2024全新場地租賃使用合同范本

2024全新場地租賃使用合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其場地租賃給乙方使用事宜，經充分協商，達成如下協議：一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于：____________________（具體地質）。1.2租賃場地面積為：____________________平方米。1.3租賃場地用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為：____________________元/平方米·月。3.2租金總額為：____________________元/月。a)首期租金：在本合同簽訂之日起____日內支付；b)以后每期租金：在每期租金到期前____日內支付。3.4甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具租金收據。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為：____________________元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃場地，并承擔因乙方違反本合同約定而產生的相關費用。4.3合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃場地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余保證金無息退還乙方。五、場地使用5.1乙方應按照本合同的約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。5.2乙方在租賃場地內進行裝修、改造等事宜，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。相關費用由乙方承擔。5.3乙方應合理使用租賃場地，確保租賃場地的安全、整潔。六、甲方權利與義務6.1甲方應按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用。6.2甲方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場地符合約定的使用條件。6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地。7.2乙方應按照本合同的約定支付租金、保證金等費用。7.3乙方應合理使用租賃場地，遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________元。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期付款金額____%的滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃場地平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.場地用于舉辦大型活動或集會安全規(guī)定：乙方需遵守甲方提供的安全操作規(guī)程，包括人員疏散計劃、消防設備使用等。活動許可：乙方需負責獲得所有必要的政府許可和批準，甲方應提供必要的協助。責任保險：乙方需購買足夠的責任保險，以覆蓋活動期間可能發(fā)生的任何事故或損害。2.場地用于餐飲服務衛(wèi)生許可：乙方需獲得并保持有效的食品衛(wèi)生許可證，并遵守所有相關的衛(wèi)生法規(guī)。設施維護：乙方負責餐飲區(qū)域的清潔和維護，保持符合衛(wèi)生標準。消費者保護：乙方需遵守所有適用的消費者保護法律，確保食品質量和安全。3.場地用于零售業(yè)務商業(yè)許可：乙方需獲得并保持所有必要的商業(yè)運營許可和執(zhí)照。店面裝修：乙方需在裝修前提交裝修方案給甲方審批，并確保裝修符合相關建筑和安全標準。周邊影響：乙方需確保其經營活動不會對周邊商戶或居民造成不利影響。4.場地用于辦公用途設施使用：乙方需遵守甲方關于辦公設施使用的規(guī)定，如網絡使用、電力消耗等。租賃期限靈活性：考慮到辦公需求可能變化，可增加條款允許乙方在提前通知的情況下調整租賃面積。私密性和保密：乙方需保護其在場地內的業(yè)務和客戶信息的私密性和保密性。5.場地用于倉儲物品存儲限制：乙方需遵守甲方關于存儲物品類型和重量的限制。環(huán)境保護：乙方需確保其存儲活動不會對環(huán)境造成污染。入庫存放規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的入庫存放規(guī)則，確保貨物安全并便于管理。附件列表及要求說明：1.租賃場地平面圖要求：必須是最新和準確的，標注場地尺寸、入口、出口、設施位置等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：必須是有效期內，顯示甲方為合法經營實體。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：必須是有效期內，顯示乙方為合法經營實體。4.安全操作規(guī)程要求：詳細列出安全措施和緊急疏散計劃。5.食品衛(wèi)生許可證（如適用）要求：必須是有效期內，適用于租賃場地的食品服務。6.商業(yè)運營許可和執(zhí)照（如適用）要求：必須是有效期內，適用于租賃場地的商業(yè)活動。7.裝修方案和建筑安全標準（如適用）要求：詳細說明裝修計劃和符合安全標準的設計。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.租賃場地交付不符合約定解決辦法：在合同中明確交付標準，并預留時間進行場地檢查和整改。2.租金支付延遲解決辦法：設立明確的支付期限和滯納金條款，以及租金催繳程序。3.場地使用違規(guī)解決辦法：在合