收費管理管理操作手冊樣本

極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費管理操作手冊極致軟件客戶服務部編制極致物業(yè)管理系統(tǒng)收費管理操作手冊極致軟件客戶服務部編制目錄極致收費管理操作手冊 3第一某些：房間 3第二某些：客戶 3一、 業(yè)主 4二、 租戶 6三、 房間客戶關系表 9第三某些：收費管理基本設立 9一、收費項目 10二、收費原則 11三、房間儀表 12四、公攤儀表 13五、水電充值卡 14第四某些：收費管理操作環(huán)節(jié) 15一、 房間收費原則設立 17二、抄表（公攤儀表） 22三、抄表（房間儀表） 24四、公攤計算 26五、生成常規(guī)費用 26六、生成抄表費用 30七、費用查詢 32八、預收核算 36九、銀行托收 39十、前臺收銀 42十一、審核鈔票收款單 45十二、打印催款告知單及銀行托收收據(jù) 47十三、如何新增暫時費用單 51十四、期末結賬 55十五、如何作保證金管理 56第五某些：收費管理費用報表操作指引 60一、業(yè)務解決導航圖報表 60二、費用報表 74三、欠款報表 82四、收款報表 83五、預收款報表 89六、預收款余額報表 89七、保證金報表 91八、保證金余額報表 93九、報表打印 95極致收費管理操作手冊第一某些：房間物業(yè)收費是基于房間來計費，在極致軟件里面，房間是一種廣義概念，也可以理解為收費對象，例如一種商鋪、一種廣告牌、一種停車位等等都可以看作一種房間。房間設立時注意一下幾點：房間編碼要故意義，能從房間編碼上看出房間所屬樓棟和房號；房間面積不能隨便修改，會影響計費金額。第二某些：客戶在收費系統(tǒng)中，收費是以房間為根據(jù)進行計費，但最后費用需要找客戶去收取，因此，必要把房間和客戶建立相應關系，這樣收費系統(tǒng)在生成應收費用單時，才干把費用指向對的客戶。房間客戶關系建立有如下幾種狀況：業(yè)主對業(yè)主第一次入伙，通過入伙登記記錄業(yè)主與房間關系：業(yè)主在房屋買賣而產生業(yè)主變更時，可以通過業(yè)主過戶操作在系統(tǒng)中迅速完畢業(yè)主變更，注：過戶操作可以把新業(yè)主資料添加和新業(yè)主入伙登記集成在一種操作界面，只要一步就可以操作完畢。業(yè)主變更，也可以通過先新增新業(yè)主資料，然后再作業(yè)主遷入完畢。租戶租戶業(yè)務在收費系統(tǒng)中有兩種解決辦法，第一種就是依照租賃合同，此外就是依照租戶遷入遷出來完畢租戶與房間相應關系；對未購買租賃模塊，并且房產是非自有產權物業(yè)，并且不考慮租金，只考慮管理費等其她費用項目，建議通過房間遷入遷出來完畢租戶與房間相應關系。租戶遷入時，作新增客戶遷入操作：租戶退租時，作客戶遷出操作：對已經(jīng)購買租賃模塊，并且是自有產權物業(yè)，建議通過租賃合同及租賃合同變更、續(xù)簽來維護房間與客戶相應關系房間客戶關系表通過房間客戶關系表，可以清晰反映房間相應業(yè)主、租戶及住戶。注：其中住戶指在客戶遷入時指定其她類型客戶。收費對象優(yōu)先級是住戶（其她類型客戶）、租戶、業(yè)主；在房產樹上，房間[客戶名]指當前收費對象；第三某些：收費管理基本設立收費管理在啟用前需要完畢一系列基本設立工作，以保證收費數(shù)據(jù)精確，當天常收費過程中發(fā)現(xiàn)問題時，也需要及時反查初始化收費數(shù)據(jù)及基本設立與否存在問題。一、收費項目收費項目不區(qū)別組織機構，因此對集團型客戶在規(guī)劃收費項目時，應由物業(yè)總部統(tǒng)一規(guī)劃，以保證將來收費數(shù)據(jù)分析口徑一致；對抄表類收費項目，需要指定相應儀表類型，也就是說，一種儀表類型只相應一種抄表類收費項目；租賃收費項目只能用在租賃合同中。二、收費原則收費原則區(qū)別組織機構，并自動繼承上級組織機構收費原則；收費時間、滯納金計算方式、與否收取空置費、與否解決代繳費用及與否計算或收取滯納金都在收費原則中設定；一種收費項目可以相應各種收費原則；收費原則名稱建議包括單價信息，這樣在房間原則設立和費用單操作中會非常容易理解。收費原則只有在房間原則設立中，對房間收費項目設立相應收費原則后，才干發(fā)揮作用；復雜計算通過自定義公式來定義；簡樸計算可以通過快捷方式來定義，（注：快捷方式定義支持按天計算）如圖：三、房間儀表通過房間儀表除定義房間儀表有關信息外，還能指定房間與儀表相應關系，這樣儀表在計費時就能反映到相應房間上?；爻淘O立為儀表最大讀數(shù)加1，例如儀表最大讀數(shù)是99999，則回程就設立為100000；如果房間儀表已經(jīng)棄用，或者此房間儀表只運用來接受公攤行度，則可以設立為不抄表，這樣此表就不會顯示在抄表界面中；如果一種房間有各種同類型房間儀表，并且客戶但愿按一種儀表來計量，則可以把其中一種表設立為主表；如果總表類型公攤表，必要在房間儀表上指定相應總表；四、公攤儀表公攤儀表在物業(yè)管理中非常普及，有公攤非常復雜，極致軟件由于能支持復雜分攤公式自定義，因此復雜公攤都能解決。公攤儀表是不相應房間，因此，公攤儀表必要把需要分派行度通過公攤計算分攤到房間儀表上，由房間儀表來生成費用。公攤儀表分為兩種類型：公攤表：直接在公攤儀表上指定要分攤房間表，并通過公攤公式來定義分攤算法，公攤儀表待分派行度等于公攤儀表實際行度；總表：總表分攤是差額分攤，總表分攤行度是總表實際行度減去相應一種或各種子表行度之和后差額進行分攤，總表跟子表相應關系在通過在房間儀表上指定總表來建立。五、水電充值卡水電充值卡是指客戶使用電卡或者水卡設備來自動計費模式，不需要抄表，只需要記錄充值費用。收費通過預收單來記錄；系統(tǒng)與否支持水電卡計費，有一種系統(tǒng)參數(shù)來控制。