廠房租賃合同家具制造廠房

合同編號(hào)：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行家具制造，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條廠房概況1.1廠房位置：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：家具制造第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方每____個(gè)月支付一次租金，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。第五條廠房使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保安全生產(chǎn)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同解除7.1雙方同意，在租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：_______目錄一、廠房租賃合同1.1廠房概況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5廠房使用1.6違約責(zé)任1.7合同解除1.8爭(zhēng)議解決1.9其他二、附件2.1廠房平面圖2.2租金支付憑證2.3押金支付憑證2.4廠房及附屬設(shè)施清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同家具制造廠房甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行家具制造，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條廠房概況1.1廠房位置：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：家具制造第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方每____個(gè)月支付一次租金，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。第五條廠房使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保安全生產(chǎn)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同解除7.1雙方同意，在租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：2.1廠房平面圖2.2租金支付憑證2.3押金支付憑證2.4廠房及附屬設(shè)施清單附件列表：1.廠房平面圖：詳細(xì)展示廠房的布局和空間分配。2.租金支付憑證：每次租金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。3.押金支付憑證：押金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.廠房及附屬設(shè)施清單：列明廠房?jī)?nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)和功能。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有廠房并出租給他人使用的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃并使用廠房的個(gè)人或單位。3.法定代表人：代表出租方或承租方簽署合同并對(duì)其行為負(fù)責(zé)的個(gè)人。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間段。5.租金：乙方為使用廠房支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)付給甲方的金額。7.違約責(zé)任：違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.合同解除：雙方同意提前終止合同的情況。9.爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.廠房及設(shè)施損壞：合同中應(yīng)明確損壞的責(zé)任歸屬和維修費(fèi)用承擔(dān)。2.租金調(diào)整：租金調(diào)整的條件和程序應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.合同續(xù)約：合同到期前應(yīng)提前溝通是否續(xù)約，避免出現(xiàn)空檔期。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，甲方有責(zé)任提供安全的生產(chǎn)環(huán)境。5.合同解除后的交接：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行廠房和設(shè)施的交接。解決辦法：1.定期檢查廠房及設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞。2.在合同中設(shè)定租金調(diào)整的機(jī)制，如與市場(chǎng)租金掛鉤。3.提前三個(gè)月與對(duì)方溝通續(xù)約意向，必要時(shí)簽訂續(xù)約合同。4.