家庭成員土地租賃證明

合同編號(hào)：_______家庭成員土地租賃證明甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方為家庭成員，擁有位于_______（土地地址）的土地使用權(quán)，乙方為家庭成員，需要租賃該土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地地址：_______2.土地面積：_______畝3.土地用途：種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/畝/年2.租金總額：_______元/年3.付款方式：乙方于每年_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期內(nèi)依法使用土地。2.甲方應(yīng)提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，供乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并及時(shí)歸還甲方。五、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.符合法律規(guī)定的情況，一方可以提前解除本合同。3.租賃期滿，本合同自然終止。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為年租金的_______%。2.一方違反本合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______合同編號(hào)：_______家庭成員土地租賃證明甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______目錄一、租賃土地基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利和義務(wù)五、合同解除和終止六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件：土地權(quán)屬證明文件鑒于甲方為家庭成員，擁有位于_______（土地地址）的土地使用權(quán)，乙方為家庭成員，需要租賃該土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地地址：_______2.土地面積：_______畝3.土地用途：種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/畝/年2.租金總額：_______元/年3.付款方式：乙方于每年_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期內(nèi)依法使用土地。2.甲方應(yīng)提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，供乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并及時(shí)歸還甲方。五、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.符合法律規(guī)定的情況，一方可以提前解除本合同。3.租賃期滿，本合同自然終止。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為年租金的_______%。2.一方違反本合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件：土地權(quán)屬證明文件（詳見附件）附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.雙方身份證復(fù)印件3.租賃土地的具體位置和界址圖4.土地租賃合同法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃土地并支付租金的一方。3.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地享有使用、收益和有限處分的權(quán)利。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃土地的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方為使用租賃土地而向出租方支付的費(fèi)用。6.權(quán)屬證明文件：指證明土地權(quán)屬的文件，如土地使用權(quán)證書。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬不明確：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。2.租賃用途不符合約定：雙方在合同中應(yīng)明確約定土地的用途，并遵守約定，避免擅自改變土地用途。3.租金支付問題：雙方應(yīng)明確約定租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)。4.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確約定合同解除和終止的條件和程序，避免發(fā)生糾紛。5.土地保護(hù)和恢復(fù)：承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并及時(shí)歸還出租方。解決辦法：1.核實(shí)土地權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。2.在合同中明確約定土地用途，并遵守約定，如需改變用途，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。3.雙方應(yīng)按照合同約定的金額、支付方式和支付時(shí)間履行支付義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.在合同中明確約定合同解除和終止的條件和程序，如有需要，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照約定執(zhí)行。5