中學(xué)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件

三、商務(wù)技術(shù)文件格式附件四投標(biāo)函樂(lè)清市芙蓉中學(xué)：樂(lè)清市公共資源交易中心：（投標(biāo)供應(yīng)商全稱）授權(quán)（授權(quán)代表名稱）（職務(wù)、職稱）為授權(quán)代表，參加貴方組織的（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）（括號(hào)內(nèi)填項(xiàng)目編號(hào)）招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)此進(jìn)行投標(biāo)。為此：1、提供招標(biāo)文件要求的全部投標(biāo)文件。2、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和約定。3、保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。4、如我單位中標(biāo)，我方承諾按投標(biāo)承諾及招標(biāo)文件要求提供服務(wù)。5、我方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括招標(biāo)文件補(bǔ)充文件（如果有的話）。我方完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力。如果招標(biāo)文件有相互矛盾之處，我方同意按采購(gòu)人的理解處理。6、愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料，完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。7、利益沖突：近三年內(nèi)直至目前，我公司與本項(xiàng)目的采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有任何的隸屬關(guān)系。8、我公司沒(méi)有被財(cái)政部門(mén)限制參加政府采購(gòu)活動(dòng)或曾被財(cái)政部門(mén)限制參加政府采購(gòu)活動(dòng)但已不在限制期內(nèi)。9、投標(biāo)文件自提交投標(biāo)文件截止時(shí)間起90天內(nèi)有效。10、與本采購(gòu)有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)供應(yīng)商（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：附件五法定代表人授權(quán)書(shū)樂(lè)清市芙蓉中學(xué)：樂(lè)清市公共資源交易中心：本授權(quán)委托書(shū)聲明：我（法定代表人姓名）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（授權(quán)代表姓名）為我公司法定代表人授權(quán)代表，參加貴處組織的（招標(biāo)項(xiàng)目名稱，括號(hào)中填寫(xiě)項(xiàng)目編號(hào)）項(xiàng)目投標(biāo)，全權(quán)處理本次招投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜，我承認(rèn)授權(quán)代表全權(quán)代表我所簽署的本項(xiàng)目的投標(biāo)文件的內(nèi)容。授權(quán)代表無(wú)轉(zhuǎn)授權(quán)，特此授權(quán)。授權(quán)代表：性別：年齡：詳細(xì)通訊地址：郵政編碼：電話：傳真：投標(biāo)供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權(quán)委托日期：年月日粘貼授權(quán)代表身份證復(fù)印件或影印件粘貼法定代表人身份證復(fù)印件或影印件附件六法定代表人誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)本人以企業(yè)法定代表人的身份鄭重承諾：將遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信信用的原則參加項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）的投標(biāo)：一、杜絕以收取管理費(fèi)等形式的一切掛靠、違法轉(zhuǎn)包、分包行為；并選派有豐富經(jīng)驗(yàn)、無(wú)不良行為記錄的人員，嚴(yán)格按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同等要求保證擬派人員的到崗率。二、投標(biāo)文件所提供的一切材料都是真實(shí)、有效、合法的。三、不與其他投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，不損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。四、不與采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)串通投標(biāo)，不損害國(guó)家利益，社會(huì)公共利益或其他人的合法權(quán)益。五、不向采購(gòu)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄以牟取中標(biāo)。六、不以其他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。七、不在開(kāi)標(biāo)后進(jìn)行虛假惡意投訴。八、我單位沒(méi)有被政府機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的情形（《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定的情形除外）。本公司若有違反本承諾內(nèi)容的行為，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，包括不限于：愿意接受相關(guān)行政主管部門(mén)作出的處罰；給采購(gòu)人造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。投標(biāo)供應(yīng)商（蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）：承諾書(shū)簽署日期：

