集體所有土地承包合同合集3篇

集體所有土地承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包人(甲方)：**承包人(乙方)：******為科學開發(fā)利用農村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體全部的土地承包給乙方，用于農業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。依據《XX土地管理法》、《XX農村土地承包法》、《XX民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條承包標的(一)承包標的位于*******村面積****畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認)，土地方位東起****，西至****，北至****，南至****，詳細位置以附件《土地平面圖》為準。(二)承包土地交付時的現(xiàn)狀：******(詳細詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。其次條承包土地的承包經營期限承包土地的承包經營期限為**年，自**年**月**日至**年**月**日止。第三條地上物的處置第四條承包金及支付方式(一)承包土地的承包金按以下第**種方式確定：1、承包金按每年人民幣**元畝計算，**年共計人民幣**元。2、承包金第一年為人民幣**元畝，從本合同生效后其次年起(即：□次年1月1日起□本合同生效后第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增**%。(二)乙方應當在每年**月**日前，向甲方全額交納本年度的承包金。(三)乙方應當將承包金支付至以下賬戶：******開戶銀行:**戶名:賬號:如上述賬戶變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產生的后果由甲方自行擔當。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、對承包土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保承包土地根據合同商定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。2、甲方有權監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。3、保障乙方自主經營，不侵害乙方的合法權益。4、協(xié)調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，幫助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，幫助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。5、甲方應當在本合同簽訂之日起日內將合同項下土地交付給乙方。(二)乙方的權利和義務1、根據合同商定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2、享有承包經營權、承包土地上的收益權和根據合同商定興建、購置財產的全部權。3、未經甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經營權用于辦理抵押或抵償債務，但法律另有規(guī)定的除外。4、愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方應當在本合同到期之日起日內將合同項下土地交還給甲方。第六條保證條款(一)甲方保證其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。(二)如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位個人，乙方保證其具備履行本合同所必需的經濟力量和農業(yè)經營力量。(三)本合同雙方當事人均保證本合同中填寫全部內容真實有效，否則過錯方應擔當相應的經濟和法律責任。一方的信息如有變更，應準時以書面形式告知對方。(四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應擔當相應的經濟和法律責任。第七條土地承包經營權的轉包、出租和轉讓(一)在本合同有效期內，乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的，須經甲方事先書面同意。(二)如乙方轉包或出租土地承包經營權：1、甲、乙雙方仍應按本合同的商定行使權利和擔當義務。(1)乙方應當與第三方簽署關于轉包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的商定行使權利和擔當義務。(2)轉包或出租協(xié)議的內容不得與本合同商定相沖突或相抵觸，乙方應當將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。2、如乙方轉讓土地承包經營權的，乙方應當在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同商定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條征地補償(一)在合同承包期內如遇國家建設征收、征用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產經營活動。(二)該土地被依法征用、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第九條承包土地及地上物的返還乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：****。第十條違約責任(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，均視為違約。除本合同另有商定外，違約方應按承包金總金額的**%(百分之**)向對方支付違約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而患病的實際經濟損失。(二)如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣元；如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同商定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金元，乙方還應擔當土地功能恢復責任，無法全部恢復的，擔當賠償責任。(三)乙方應當根據本合同商定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的**‰(千分之**)向甲方支付違約金；如乙方逾期超過30日的，則甲方有權解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的**%(百分之**)支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而患病的實際經濟損失。(四)甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應當向乙方支付元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。(五)乙方在合同期滿后違反本合同商定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。第十一條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應當友好協(xié)商全都并簽署書面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向****人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、續(xù)約和其他(一)本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。(二)本合同商定的承包年限屆滿，如甲方連續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權；乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續(xù)期申請書，除依據法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關批準、審批或備案手續(xù)(如有)。(三)本合同一式**份，甲方執(zhí)**份，乙方執(zhí)**份，均具有同等法律效力。第十四條其他商定(以下無正文)甲方(公章):乙方(公章)：******法定代表人授權代表人(簽字):法定代表人授權代表人(簽字)：******地址：*****地址：****電話：*****電話：****傳真：傳真：******電子郵箱：電子郵箱：******郵政編碼：郵政編碼：******開戶銀行：開戶銀行：******銀行賬號：銀行賬號：******集體所有土地承包合同(第二篇)合同編號：摘要：本合同是根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（集體所有者）與乙方（承包方）就集體所有土地的承包事宜達成的協(xié)議。本合同明確了甲乙雙方的權利和義務，旨在維護雙方的合法權益，促進農村土地承包經營的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。第一條合同目的根據《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定，甲方向乙方承包集體所有土地，并就土地的管理、利用、收益分配等相關事項達成協(xié)議。第二條承包范圍甲方向乙方承包的土地范圍包括______（詳細描述土地位置、面積等相關情況），具體界限見附件一。第三條承包期限本合同的承包期限為_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第四條承包費用與產出分配4.1乙方每年應向甲方支付承包費用______元，具體金額由雙方協(xié)商決定。4.2甲方與乙方約定的土地產出分配方式為______（例如按面積、按產量等），具體分配比例見附件二。第五條承包責任乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，合理利用承包土地，保護土地資源、生態(tài)環(huán)境，并保持土地的可持續(xù)利用。第六條合同終止6.1合同期滿，經雙方協(xié)商一致且滿足法律規(guī)定的條件，可以續(xù)期。6.2合同期限屆滿，甲方未續(xù)約或乙方未履行相關約定，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定雙方在本合同的執(zhí)行過程中，如需對本合同進行修改或補充，應經雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（集體所有者）：乙方（承包方）：日期：日期：附件：1.土地界限示意圖2.土地產出分配比例表注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。集體所有土地承包合同(第三篇)集體所有土地承包合同合同編號：XXXXX甲方：（集體所有權組織名稱）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）身份證號：（身份證號碼）乙方：（個人或單位名稱）住所地：（地址）法定代表人：（姓名）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成如下合作協(xié)議：第一條合作內容1.1甲方同意將其名下集體所有的土地（包括但不限于農田、草地、林地等）承包給乙方進行耕種、種植或經營使用，且不得違規(guī)轉讓或者轉包給第三方。1.2乙方承諾按照國家相關政策法規(guī)，合理利用土地資源，提高農作物、畜牧業(yè)、多層次種植業(yè)等農業(yè)生產效益，并盡力保護土地生態(tài)環(huán)境，禁止過度開墾、破壞土地資源。第二條土地承包期限2.1本次土地承包期限為（具體年限），自本合同簽訂之日起生效，到期后可以續(xù)簽，續(xù)簽期限另行協(xié)商。2.2乙方在土地承包期限內應按時繳納土地承包費用。第三條土地使用權和收益分配3.1乙方承包的土地使用權歸屬于甲方，乙方在土地承包期限內享有承包土地的經營權和使用權。3.2乙方從土地經營中獲得的一切收益歸乙方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，均應對守約方承擔違約責任，并承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。4.2若乙方擅自轉讓或者轉包承包土地給第三方，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條適用法律和爭議解決5.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