出租房屋合同范本合集3篇

出租房屋合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****(甲方)法定代表人：********注冊(cè)地址：********郵政編碼：*********電話：***********傳真：***********承租方：******(乙方)法定代表人：********注冊(cè)地址：*********郵政編碼：*********電話：***********傳真：***********甲、乙雙方依據(jù)XX有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、公平和互利的基礎(chǔ)上，就*****房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃標(biāo)的及面積租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為******，租賃建筑面積***平方米；甲方保證：(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的全部權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和力量從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；(2)租賃標(biāo)的符合平安標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為******。三、租賃期限甲方不行撤銷地同意賜予乙方***個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開頭裝修之日起算(乙方保證在***年***月***日前進(jìn)場(chǎng)裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為***年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為***元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì))，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的***日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣***元整(******元)。2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后***日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不行預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所商定的其他權(quán)利義務(wù)。5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：開戶行:*********帳號(hào)名:*********銀行賬號(hào)：*******五、房屋設(shè)備、設(shè)施甲方為乙方供應(yīng)服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：******供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方供應(yīng)的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上詳細(xì)施工，有關(guān)狀況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器；消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；餐飲：餐廳供應(yīng)每日三餐服務(wù)；車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)供應(yīng)充分的停車位，其中包括配送**個(gè)固定車位，其停車位詳細(xì)位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門支配；供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；六、保證金1.乙方同意于本合同生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣**元整(**元)。2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)。七、合同雙方的變更1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)賜予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下商定：1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任；4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同商定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。3.甲方定期檢查和準(zhǔn)時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必需經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請(qǐng)書、保證書及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或供應(yīng)的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修理、更新，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)予以樂觀幫助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。十、合同的連續(xù)本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)狀況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于**%。十一、違約責(zé)任1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前2個(gè)月書面通知甲方，解除合同。2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之**向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)馬上返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。4.電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則根據(jù)逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。5.租賃期間，若乙方發(fā)覺房屋損壞并提出修理要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開頭修理，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方有意毀損的除外。如甲方未按商定準(zhǔn)時(shí)修理，乙方有權(quán)自行修理，有關(guān)修理費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開頭修理房屋，或一次修理超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方削減租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6.任何一方違反本合同的商定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。十二、免責(zé)條件1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，前提是甲方必需提前24小時(shí)以書面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過24小時(shí)；2.“不行抗力”是指合同雙方不能合理掌握、不行預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避開的大事，該大事阻礙、影響或延誤任何一方依據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該大事包括但不限于政府行為、自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或任何其它類似大事。消失不行抗力大事時(shí)，知情方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對(duì)方該類大事對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)供應(yīng)相關(guān)證明。由于以上所述不行抗力大事致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不行抗力而患病損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。十三、合同期滿合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件全部權(quán)，由甲方處理。十四、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可依據(jù)《民法典》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)托付人簽字并加蓋單位公章即生效。2.本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。十六、通知依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：******出租方(甲方)：********聯(lián)系人：************地址：*************郵編：*************電話：*************傳真：*************承租方(乙方)：********聯(lián)系人：************地址：*************郵編：*************電話：*************傳真：*************甲方：********乙方：********托付簽字人：*****托付簽字人：*****職務(wù)：********職務(wù)：********地點(diǎn)：********地點(diǎn)：********日期：********日期：*******出租房屋合同范本(第二篇)出租房屋合同范本摘要：本合同為出租房屋所訂立，租賃方與承租方均同意遵守以下條款和條件。標(biāo)題：出租房屋合同合同編號(hào)：__________甲方（租賃方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有權(quán)或使用權(quán)的房屋租賃給乙方，具體條款如下：第一條：房屋基本情況甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，房屋詳細(xì)信息如下：1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.出租用途：____________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________6.其他附屬設(shè)施及裝修情況：_______________第二條：租賃期限本次租賃期限為____年（或____月），自簽訂本合同生效之日起，至____年（或____月）____日止。期滿后，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租。第三條：租金與支付方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式向甲方支付租金。2.租金金額為人民幣_(tái)___元整，應(yīng)在每月的____號(hào)前支付至甲方指定的賬戶。3.若租金逾期未支付超過____天的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，每天違約金為租金金額的____%。第四條：押金乙方同意在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為押金，該押金將用于保證乙方履行租賃條款和保護(hù)房屋的安全性。租賃期滿后，甲方確認(rèn)房屋無損壞、丟失情況，押金將全額退還給乙方。第五條：房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)在租賃期開始前保證房屋處于正常狀態(tài)，并提供必要的修繕和維護(hù)。2.乙方有義務(wù)對(duì)房屋保持清潔和良好狀態(tài)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如出現(xiàn)任何損壞，應(yīng)立即通知甲方，并全力配合維修工作。第六條：違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方可終止合同并要求乙方立即遷離房屋。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。3.若雙方都違反本合同的約定，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：合同解除1.租賃期滿后，甲乙雙方均愿意繼續(xù)續(xù)簽合同的，應(yīng)在合同期滿前30天內(nèi)通知對(duì)方，并在合同期滿前簽訂新的合同。2.租賃期滿后，若一方不愿意繼續(xù)續(xù)簽合同的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，離開房屋并歸還房屋鑰匙。3.若乙方在租賃期內(nèi)違約解約，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)不退還押金。第九條：其他約定_______________________________________________________________（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定）第十條：附件1.本合同生效前后的房屋狀況清單。2.甲方、乙方的身份證明及聯(lián)系方式復(fù)印件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________備注：本范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。請(qǐng)確保合同的法律有效性，建議尋求專業(yè)律師的意見。出租房屋合同范本(第三篇)出租房屋合同本合同由以下各方于簽署：甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方在本合同項(xiàng)下，將位于[房屋地址]的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方。1.2