毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：**乙方：*****身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：*****日期毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）就毛坯二手房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲乙雙方承諾遵守本合同的內(nèi)容，并共同履行合同義務(wù)。中文：毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是現(xiàn)有毛坯二手房的合法擁有者，且甲方同意將該毛坯二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)證號(hào)]1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]1.5房屋所有權(quán)歸屬證明：[房屋所有權(quán)歸屬證明]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證，轉(zhuǎn)讓的房屋是合法、有效的毛坯二手房產(chǎn)權(quán)。2.2乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況，并自行承擔(dān)后續(xù)裝修工程的費(fèi)用。2.3甲方將在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條交付通知及交付手續(xù)3.1交付通知：甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的十個(gè)工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。3.2交付手續(xù)：雙方應(yīng)當(dāng)共同到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行交房驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。4.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款給甲方。第五條附條件和附義務(wù)5.1未盡事宜：本合同所未盡事宜由雙方另行約定，相關(guān)約定作為本合同的附條件，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。5.3合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束力的法律文件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）日期：乙方（受讓方）：（簽字）日期：毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)毛坯二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是毛坯二手房的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買甲方名下的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：【房產(chǎn)地址】。1.2房產(chǎn)基本情況：【房產(chǎn)描述】。1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】。2.2交付方式：乙方于簽署本合同時(shí)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條交付時(shí)間及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署后【天/月】?jī)?nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、過(guò)戶憑證等相關(guān)文件交付給乙方。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，乙方成為房產(chǎn)的合法所有人。第四條附屬設(shè)備及裝修4.1附屬設(shè)備：甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)中的固定附屬設(shè)備，如空調(diào)、暖氣等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2裝修：房產(chǎn)處于毛坯狀態(tài)，乙方將自行承擔(dān)裝修事宜。第五條違約責(zé)任5.1一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的違約金。5.2違約方須向守約方支付[違約金金額]作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將爭(zhēng)議提交[仲裁/訴訟]解決。第七條其他7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)