附件七投標(biāo)供應(yīng)商業(yè)績(jī)（如有則提供）序號(hào)簽訂時(shí)間用戶名稱合同金額聯(lián)系人聯(lián)系電話備注說(shuō)明：1、表后提供相關(guān)證明材料掃描件，不允許只提供此表。2、表格可以延續(xù)。

附件八人員崗位配置表序號(hào)崗位配置人數(shù)本項(xiàng)目承擔(dān)工作備注注：1、在填寫(xiě)時(shí)，如本表格不適合投標(biāo)供應(yīng)商的實(shí)際情況，可根據(jù)本表格式自行制表填寫(xiě)。附件九項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：姓名性別出生年月籍貫民族政治面貌學(xué)歷職稱職務(wù)專業(yè)畢業(yè)院校身高聯(lián)系電話手機(jī)近年從事相關(guān)工作經(jīng)歷及業(yè)績(jī)：投標(biāo)供應(yīng)商（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：附件十管理人員簡(jiǎn)歷表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：姓名性別出生年月籍貫民族政治面貌學(xué)歷職稱職務(wù)專業(yè)畢業(yè)院校身高聯(lián)系電話手機(jī)近年從事相關(guān)工作經(jīng)歷及業(yè)績(jī)：說(shuō)明：管理人員指招標(biāo)文件要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，保潔組長(zhǎng)。投標(biāo)供應(yīng)商（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：附件十一偏離表商務(wù)偏離序號(hào)內(nèi)容招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件響應(yīng)情況備注技術(shù)偏離序號(hào)內(nèi)容招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件響應(yīng)情況備注投標(biāo)供應(yīng)商（蓋章）：第七部分評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)政府采購(gòu)法規(guī)，結(jié)合本次采購(gòu)實(shí)際，按照公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則選擇中標(biāo)單位，特制定本評(píng)審辦法。一、總則評(píng)審工作遵循公平、公正、民主、科學(xué)的原則和誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、效率的服務(wù)原則。本著科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，認(rèn)真進(jìn)行評(píng)審。擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，最大限度的保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的商務(wù)、技術(shù)要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)定，提出優(yōu)選方案，編寫(xiě)評(píng)審報(bào)告。評(píng)標(biāo)委員會(huì)必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得泄漏評(píng)審的有關(guān)情況，不得索賄受賄，不得接受吃請(qǐng)和禮品，不得參加影響公正評(píng)審的有關(guān)活動(dòng)。對(duì)落標(biāo)單位，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不作任何落標(biāo)解釋。投標(biāo)供應(yīng)商不得以任何方式干擾招投標(biāo)工作的進(jìn)行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其投標(biāo)文件將被拒絕。二、評(píng)審組織評(píng)審工作由采購(gòu)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表以及評(píng)審專家?guī)熘须S機(jī)抽取的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家共同組成。評(píng)審全過(guò)程由采購(gòu)管理部門(mén)或紀(jì)檢部門(mén)監(jiān)督。三、評(píng)標(biāo)程序具體流程見(jiàn)本招標(biāo)文件第三部分相關(guān)內(nèi)容描述。四、評(píng)分細(xì)則一）、報(bào)價(jià)評(píng)分10分 以供應(yīng)商有效投標(biāo)價(jià)中的最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，得滿分10分。商務(wù)報(bào)價(jià)評(píng)分結(jié)算公式為：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×10%×100；本項(xiàng)目投標(biāo)供應(yīng)商為符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定的小微企業(yè)的給予評(píng)標(biāo)價(jià)格優(yōu)惠，在計(jì)算商務(wù)報(bào)價(jià)得分時(shí)所投的價(jià)格給予10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審，如中標(biāo)簽訂合同時(shí)以其投標(biāo)價(jià)作為簽訂合同價(jià)。本項(xiàng)目投標(biāo)供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位的給予評(píng)標(biāo)價(jià)格優(yōu)惠，在計(jì)算商務(wù)報(bào)價(jià)得分時(shí)所投的價(jià)格給予10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審，如中標(biāo)簽訂合同時(shí)以其投標(biāo)價(jià)作為簽訂合同價(jià)。因落實(shí)政府采購(gòu)政策進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的，以調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。