第四某些：收費管理操作環(huán)節(jié)收費管理操作界面及核心環(huán)節(jié)如下圖所示：操作環(huán)節(jié)闡明：在【房間收費原則設立】中將要修改公攤費用、停車費等金額指定好之后，再來操作業(yè)務解決導航圖中內容，如果每月費用沒有變化則可以跳過這一步；在【抄表(公攤儀表)】中抄公攤儀表讀數(shù)，如果沒有公攤表，則可以跳過這一步；在【抄表(房間儀表)】中抄房間儀表讀數(shù)；在【公攤計算】中依照公攤公式計算公攤儀表分攤到每個房間數(shù)據(jù)，如果沒有公攤表則可以跳過這一步；在【生成常規(guī)費用】中生成當期所有常規(guī)費用，涉及管理費、維修基金等，生成費用不需要審核；在【生成儀表費用】中生產當期所有抄表費用，涉及水電、垃圾解決費等，生成費用不需要審核；在【費用查詢】中計算滯納金金額，如果管理處不收取滯納金則可以跳過這一步；在【預收核算】中新增、核銷預收單，新增預收單需先審核再核銷；在【銀行托收】中進行導出報盤、導入回盤操作，導入回盤后不需要審核；10、在【前臺收銀】中進行繳費操作；11、在【鈔票收款單一覽表】中審核當期所有鈔票收款單；12、在【結賬】中進行結賬操作，表達當期所有操作已經(jīng)完畢，要進入到下個周期操作。房間收費原則設立通過房間原則設立，能告知軟件系統(tǒng)，一種房間收取哪些收費項目費用，每個收費項目按什么樣收費原則計費，這樣系統(tǒng)在生成費用時才有計算根據(jù)。如果管理處公攤或是停車費等費用是通過指定金額設定，并且每月金額也許不一致，則在生成費用單之前一定要到房間收費原則設立這里來修改金額，否則系統(tǒng)會自動默認上個月金額。房間收費原則設立是提供應顧客告訴系統(tǒng)每個房間收取哪些費用，以什么樣原則來計算，從什么時候開始計算功能。在系統(tǒng)主界面點擊【收費管理】->右側【收費參數(shù)】最下面【房間收費原則設立】，如下：1.1、如何新增設立如果某個房間找不到相應收費原則設立，則需通過新增來增長。例如豫發(fā)大廈管理處下面一種房間之前沒有設立收取公攤電費，但本月要收取，則進入到這個界面后，在走邊樹形構造中先找到這個房間，然后點擊上面工具欄“新增”，彈出收費項目設立界面，在要收取項目背面勾選“收取”，選取收費原則，如果是常規(guī)費用還需選取開始時間，然后點擊“保存”即可，保存之后她會彈出保存成功提示。1.2、如何設定指定金額進到這個界面后，在過濾條件中過濾要修改收費項目，然后在指定金額列直接輸入金額，然后保存即可。例如，修改華恒寫字樓管理處指定金額固定收費項目，進入到房間收費原則設立后來點擊“過濾”按鈕，彈出過濾界面，在字段名稱處選取“收費項目名稱”，比較方式選取“等于”，比較值輸入要修改收費項目，這里選取是“固定電費”然后“擬定”，在“指定金額”列直接輸入金額，然后點擊工具欄上“保存”即可。1.3、如何刪除指定金額在指定金額列直接將金額列改為零即可。1.4、一種房間不同收費項目如何指定不同托收銀行賬號1.5一種房間不同收費項目如何指定不同客戶或者各種客戶分攤二、抄表（公攤儀表） 抄表時普通先抄“抄表（公攤儀表）”，再抄“抄表（房間儀表）”，然后再“公攤計算”、“生成費用”等等，如果沒有公攤儀表可以跳過這一步，直接抄房間儀表。 打開“抄表（公攤儀表）”，界面如下圖所示，對于抄表，普通咱們是本月抄上月讀數(shù)，如當前期間為7月（在系統(tǒng)狀態(tài)欄有顯示），則所相應抄表月份就應當是6月，進入到這個界面后，系統(tǒng)默認是6月。儀表你可以選取某一種儀表類型來分別抄讀數(shù)，也可以選所有儀表出來一起抄。上次讀數(shù)系統(tǒng)會自動顯示上月讀數(shù)，咱們只需要在本次讀數(shù)處輸入讀數(shù)，然后點擊工具欄上“保存”按鈕保存即可，無需審核。注：公攤儀表抄表日期應與參加公攤房間儀表抄表日期一致；2.1、本次讀數(shù)單元格是黃色背景界面中單元格有白色背景（可以編輯列）；有是黃色背景（系統(tǒng)鎖定列不容許修改）。如果您發(fā)現(xiàn)本次讀數(shù)列單元格是黃色背景，那闡明此條讀數(shù)記錄已經(jīng)生成費用，系統(tǒng)不容許直接修改讀數(shù)，如果要修改話，要先把生成費用刪除，然后再修改。2.2、讀數(shù)后發(fā)現(xiàn)用量為紅色字體有時在抄了本次讀數(shù)后發(fā)現(xiàn)用量為紅色字體，這是由于錄入讀數(shù)時候系統(tǒng)內部有一種檢查機制，會用這一次用量和上兩個月用量做一種比較，如果這次用量超過了前兩個月用量上下浮動比例波動范疇，系統(tǒng)會用紅色字體予以警示。如果您檢查發(fā)現(xiàn)所錄讀數(shù)沒什么問題可以不予理睬。注：系統(tǒng)檢查上下浮動比例，系統(tǒng)默認是50%，但客戶可以依照自己管理規(guī)定，在系統(tǒng)參數(shù)設立中調節(jié)比例，如圖：2.3、提示與否要跳過該單元格有時系統(tǒng)彈出如下提示，是由于當前單元格沒有錄入數(shù)據(jù)，系統(tǒng)防止漏錄予以提示窗口，這屬于正?，F(xiàn)象。如果暫時不錄，可以把光標定位到黃色背景單元格中，系統(tǒng)就不會重復提示。 三、抄表（房間儀表）如果管理處要收取水電、垃圾解決費等抄表費用，則需要到抄表（房間儀表）中先將水表或是電表讀數(shù)錄入到系統(tǒng)中，然后“保存”即可，無需審核。操作及問題解決同抄表（公攤儀表）。3.1、可以從excel迅速導入抄表數(shù)據(jù)3.2、迅速查看異常抄表信息及打印抄表單3.2、迅速換表四、公攤計算所有儀表抄好后來，如果有公攤儀表，您就可以打開“公攤計算”窗口，如下圖所示：4.1、如何分攤點擊工具欄上“分攤”選取“分攤所有行”，系統(tǒng)會自動按照設立好公式進行公攤。也可以選定某一條公攤儀表記錄，然后點擊工具欄上“分攤”->“分攤選中行”，這樣可以實現(xiàn)公攤儀表逐條分攤。