版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
量房居間買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣方:******買方:******經(jīng)紀代理方:**********合同簽署地:******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:第一條本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于**市***區(qū),為***結(jié)構(gòu),建筑面積***平方米,“房屋全部權(quán)證”號為“字第****號”,“土地使用權(quán)證”號為“字第***號”。其次條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲、乙雙方協(xié)商全都,上述房屋交易成交價為人民幣**佰**拾**萬**仟**佰**拾**圓整。第三條付款方式商定:1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣***圓整給甲方,甲方交人民幣***圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金,在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后**日內(nèi),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;2、甲乙保證,本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用由□甲方□乙方擔當,于簽訂本合同起**日內(nèi),甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關資料,交由丙房保管,用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證。□甲方□乙方將辦理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用**圓整于簽訂本合同之日起**日內(nèi)打入丙方賬戶,丙方在收到該款后于**日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證,該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管,用于辦理后期過戶及貸款等相關手續(xù),詳細出證日期以各區(qū)局公示時間辦準;3、本合同簽訂之日起當日,甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件,交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續(xù);4、乙方剩余購房款人民幣**********圓整,以下列第*種方式支付;1)于簽訂本合同后**日內(nèi),打入丙方監(jiān)管賬戶,過戶當日,丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,于**日內(nèi)將首付款打入甲方指定賬戶;2)乙方于簽訂本合同**日內(nèi),打入甲方指定賬戶3)在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后**日內(nèi),由乙方打入甲方指定賬戶;5、甲、乙、丙三方在此確認,因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風險,丙方不擔當任何責任。第四條本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費擔當方式為:甲方擔當******,乙方擔當*********;如在本次交易過程中發(fā)生因國家或**市房屋管理、稅務部門及銀行調(diào)整相關政策,導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化,甲、乙雙方應根據(jù)本條商定擔當相應費用,多退少補,甲、乙雙方對此均無異議。第五條甲、乙、丙三方在此確認,在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方供應居間信息及詢問服務,促成本合同依法簽訂,并幫助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作,保障交易的平安性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣******圓整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣******圓整。如因單方違約導致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的**%,計人民幣******圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的**%,共計人民幣********圓整。第六條本合同簽訂之日起**日內(nèi),甲、乙雙方須供應相關證件及資料交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方供應相關證件、資料齊全后,于**日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:**內(nèi),貸款審批通過**日內(nèi)幫助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證其所供應的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設定抵押、租賃等行為或狀況應告知乙方,并自行解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方擔當全部違約責任。第八條甲方應在收到:乙方全部房款后**日內(nèi),房屋過戶完成后**日內(nèi),與乙方進行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設施的完整性。第九條房屋內(nèi)水、電、自然?氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至物業(yè)交接當日,此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關;第十條甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期**日,按已付房款的**%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,且應支付逾期期間的違約金,并按全部房款的**%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期**日按未付房款的`**%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的**%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲、乙雙方供應資料齊全狀況下,幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),假如未履行義務,應擔當經(jīng)紀代理費每日**%的違約責任,丙方在乙方按商定交付房款后,未按商定準時進行房款交割,應擔當經(jīng)紀代理費每日**%的違約責任。