公寓樓辦公租賃合同書合集3篇

公寓樓辦公租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。公司自****年**月**日起，將***外交人員公寓*樓*單元*號公寓*套租給*國駐華大使館作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金**美元。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之**的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方依據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。其次條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備修理不準(zhǔn)時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的修理：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每****年一次，二層以上每****年一次；6.電梯故障的準(zhǔn)時排解和對乘員的人身平安保險。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的狀況準(zhǔn)時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能準(zhǔn)時修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、修理前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)賜予必要的便利和幫助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法準(zhǔn)時通知乙方的危險狀況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的39;住房檢查不周、修理不準(zhǔn)時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方患病損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能連續(xù)使用，必需騰出時，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)覺承租的房屋危及自身平安或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛惜保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣；2.增加固定裝置和設(shè)備。乙方在轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增加或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不行抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自****年**月**日起至****年**月**日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長****年。本合同于****年**月**日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和*文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：***乙方代表：***(本人簽名公寓樓辦公租賃合同書(第二篇)公寓樓辦公租賃合同書合同編號:[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就甲方擁有的公寓樓中的辦公空間展開租賃協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本合同的簽訂及履行達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方作為公寓樓的產(chǎn)權(quán)人，同意將位于該公寓樓的辦公空間租賃給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息：[具體描述租賃物的名稱、位置、面積等相關(guān)信息]1.3乙方僅可將租賃物用作辦公用途，不得用于其他非商業(yè)性經(jīng)營活動，亦不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方希望繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期]向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。3.2租金支付方式：[支付方式及時間]。3.3乙方支付租金時，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或其他相關(guān)憑證。四、維護(hù)及修繕責(zé)任4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)公寓樓的基本設(shè)施及日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔及設(shè)備維護(hù)。4.2如發(fā)生因乙方不當(dāng)使用或管理導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期租金[逾期租金金額]。5.3如甲方未履行合同約定的義務(wù)，致使乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。六、爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議簽署生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________公寓樓辦公租賃合同書(第三篇)公寓樓辦公租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是公寓樓的產(chǎn)權(quán)人，愿意將其擁有的公寓樓[具體地址]的一部分用作辦公場所，并乙方愿意租賃該部分公寓樓用于辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1出租房間：公寓樓[具體房間號碼]；1.2房間用途：辦公使用；1.3公共設(shè)施：乙方享有使用公寓樓內(nèi)共用設(shè)施（如電梯、樓梯、洗手間等）的權(quán)利。第二條租賃期限及延期與終止2.1租賃期限：本次租賃合同的租賃期限為[具體起始日期]起至[具體終止日期]止；2.2租賃續(xù)約：租賃期滿前[具體天數(shù)]天，雙方可根據(jù)需要協(xié)商決定是否續(xù)約；2.3終止合同：除非出現(xiàn)下述情況，否則租賃期滿后，合同自動終止：租金未支付、嚴(yán)重違反法律法規(guī)或合同約定等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意支付每月租金人民幣[具體金額]；3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3滯納金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日未支付租金額的[具體百分比]支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[具體金額]；4.2保證金用途：保證金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)，如乙方違反租賃合同的，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償；4.3退還保證金：租賃期滿后，經(jīng)甲方核實乙方無違約行為的，保證金將在[具體天數(shù)]天內(nèi)無息退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條其他費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)用：乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)本房間內(nèi)的水電費(fèi)用；5.2物業(yè)管理費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)支付；5.3其他費(fèi)用：乙方根據(jù)實際額外使用場所服務(wù)或設(shè)施的需求，支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等；6.2甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的租金、賠償乙方因此造成的損失等。第七條爭議解決7.1如果因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1附屬合同：本合同的書面變更、補(bǔ)充及解釋由雙方另行簽訂的附屬合同；8.2合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3語言