注：分攤規(guī)則見公攤儀表中公式定義。4.2、查看分攤成果點擊工具欄上“分攤”->“查看分攤成果”，即可查看分攤成果。如果分攤了后來發(fā)現(xiàn)分攤錯了，要到【收費管理】->右側【儀表管理】下面【抄表（房間儀表）一覽表】中將已經(jīng)分攤房間儀表記錄刪除，然后抄公攤儀表，再進行公攤計算。五、生成常規(guī)費用生成常規(guī)費用是一種引導顧客生成費用單界面。在系統(tǒng)主界面點擊【收費管理】->【生成常規(guī)費用】，如下：點擊“生成常規(guī)費用”如下圖進入到這個界面后，彈出過濾窗口，管理處代碼、管理區(qū)代碼、樓宇、房間等都不需要選取，只選取：當前期間及未生成費用單。然后再點“擬定“。然后點擊工具欄“生成費用單”選取“生成所有費用單”，系統(tǒng)下面滾動條就會從0到100，最后會彈出一種對話框，與否查看日記，咱們點擊“擬定”，然后系統(tǒng)會彈出一種文獻給出提示成功多少筆，失敗多少筆，并且會提示失敗因素，如果顯示是“失敗0筆”，則表達當期所有費用單已經(jīng)所有生成成功，并且這個界面將不會有數(shù)據(jù)顯示，如下圖：5.1、生成費用單提示房間相應客戶未找到有時候系統(tǒng)會提示“房間相應客戶未找到”，如下圖：這闡明房間沒有找到相應客戶資料。那么咱們就要檢查上面提到房間與否已經(jīng)做了入伙登記或是遷入操作。5.2、生成費用單提示費用金額或折扣后金額為零有時候還會提示“費用金額或折扣后金額為零”，如下圖：這闡明房間沒有找到相應收費原則設立。那咱們就要到【房間收費原則設立】里面查看收費原則時什么，如果是指定金額，檢查與否已經(jīng)輸入了金額，如果是按面積計算，則到房產管理中檢查，房間面積與否為零。六、生成抄表費用生成儀表費用是一種引導顧客生成費用界面。在系統(tǒng)主界面點擊【收費管理】->【生成儀表費用】，會浮現(xiàn)如下：點擊生成儀表費用，浮現(xiàn)如下圖 跟【生成常規(guī)費用】界面樣，管理處代碼、管理區(qū)代碼、樓宇、房間等都不需要選取，只是這里抄表日期要選取:此前期間，費用單選?。何瓷少M用單。然后再點“擬定“。擬定后操作和生成常規(guī)費用是同樣。錯誤解決同生產常規(guī)費用七、費用查詢費用查詢重要是進行計算滯納金及金額調節(jié)操作。【收費管理】->【費用查詢】，如下圖：7.1、計算滯納金如果咱們要計算滯納金，則直接點擊工具欄上“滯納金計算”，然后擬定，如下圖：擬定后不需要更改任何東西，默認滯納金計算到系統(tǒng)當前日期，然后“擬定”即可。7.2、費用調節(jié)如果費用要調節(jié)金額，則直接選中要修改費用單，然后點擊工具欄上“修改”，彈出費用單界面在費用單上有個“金額調節(jié)”按鈕，直接選取“調節(jié)金額”彈出調節(jié)金額界面，在這里咱們只需輸入調節(jié)幅度，調節(jié)多少金額就輸入多少金額，然后擬定即可，不需要保存。注意：如果要調高金額則在調節(jié)幅度里面輸入負數(shù)。八、預收核算【收費管理】->【預收核算】，如下：點擊進入后彈出過濾窗口，如下圖：在這里咱們只需選取預收日期范疇：此前期間、當期期間、后來期間。結算方式或客戶不需選取，空白即可。然后擬定。8.1、新增預收單如果要新增預收單，則需先在左邊房產關系樹中找到相應房間，然后點工具欄上“新增”，這樣，預收單上會自動帶出客戶及房間信息，咱們只選填寫其她內容即可。核銷辦法有如下三種1、.按項目核銷，這個時候要選中“按收費項目金額核銷”復選框，此時“金額”文本框中不容許手工錄入數(shù)據(jù)，而是通過在下面指定收費項目及金額自動匯總。如下圖所示：這樣指定話，系統(tǒng)只會按照管理費300，維修基金200金額去核銷。不會管其她收費項目。2、不選中“按收費項目金額核銷”復選框，在分錄中錄入要核銷收費項目，如下圖所示：這樣她會按照管理費和水費一共500金額去核銷，不論管理費或是維修基金分別核銷多少。3、任意核銷，只要有欠款和預收就核銷，不選取“按收費項目金額核銷”復選框，不在分錄中錄入要核銷項目，直接在上面“金額”中錄入金額，此時，如果該業(yè)主存在欠費，就可以核銷。如下圖所示：“計費開始日期”或是“計費結束日期”可以指定核銷費用是從什么時候開始或是結束。如果指定她“計費開始日期”為‘-07-1’，則在進行核銷時候系統(tǒng)只會去核銷開始日期在7月1號之后費用；同樣如果指定她“計費結束日期”為‘-10-31’，則只會核銷結束日期在10月31日之前費用；如果“計費開始日期”和注意：一條費用應收日期時期是7月，如果是常規(guī)費用，則開始日期為-07-01，結束日期為-07-31；如果是抄表費用，則開始日期為-06-1，結束日期為-6-30。8.2、如何核銷只有審核預收單才干核銷，因此在做預收單核銷之前，一定要保證已經(jīng)完畢審核。在左邊房產關系數(shù)中，選取到最上面一種管理處節(jié)點，然后點擊菜單欄“核銷”->“自動批量核銷”，選取“核銷所有”即可。九、銀行托收【收費管理】->【銀行托收】，如下：點擊進去后彈出過濾窗口，如下圖：這里客戶不需要選取，只選取收款日期范疇：當期期間，即可。9.1、如何報盤點擊菜單欄“銀行托盤”—>“導出報盤”如下圖：彈出選取窗口，如果你已確認完畢預收核銷及金額調節(jié)工作，則直接“擬定”即可，否則取消。選取好方案，直接點擊“報盤”即可。9.2、如何回盤點擊菜單欄“銀行托盤”—>“導如報盤”如下圖：選取一種方案，然后選取回盤文獻途徑，直接“擬定”即可。注意：選取回盤文獻時一定要選取文獻名為：‘xxxx.dat’文獻。十、前臺收銀10.1、鈔票繳款【收費管理】->【前臺收銀】，如下圖： 點擊進去后，直接在左邊房產關系樹中找到要繳款房間，然后點擊工具欄上綠色“繳款”，彈出一張鈔票收款單，如下圖：鈔票收款單上金額應當與欠款查詢欠款共計金額一致，如果不一致，則必定存在未審核費用單。