第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況,因此給無過錯方造成損失的,應依照本合同第七條、第十條及第十一條之商定擔當對應的賠償責任。第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,詳細如下:******************************************************************************************第十五條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第**種方式解決:提交武漢仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。第十六條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同,并互不擔當違約責任。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙。丙三方各執(zhí)一份甲方:*************年*****月****日乙方:*************年*****月****日丙方:*************年*****月****日量房居間買賣合同(第二篇)量房居間買賣合同【合同編號】:摘要:本合同由甲方(居間方)與乙方(買賣雙方)訂立,就乙方購買甲方提供的房屋量房服務事宜達成協(xié)議。本合同包括居間合同內(nèi)容、費用及支付方式等重要條款,為確保雙方權(quán)益,特此協(xié)商并簽署本合同。中文版合同主體甲方(居間方):地址:聯(lián)系方式:乙方(買賣雙方):地址:聯(lián)系方式:合同內(nèi)容一、有效期本合同自雙方簽署之日起生效,至完成服務任務之日終止。二、服務描述1.甲方作為居間方,將提供房屋量房服務給乙方;2.乙方可根據(jù)甲方提供的量房結(jié)果,選擇購買符合要求的房屋;3.甲方將根據(jù)乙方的要求提供相應的量房服務,并確保服務質(zhì)量的滿足。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付協(xié)商一致的合理費用;2.支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。四、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定的,應承擔相應的違約責任;2.未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可向相關法律機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。六、法律適用與生效本合同受中國法律管轄,若其中某一或多條條款被認定為無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。七、附則1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;2.本合同任何修改、補充均需書面協(xié)議。以上條款經(jīng)雙方充分閱讀、理解并簽字確認后生效。甲方(居間方):乙方(買賣雙方):簽字:簽字:日期:日期:量房居間買賣合同(第三篇)量房居間買賣合同甲方:【買方姓名/公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼:【代碼】乙方:【賣方姓名/公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼:【代碼】鑒于甲方有意購買乙方所出售的房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本《量房居間買賣合同》(以下簡稱“本合同”):第一條房產(chǎn)信息1.1甲方與乙方確認,乙方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán),具備出售房產(chǎn)的權(quán)力。1.2房產(chǎn)詳細信息如下:房產(chǎn)地址:【地址】房產(chǎn)面積:【面積】房產(chǎn)用途:【住宅/商鋪/辦公等】其他附屬設施及權(quán)益:【特別說明】第二條買賣流程2.1甲方委托乙方提供量房服務,乙方負責提供準確的房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等信息。2.2甲方支付量房費用【金額】給乙方。2.3乙方在雙方達成量房合作后【具體時間】內(nèi)完成量房,并準確提供量房報告給甲方。2.4甲方憑借量房報告,依據(jù)合同約定與乙方進行買賣協(xié)商。第三條買賣交易3.1在買賣協(xié)商過程中,甲方與乙方就具體商品房買賣項目的相關事項,如價格、付款方式等達成一致后,雙方應立即簽署買賣合同。3.2甲方支付房屋定金【金額】給乙方作為購買意向的確認。如甲方違約,乙方有權(quán)保留定金。3.3雙方應在【具體時間】內(nèi)完成全額房款的支付和過戶手續(xù),方可辦理房屋過戶手續(xù)。第四條義務和責任4.1甲方應按時支付量房費用和房屋定金,并配合乙方提供相關資料。4.2甲方負責辦理房屋貸款,如因甲方原因?qū)е沦J款不能及時辦理或不符合約定,甲方須自擔后果。4.3乙方應按時準確提供量房服務和量房報告,并嚴格保密客戶信息。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至買賣交易完成之日終止。5.2如一方違反本合同約定,導致買賣交易無法
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 名人傳讀后感(匯編15篇)
- 酒店前臺個人工作總結(jié)-(14篇)
- 學校安全工作會議演講稿(6篇)
- 小學奧數(shù)行程問題經(jīng)典
- 現(xiàn)代Web開發(fā)與應用課件 第四章-Web開發(fā)模式與框架
- 成都房屋租賃合同
- 汽車出租代駕合同
- 八年級語文下冊第三單元10小石潭記第2課時教案新人教版
- 六年級英語上冊Unit1HowcanIgetthere第五課時教案人教PEP版
- 2024年規(guī)范版工程項目安全保證金協(xié)議例本一
- 項目經(jīng)理部考核評分表
- 貼面 貼面修復
- 2023年高二學業(yè)水平測試生物模擬考試試題
- 力士樂-mtx micro簡明安裝調(diào)試手冊v4updated
- GB/T 6807-2001鋼鐵工件涂裝前磷化處理技術(shù)條件
- GB/T 15109-1994白酒工業(yè)術(shù)語
- 膜片鉗常見問題匯總(人人都會膜片鉗)
- 校車安全逃生技能培訓學習
- (新版)電網(wǎng)規(guī)劃專業(yè)知識考試題庫(含答案)
- 學校心理危機干預流程圖
- 杏醬生產(chǎn)工藝
評論
0/150
提交評論