供應(yīng)商企業(yè)屬于以上多種性質(zhì)的，不重復(fù)享受扶持政策。二）、商務(wù)、技術(shù)綜合評(píng)分90分序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目評(píng)分內(nèi)容滿分值1投標(biāo)供應(yīng)商評(píng)價(jià)投標(biāo)供應(yīng)商是否具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)，每具有一項(xiàng)認(rèn)證得1分，最高得3分。（投標(biāo)文件中提供證書(shū)掃描件，否則不得分。）3分2投標(biāo)供應(yīng)商業(yè)績(jī)投標(biāo)供應(yīng)商自2021年1月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）每具有1個(gè)非住宅物業(yè)管理業(yè)績(jī)可得0.5分，最多可得1分。（投標(biāo)文件中提供對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的合同掃描件，否則不得分。）1分3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1、學(xué)歷：具有?？茖W(xué)歷得1分，本科及以上學(xué)歷得2分。（提供畢業(yè)證書(shū)掃描件，否則不得分。）2、綜合能力及經(jīng)驗(yàn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否具有資格證書(shū)、專業(yè)素質(zhì)、工作經(jīng)歷等情況進(jìn)行打分，綜合素質(zhì)強(qiáng)、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的2-4分；綜合素質(zhì)較強(qiáng)、具體一定的管理經(jīng)驗(yàn)的1-2分；綜合素質(zhì)一般、管理經(jīng)驗(yàn)欠缺的0-1分。（提供相關(guān)證明材料掃描件加蓋公章）6分4物業(yè)管理服務(wù)思路根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)提出的物業(yè)管理服務(wù)思路、服務(wù)定位、目標(biāo)，投標(biāo)供應(yīng)商的管理模式是否切合實(shí)際。符合本項(xiàng)目服務(wù)特點(diǎn)且切實(shí)可行的得6-9分，基本符合本項(xiàng)目服務(wù)特點(diǎn)且可行的得3-6分，不切合本項(xiàng)目服務(wù)特點(diǎn)且可行性一般的得0-3分。9分5特點(diǎn)難點(diǎn)分析及解決措施根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)管理的特點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行分析，并就分析的問(wèn)題提出合適的解決措施。符合項(xiàng)目實(shí)際情況、內(nèi)容可操作性強(qiáng)的得8-12分，基本符合項(xiàng)目實(shí)際情況、內(nèi)容基本可操作的得4-8分，一般的得0-4分。12分6運(yùn)作流程及機(jī)制根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目的內(nèi)部管理運(yùn)作流程、激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制和信息反饋機(jī)制，按其流程及機(jī)制可行性等方面進(jìn)行評(píng)分。方案完整合理、可操作性強(qiáng)的6-9分，方案基本合理的3-6分，方案合理性差的0-3分。9分7人員管理內(nèi)部崗位的設(shè)置、崗位職責(zé)、人員考核制度及標(biāo)準(zhǔn)，人員培訓(xùn)計(jì)劃及培訓(xùn)方案、員工穩(wěn)定性等進(jìn)行評(píng)分。方案完整合理、可操作性強(qiáng)的6-9分，方案基本合理的3-6分，方案合理性一般的0-3分。9分8投入本項(xiàng)目的設(shè)備根據(jù)配置的設(shè)備、工具、器械及辦公用品等設(shè)備投入情況進(jìn)行打分。設(shè)備的種類齊全、性能先進(jìn)能滿足本次招標(biāo)要求的2-4分，設(shè)備的種類齊全基本能滿足本次招標(biāo)要求的1-2分，設(shè)備種類和性能較差的0-1分。4分9實(shí)施方案1、根據(jù)供應(yīng)商提供的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)保潔方案，由評(píng)委打分，方案完整、可行的3-5分，方案基本完善、可行的2-3分，方案欠缺、可行性一般的0-2分。2、根據(jù)供應(yīng)商提供的設(shè)施及設(shè)備的使用管理、維護(hù)運(yùn)行、維修服務(wù)方案，由評(píng)委打分，方案完整、可行的3-5分，方案基本完善、可行的2-3分，方案欠缺、可行性一般的0-2分。3、根據(jù)供應(yīng)商提供的宿舍管理服務(wù)方案，由評(píng)委打分，方案完整、可行的3-5分，方案基本完善、可行的2-3分，方案欠缺、可行性一般的0-2分。4、根據(jù)供應(yīng)商提供的綠化服務(wù)方案，由評(píng)委打分，方案完整、可行的3-5分，方案基本完善、可行的2-3分，方案欠缺、可行性一般的0-2分。20分10應(yīng)急措施根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)校園活動(dòng)、節(jié)日、重大檢查、突發(fā)事件、防汛抗臺(tái)等情況制定的保障方案及各項(xiàng)應(yīng)急保障承諾等進(jìn)行打分。應(yīng)急保障方案科學(xué)合理、針對(duì)性好、操作性強(qiáng)的5-8分；應(yīng)急保障方案基本合理的2-5分；應(yīng)急保障方案合理性較差的0-2分。8分11節(jié)能降耗根據(jù)供應(yīng)商提供的水、電、耗材方面的節(jié)能降耗三項(xiàng)內(nèi)容。合理并且適應(yīng)本項(xiàng)目需求，措施有效的得2-3分，基本合理并且適應(yīng)本項(xiàng)目需求的得1-2分，一般的得0-1分。3分12質(zhì)量保證措施根據(jù)供應(yīng)商在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中對(duì)質(zhì)量監(jiān)管的措施合理性、可行性等由評(píng)委打分，合理、可行的得4-6分，基本合理、可