如果客戶交清所有欠款，則直接點擊工具欄上“保存”，然后關閉即可。欠款查詢中內容將為空。如果某些繳款，只交一某些，則直接在當前支付金額輸入支付即可，如下圖：10.2、批量收款【收費管理】->右側【收費憑證】->【批量收款單錄入】，如下：進入界面后，系統(tǒng)會自動顯示出已經(jīng)審核所有欠款數(shù)據(jù)。如果要繳款，則將交清房間勾選上，然后點擊“收款”即可。鈔票收款與批量收款區(qū)別：批量收款合用于大批量房間所有交清狀況，而鈔票交款還可以某些交清。十一、審核鈔票收款單 【收費管理】->右側【收費憑證】->【鈔票收款單一覽表】，如下：點擊進入后，彈出過濾窗口，如下圖：這里咱們只需選取收款日期為：當前期間，其她不選取，然后擬定即可。過濾出來當前鈔票收款單后，全選，然后點擊工具欄上“審核”即可。 十二、打印催款告知單及銀行托收收據(jù)12.1、打印整個管理處催款單【收費管理】->【打印費用報表】，如下圖：點擊進去后，彈出過濾窗口，如下圖：如果直接打印整個管理處單據(jù)，則在過濾條件中只需選取管理處代碼，管理區(qū)、樓宇、房間及客戶代碼不需要選取，然后再設立好應收年月，告知單類型，點擊“擬定”進入報表打印界面。然后選取預覽，在套打模版選取中選取樣式，然后擬定，之后打印即可。12.2、打印指定樓宇催款單如果想要打印某個樓宇催款單，則在過濾條件中選取管理處、樓宇代碼即可，如下圖：然后“擬定“，再按照前面打印整個管理處環(huán)節(jié)操作。12.3、打印指定房間催款單如果想要打印某個樓宇催款單，則在過濾條件中選取管理處、房間代碼即可，如下圖：然后“擬定“，再按照前面打印整個管理處環(huán)節(jié)操作。12.4、打印銀行托收成功收據(jù)【收費管理】->【打印銀行委托收款報表】，如下圖：打印環(huán)節(jié)及辦法與催款單相似。十三、如何新增暫時費用單13.1、手工添加暫時費用單【收費管理】->右側【應收費用】->【暫時費用一覽表】，如下：點擊進入后，彈出過濾窗口，如下圖：只選選取應收日期范疇為：當前期間，然后擬定。選取好房間，然后新增，將帶“*”為必填項填寫完整，選取收費原則，然后保存，保存之后審核即可。13.3、批量新增暫時費用單【收費管理】->右側【應收費用】，如下：點擊“批量新增費用單”如下圖：錄入收費項目，收費原則，在房間客戶欄，錄入相應客戶，房間，單價，金額，擬定即可。此外，也可以從EXCEL表引入，上面錄入收費項目，收費原則，在房間客戶欄點引入，選中相應EXCEL表，選項中客戶，房間，單價，金額，相應EXCEL中字段，點擊擬定，即可保存。Excel表格中客戶及房間一定在系統(tǒng)中已經(jīng)存在，并且代碼相似。十四、期末結賬通過期末結賬，跟財務會計工作習慣及賬務解決保持一致，操作如圖：反結賬操作可以始終反結到啟用期間；結賬操作會自動生成收費數(shù)據(jù)余額表，這樣系統(tǒng)能記住歷史期間點當時應收、已收數(shù)據(jù)，保存歷史狀態(tài)；在費用分析報表中，按期間查詢報表普通都稱為靜態(tài)報表，也就是從歷史期間余額表中去取數(shù)，協(xié)助客戶對歷史時間點收費數(shù)據(jù)進行分析。如靜態(tài)報表過濾條件如圖示：十五、如何作保證金管理【收費管理】->右側【保證金管理】->【保證金一覽表】，如下圖：15.1、手工添加保證金點擊“保證金一覽表”如下圖：在左邊先選取房間，然后點擊工具欄上“新增”，彈出保證金新增界面，將帶“*”內容填寫完整，然后保存即可。保證金金額分應收金額和已收金額，已收金額表達確認已經(jīng)收款，可以通過保證金收款功能迅速完畢收款信息錄入，如圖：15.2、通過租賃合同自動生成保證金如果租賃合同是依照房間明細來指定保證金，則租賃合同在審核時，會自動生成保證金應收單，如圖：15.3、保證金退款對已經(jīng)審核保證金單據(jù)，可以作退款操作。15.4、保證金余額轉預收保證金余額可以轉為客戶預收款，并用于抵沖客戶費用。第五某些：收費管理費用報表操作指引一、業(yè)務解決導航圖報表1.1、應收費用清單功能描述：所選管理處所選期間應收費用明細，該報表為靜態(tài)報表，應收數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月初生成費用后查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【應收費用清單】即可。過濾條件如下圖所示：主過濾條件：1、“組織機構”為必選項，選取想要查看應收數(shù)據(jù)管理處名稱；2、“管理區(qū)”、“樓宇”、“房間”、“客戶”、“收費項目”為可選項，顧客可以選取依照自己需要進行選取，或者不選取空白即可；3、“顯示列設立”為必選項，下面詳細闡明每個選項含義：3.1、“只顯示本月費用”：只顯示過濾期間當期應收費用，不涉及往月欠款。3.2、“只顯示往月費用”：只顯示過濾期間往期欠款數(shù)據(jù)，不涉及本月費用。3.3、“顯示本月往月共計費用”：顯示本月及往月應收費用共計。3.4、“顯示本月往月費用”：顯示本月費用及往月欠款明顯數(shù)據(jù)。3.5、“顯示本月費用明細及往月共計”：本月應收顯示明細費用，往月欠款只顯示共計費用。4、“包括空置費”及“包括代繳費用”為可選項，顧客可以依照自己需要選取與否顯示開發(fā)商費用明細。設立顯示列：4.1、顧客可以依照自己需要設立顯示列，將不關懷列設立為不顯示；例如，在設立顯示列中設立“組織機構”、“管理區(qū)”不顯示，則點擊“擬定”后，顯示如下圖所示：4.2、還可以通過設立顯示列進行分級匯總，例如，在設立顯示列中設立“房間”，“客戶編號”，“客戶”，“客戶手機”，“客戶電話”，“銀行”，“銀行賬號”，不顯示，則點擊“擬定”之后，顯示如下圖所示：過濾之后按照樓宇匯總了每項費用共計。