他人購房合同合集3篇

他人購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******，***，身份證號碼：*********乙方：******，***，身份證號碼：*********依據(jù)《XX民法典》和《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成全都，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由******公司開發(fā)的座落于*********的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米，合同價款*****元。乙方對甲方供應(yīng)購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。其次條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需擔(dān)當(dāng)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的全部費(fèi)用及全部法律風(fēng)險均由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必需準(zhǔn)時支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。假如實(shí)行按揭貸款的支付方式，則亦需將全部的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際全部權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主見。第七條該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方名下，過戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。假如乙方打算在辦理產(chǎn)權(quán)證時直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)作辦理變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任條款1.假如商品房買賣合同簽訂后，乙方不準(zhǔn)時支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的全部直接損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。2.假如商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)當(dāng)在***日內(nèi)向乙方支付***元的違約金，本協(xié)議隨即終止。3.假如房開商交付房產(chǎn)而甲方不馬上將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)當(dāng)每逾期一天按合同總價百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.假如乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)根據(jù)合同總價百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)當(dāng)過戶產(chǎn)權(quán)于乙方5.假如乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之***的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)當(dāng)通過公平協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：**********乙方：*********聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：***********簽約時間：***年***月***日簽約時間：***年**月**日他人購房合同(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由乙方（以下簡稱“購房人”）與甲方（以下簡稱“出售人”）就購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)達(dá)成一致，雙方按照以下條款和條件達(dá)成協(xié)議：一、出售房產(chǎn)1.出售人同意將上述房產(chǎn)權(quán)益出售給購房人，購房人同意購買該房產(chǎn)。二、購房款項(xiàng)1.購房人同意按照雙方約定的價款及付款方式購買房產(chǎn)。付款方式如下：a)第一期支付：在簽訂本合同之日起[XX]個工作日內(nèi)，購房人應(yīng)支付房產(chǎn)總價款的XX%作為首付款；b)第二期支付：在購房人支付首付款之后的[XX]個工作日內(nèi)，購房人應(yīng)支付房產(chǎn)總價款的XX%作為二期款；c)第三期支付：在購房人支付二期款之后的[XX]個工作日內(nèi)，購房人應(yīng)支付房產(chǎn)總價款的XX%作為尾款。三、產(chǎn)權(quán)交接1.雙方同意在購房款項(xiàng)全部支付完成后，出售人應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書以及必要的房產(chǎn)交接文件交付給購房人。2.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之前，購房人可以進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)一切裝修責(zé)任和風(fēng)險。四、保證與承諾1.出售人保證其對該房產(chǎn)享有合法的權(quán)益，并不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的行為。2.出售人承諾在本合同生效之日起，不會以任何方式轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或其權(quán)益給他人。3.出售人保證該房產(chǎn)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定的任何條款，使得另一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總額的XX%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的一切損失，并進(jìn)行賠償。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何修改、補(bǔ)充或解除合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并繼續(xù)有效直到雙方履行完畢或解除合同。甲方（出售人）：購房人（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：------------------------------------------------------------------Title:(第二篇)他人購房合同ContractNo.:[ContractNumber]Abstract:ThiscontractismadeandenteredintobyandbetweenPartyB(hereinafterreferredtoasthe"Purchaser")andPartyA(hereinafterreferredtoasthe"Seller")forthepurchaseofrealestatelocatedat[PropertyAddress].Thepartiesagreetothefollowingtermsandconditions:I.SaleofProperty1.TheSelleragreestoselltheaforementionedpropertyrightstothePurchaser,andthePurchaseragreestopurchasetheproperty.II.PurchasePrice1.ThePurchaseragreestopurchasethepropertyaccordingtotheagreedpriceandpaymentterms.Thepaymenttermsareasfollows:a)Firstinstallment:Within[XX]workingdaysfromthedateofsigningthiscontract,thePurchasershouldpayXX%ofthetotalpurchasepriceasthedownpayment;b)Secondinstallment:Within[XX]workingdaysafterthepaymentofthedownpayment,thePurchasershouldpayXX%ofthetotalpurchasepriceasthesecondinstallment;c)Finalinstallment:Within[XX]workingdaysafterthepaymentofthesecondinstallment,thePurchasershouldpayXX%ofthetotalpurchasepriceasthefinalpayment.III.PropertyTransfer1.Bothpartiesagreethatafterthefullpaymentofthepurchaseprice,theSellershallhandlethepropertytransferproceduresanddelivertherelevantpropertyownershipcertificateandnecessarypropertyhandoverdocumentstothePurchaser.2.Beforethecompletionofthepropertytransferprocedures,thePurchasermayenterthepropertyfordecoration,butshouldcomplywithrelevantregulationsandassumealldecorationresponsibilitiesandrisks.IV.WarrantyandCommitment1.TheSellerguaranteesthattheyhavelegalrightsandintereststotheproperty,andtherearenodebtdisputes,legaldisputes,orotherrestrictionsontransfer.2.TheSellerpromisesthatfromtheeffectivedateofthiscontract,theywillnottransferthepropertyoritsrightstoothersinanyway.3.TheSellerguaranteesthatthepropertycomplieswiththelawsandregulationsandpossessesthecorrespondingpropertyownershipcertificate.V.DefaultLiability1.Ifeitherpartybreachesanyprovisionofthiscontract,causingtheotherpartyunabletofulfilltheirobligationsunderthiscontract,thedefaultingpartyshallpayaliquidateddamagesequaltoXX%ofthetotalcontractamount.2.Thedefaultingpartyshallbearalllossescausedtotheotherpartyduetothebreachandprovidecompensation.VI.DisputeResolution1.Intheeventofadisputearisingfromtheperformanceofthiscontract,bothpartiesshallresolveitthroughfriendlynegotiation.Ifnegotiationf作者ls,eitherpartyhastherighttobringalawsuittothecompetentcourt.VII.Miscellaneous1.Twocopiesofthiscontractaremade,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.2.Anymodification,supplement,orterminationofthiscontractshallbeagreeduponbybothpartiesinwriting.3.Thiscontractshallbecomeeffectiveuponsignaturebybothpartiesandrem作者nineffectuntilthecompletionorterminationofthecontract.PartyA(Seller):PartyB(Purchaser):Signature:Signature:Date:Date:他人購房合同(第三篇)[合同標(biāo)題]他人購房合同[合同正文]甲方（購房人）：_________________身份證號碼：_________________住址：_______________________乙方（出售人）：_________________身份證號碼：_________________住址：_______________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的房屋，雙方本著平等、自愿、公平和公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條購房房屋信息1.1房屋基本情況及面積：[房屋信息]1.2房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明信息]第二條房屋價款和付款方式2.1房屋總價款為：[總價款]2.2付款方式：（1）乙方收到甲方購房定金[定金金額]元后，在[時間]內(nèi)辦理過戶手續(xù)；（2）剩余的房屋價款為[剩余價款]元，甲方應(yīng)在[日期]前一次性支付。第三條過戶及交付3.1過戶手續(xù)：（1）乙方保證房屋合法權(quán)屬，無擔(dān)保物權(quán)或其他負(fù)債狀況，且不存在法律糾紛；（2）甲方購房定金的支付確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，完成所有必要文件的手續(xù)辦理。3.2交付房屋及驗(yàn)收：（