1.2、待托收明細功能描述：所選管理處所選期間待托收明細數(shù)據(jù)，改報表屬于動態(tài)報表，每次過濾時只顯示截至到當前有欠款并且客戶資料中有銀行賬號客戶，普通在每月報盤之前查看，該報表中金額與報盤出來金額共計應當一致。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【待托收明細】即可。過濾條件與【應收費用清單】大體相似，下面講一下不同兩點?？蛻纛悇e：“客戶類別”為可選項，顧客可以依照自己需要過濾業(yè)主或是租戶待托收明細數(shù)據(jù)，也可以選取空白表達所有數(shù)據(jù)，該客戶類別屬于客戶資料屬性。按應收日期分別顯示：“按應收日期分別顯示”為可選項，顧客可以依照自己需要自己選取，如果選取了該項則會顯示欠款詳細年度及月份，如果沒有選取則只能分為本期及往期。建議如果選取該項時，“顯示列設立”選取“顯示本月往月共計費用”。1.3、欠費清單功能描述：所選管理處所選期間欠款數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，欠款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【欠費清單】即可。過濾條件與【待托收明細】相似。1.4、預收轉實收明細表功能描述：所選管理處所選期間預收轉實收明細數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，核銷數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【預收轉實收明細表】即可。過濾條件與【應收費用清單】相似。1.5、銀行托收成功明細表功能描述：所選管理處所選期間銀行托收成功明細數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，收款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【銀行托收成功明細表】即可。過濾條件與【應收費用清單】相似。1.6、鈔票收款明細表功能描述：所選管理處所選期間鈔票收款明細數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，收款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【鈔票收款明細】即可。過濾條件與【應收費用清單】相似。1.7、月銷賬狀況表功能描述：所選管理處所選期間應收、鈔票收款、銀行托收、預收核銷、費用調節(jié)等數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，所有數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【月銷賬狀況表】即可。過濾條件與【應收費用清單】相似。下面詳細講一下該報表數(shù)據(jù)邏輯關系。a、本月應收數(shù)據(jù)=【應收費用清單】過濾本月往月費用共計數(shù)據(jù)b、鈔票收款數(shù)據(jù)=【鈔票收款明細】過濾本月往月費用共計數(shù)據(jù)c、銀行托收=【銀行托收成功明細表】過濾本月往月費用共計數(shù)據(jù)d、預收轉實收=【預收轉實收明細表】過濾本月往月費用共計數(shù)據(jù)1.8、應實收報表功能描述：所選管理處所選期間應收、實收、欠款數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，應收、實收、欠款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【應實收報表】即可。過濾條件與【待托收明細】相似。下面詳細講一下該報表數(shù)據(jù)邏輯關系。a、應收費用(本月應收)-實收費用(實收本月)=欠款費用(本月欠款)b、應收費用(往月應收)-實收費用(實收往月)=欠款費用(往月欠款)c、應收費用(滯納金)-實收費用(滯納金)=欠款費用(滯納金)d、應收費用(應收共計)-實收費用(實收共計)=欠款費用(欠款共計)e、實收費用(實收本月)/應收費用(本月應收)=本月收繳率f、實收費用(實收共計)/應收費用(應收共計)=合計收繳率1.9、月收款總表功能描述：所選管理處所選期間收款數(shù)據(jù)，涉及鈔票收款、預收款及保證金，該報表為靜態(tài)報表，收款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【月收款總表】即可。過濾條件與【應收費用清單】相似。a、預收款金額=本月新增預收款金額-核銷本月金額1.10、欠款賬齡登記表功能描述：所選期間欠款賬齡明細數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，從主功能選項中點擊【物業(yè)管理】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【欠款賬齡登記表】即可。過濾條件如下圖所示：1、“管理處代碼”為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，如果空白沒有選取，則會列出當前顧客具備查看權限所有管理處數(shù)據(jù)；2、“管理區(qū)”、“樓宇代碼”、“房間代碼”、“收費項目”為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，或者不選取空白即可；3、“幣別”為必選項，選取記錄數(shù)據(jù)幣別；4、“記錄期間”為必選項，選取需要記錄期間及月份；5、“按最新欠款數(shù)據(jù)計算賬齡”為可選項，如果選取該項，則闡明該報表屬于動態(tài)報表，欠款數(shù)據(jù)實時更新；如果不選取該項，則闡明該報表屬于靜態(tài)報表，欠款數(shù)據(jù)截止到過濾期間結賬前狀態(tài)。6、“包括空置費用”、“包括代繳費用”為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，與否記錄開發(fā)商欠款賬齡數(shù)據(jù)；7、“包括滯納金”為可選項，如果選取該項，則闡明欠款數(shù)據(jù)包括滯納金；如果不選取該項，則闡明欠款數(shù)據(jù)不包括滯納金。8、“顯示欠款期1-3月”為可選項，如果選取該項，則闡明欠款賬齡按照1-3月共計欠款額顯示，不再區(qū)別明細月份，過濾之后顯示如下圖所示：如果不選取該項，則闡明欠款數(shù)據(jù)不按照1-3月共計欠款額顯示，而是區(qū)別明細月份，“當期欠款”、“1-2個月”、“2-3個月”，過濾之后顯示如下圖所示：1.11、綜合收款狀況表功能描述：所選期間欠款數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，欠款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，在業(yè)務解決導航圖中點擊圖中【綜合收款狀況表】即可。過濾條件如下圖所示：1、“年度”、“期間”：為必選項，輸入需要查看年度及期間；2、“組織機構”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，如果空白沒有選取，則會列出當前顧客具備查看權限所有組織機構數(shù)據(jù)；3、“管理區(qū)”、“收費項目”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，或者不選取空白即可；4、“當前應收實收記錄往期”：為可選項，如果選取該項則表達在本月收繳率中應收、實收、收繳率記錄數(shù)據(jù)涉及往期，即應收=本期應收+往期應收、實收=實收本月+實收往月、收繳率=(實收本月+實收往月)/(本期應收+往期應收)；如果不選取該項則表達在本月收繳率中應收、實收、收繳率記錄數(shù)據(jù)不涉及往期，只記錄本期數(shù)據(jù)，即應收=本期應收、實收=實收本月、收繳率=(實收本月)/(本期應收)。5、“記錄空置費用”、“記錄代繳費用”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，選取與否記錄開發(fā)商應收、收款及欠款數(shù)據(jù)。6、“包括滯納金”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，如果選取包括，則應收、實收及欠款數(shù)據(jù)均包括滯納金；如果不選則均不包括滯納金數(shù)據(jù)。7、下面詳細講一下該報表數(shù)據(jù)邏輯關系。7.1、如果不勾選“當前應收實收記錄往期”則，點擊“擬定”后，界面如下圖所示：a、本月收繳率(應收)=本月應收b、本月收繳率(實收)=實收本月c、本月收繳率(收繳率)=本月收繳率(應收)/本月收繳率(實收)d、本月收繳率(實收)+收往月欠款=本月實收e、本年收繳率(應收)=本年應收,涉及本月f、本年收繳率(實收)=實收本年,涉及本月g、本年收繳率(收繳率)=本年收繳率(應收)/本年收繳率(實收)h、本年欠費+1年-2年欠費+2年以上=合計欠款額i、本年欠款、1年-2年欠款、2年以上是按照賬齡記錄欠款數(shù)據(jù)，例如，過濾3期，則本年欠款記錄期間為：.4至.3,1年-2年欠款記錄期間為：.4至.3，2年以上欠款記錄期間為：.4此前所有欠款。7.2、如果勾選“當前應收實收記錄往期”則，點擊“擬定”后，界面如下圖所示：a、本月收繳率(應收)=本月應收+往期應收b、本月收繳率(實收)=實收本月+實收往月c、本月收繳率(收繳率)=本月收繳率(應收)/本月收繳率(實收)d、本月收繳率(實收)=本月實收e、本年收繳率(應收)=本年應收+往期應收f、本年收繳率(實收)=實收本年+實收往期g、本年收繳率(收繳率)=本年收繳率(應收)/本年收繳率(實收)h、本月實收+收往月欠款(當期應收實收不記錄往期)=本月實收(當期應收實收記錄往期)二、費用報表內容提綱：費用余額表費用明細表費用匯總表(按應收日期)費用匯總表(按收費項目)費用分級匯總表走表費用登記表費用減免狀況表應收賬款備查明細表2.1、費用余額表功能描述：所選組織機構，所選年度、期間費用期初數(shù)，本期發(fā)生數(shù)，期末結余數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，所有數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【費用報表】—>【費用余額表】即可。過濾條件如下圖所示：1、“組織機構”：為必選項，選取需要查看組織機構名稱。2、“年度”、“期間”：為必選項，選取需要查看年度及期間。3、“幣別”：為必選項，選取需要查看數(shù)據(jù)幣別。過濾后數(shù)據(jù)顯示如下圖所示：該報表列出了每個房間、每個客戶、每個收費項目期初、本期及期末數(shù)據(jù)，顧客如果覺得此報表數(shù)據(jù)過于詳細，只想查看每個房間所有欠款數(shù)據(jù)，不需要列出每個收費項目，則可以通過設立列實現(xiàn)，過濾條件如下圖所示：“收費項目”設立不顯示，則過濾后報表列中將不會顯示收費項目列，并且所有數(shù)據(jù)按照房間、客戶匯總，過濾后數(shù)據(jù)如下圖所示：顧客也可以依照自己需求選取不顯示“客戶編號”、“房間”及“客戶名稱”，這樣報表在過濾后只顯示到樓宇，所有數(shù)據(jù)按照樓宇匯總，過濾后如下圖所示：2.2、費用明細表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）費用明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【費用報表】—>【費用明細表】即可。過濾條件如下圖所示：1、“管理處代碼”、“管理區(qū)代碼”、“樓宇代碼”、“房間代碼”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，如果不選取空白即可。2、“收費項目”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，如果不選取空白即可。3、“幣別”：為必選項，顧客要選取查看數(shù)據(jù)幣別。4、“應收日期范疇”：為必選項，顧客要依照自己需要進行選取，可以選取按期間，也可以選取自定義。4.1、“按期間”：如果選取按期間，則費用明細只能按照“此前期間”、“當前期間”、“后來期間”進行過濾。假設當期是5月，則“此前期間”表達日期范疇不大于-5-1，過濾出來數(shù)據(jù)為-5-1之前所有應收及收款數(shù)據(jù)；“當前期間”表達日期范疇不不大于等于-5-1并且不大于等于-5-31?！昂髞砥陂g”表達日期范疇不不大于-5-31。4.2、“自定義”：如果選取自定義日期，則費用明細可以按照顧客指定日期范疇進行過濾，也可以過濾單獨某一天，只需設立日期為同一天，詳細設立如下圖所示：2.2、費用匯總表(按應收日期)功能描述：所選期間（或指定日期范疇）費用明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【費用報表】—>【費用匯總表(按應收日期)】即可。過濾條件同【費用明細表】，設立顯示列同【費用余額表】具備分級匯總功能。2.3、費用匯總表(按收費項目)功能描述：所選期間（或指定日期范疇）費用明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【費用報表】—>【費用匯總表(按收費項目)】即可。過濾條件同【費用明細表】，設立顯示列同【費用余額表】具備分級匯總功能。2.4、費用分級匯總表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）費用明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【費用報表】—>【費用分級匯總表】即可。過濾條件同【費用明細表】，設立顯示列同【費用余額表】具備分級匯總功能。2.5、走表費用登記表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）走表費用明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)，普通在生成儀表費用數(shù)據(jù)后查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【費用報表】—>【走表費用登記表】即可。過濾條件同【費用明細表】，設立顯示列同【費用余額表】具備分級匯總功能。下面講一下與【費用明細表】過濾條件中不同一點，過濾條件如下圖所示：“儀表種類”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，選取需要查看表類別，如果選取“水表”，則該報表只記錄水表數(shù)據(jù)，如果選取“電表”，則該報表只記錄電表數(shù)據(jù)，如果不選取，則記錄所有儀表數(shù)據(jù)。2.6、費用減免狀況表功能描述：本金及滯納金調節(jié)匯總明細表，該報表為動態(tài)報表，如果有費用單調節(jié)都會記錄到該報表中，普通在每月月底結賬前查看，記錄本月調節(jié)金額共計數(shù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【費用報表】—>【費用減狀況表】即可。由于該報表沒有提供主過濾條件，因此所有通過過濾條件實現(xiàn)，下面簡介2種慣用過濾條件設立。1、查看當月(5月)調節(jié)記錄，過濾條件設立如下圖所示：2、查看當月(5月)調節(jié)本金或滯納金記錄，過濾條件設立如下圖所示：前兩條過濾條件同第一種，由于都是過濾當前調節(jié)數(shù)據(jù)，背面是設立“與否調節(jié)本金”等于“True”表達調節(jié)本金，如果選取“與否調節(jié)本金”等于“False”則表達調節(jié)滯納金。2.7、應收帳款備查明細表功能描述：所選組織機構，所選年度、期間各項費用期初欠款，本期應收、實收，期末未收數(shù)據(jù)，該報表為靜態(tài)報表，所有數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【費用報表】—>【應收賬款備查明細表】即可。過濾條件同【費用余額表】。三、欠款報表內容提綱：欠款明細表欠款匯總表(按應收日期)欠款匯總表(按收費項目)欠款分級匯總表3.1、欠款明細表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）欠款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【欠款報表】—>【欠款明細表】即可。過濾條件同【費用明細表】。3.2、欠款匯總表(按應收日期)功能描述：所選期間（或指定日期范疇）欠款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【欠款報表】—>【欠款匯總表(按應收日期)】即可。過濾條件同【費用匯總表(按應收日期)】。3.3、欠款匯總表(按收費項目)功能描述：所選期間（或指定日期范疇）欠款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【欠款報表】—>【欠款匯總表(按收費項目)】即可。過濾條件同【費用匯總表(按收費項目)】。3.4、欠款分級匯總表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）欠款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【欠款報表】—>【欠款分級匯總表】即可。過濾條件同【費用分級匯總表】。四、收款報表內容提綱：收款明細表收款匯總表(按應收日期)收款匯總表(按收費項目)收款匯總表(按結算方式)收款分級匯總表其她收款分級匯總表表收繳率登記表4.1、收款明細表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）各項收款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【收款報表】—>【收款明細表】即可。過濾條件如下圖所示：1、“管理處代碼”、“管理區(qū)代碼”、“樓宇代碼”、“房間代碼”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，或者不選取空白即可（當前登錄顧客擁有所有數(shù)據(jù)權限范疇內）。2、“收費項目”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，或者不選取空白即可（所有收費項目）。3、“幣別”：為必選項，顧客要選取查看報表幣別。4、“已審核”、“未審核”：為多選項，顧客可以自己選取查看收款數(shù)據(jù)與否通過審核，如果單獨勾選“已審核”則只過濾已經(jīng)審核過收款紀錄；如果單獨勾選“未審核”則只過濾未審核過收款紀錄；如果兩項同步選取，則報表數(shù)據(jù)不去管收款紀錄與否審核，所有顯示；如果兩項都不選取，則報表過濾后顯示空白，由于收款紀錄只有未審核與已審核兩張狀態(tài)。5、“鈔票”、“銀行”、“預收核銷”、“預收”、“充值卡”、“保證金”、：為多選項，顧客可以選取自己關懷收款數(shù)據(jù)進行勾選，“鈔票”表達收款方式為鈔票，普通是通過在費用查詢或是前臺收銀中做鈔票交款單記錄；“銀行”表達收款方式為銀行托收，普通是通過銀行托收功能導入回盤記錄，“預收核銷”表達收款方式是預收核銷，普通是通過在預收單中做核銷記錄，“預收”表達收預收款記錄，“充值卡”表達預收單中啟用充值卡業(yè)務收入，“保證金”表達在保證金一覽表中收保證金記錄，這些項目可以單選也可以多選。4.2、收款匯總表(按應收日期)功能描述：所選期間（或指定日期范疇）各項收款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【收款報表】—>【收款匯總表(按應收日期)】即可。過濾條件同【收款明細表】。下面簡介1種慣用過濾條件設立，過濾當期收款數(shù)據(jù)中，有多少是收當期費用，多少是收此前期間欠款，主過濾條件設立如下圖所示：應收日期設立如下圖所示：“顯示名稱”通過顧客自己定義。4.3、收款匯總表(按收費項目)功能描述：所選期間（或指定日期范疇）各項收款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【收款報表】—>【收款匯總表(按收費項目)】即可。過濾條件同【收款明細表】。4.4、收款匯總表(按結算方式)功能描述：所選期間（或指定日期范疇）各項收款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【收款報表】—>【收款匯總表(按結算方式)】即可。過濾條件同【收款明細表】。過濾條件中“結算方式設立”，即為輔助資料中設立結算方式。4.5、收款分級匯總表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）各項收款明細表，該報表為動態(tài)報表，費用單調節(jié)及收款操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【收款報表】—>【收款分級匯總表】即可。過濾條件同【收款明細表】。4.6、其他收款分級匯總表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）其她收款單明細，該報表為動態(tài)報表，其她收款單新增、修改或是刪除操作都會影響到該報表數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【收款報表】—>【其她收款分級匯總表】即可。過濾條件同【收款明細表】。4.7、收款率登記表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）收繳率狀況登記表。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【收款報表】—>【收款率登記表】即可。過濾條件同【收款明細表】。下面簡介2種慣用過濾條件設立辦法。1、查看當前期間(5月)，收款數(shù)據(jù)截止到月底(-5-31)收繳率，主過濾條件設立如下圖所示：收款日期設立如下圖所示：2、查看當前期間(5月)，收款數(shù)據(jù)截止到當前(系統(tǒng)當前日期)收繳率，主過濾條件同上，收款日期設立中不需設立即可。五、預收款報表內容提綱：預收款明細表預收款匯總表預收款分級匯總表5.1、預收款明細表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）預收款明細表。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【預收款報表】—>【預收款明細表】即可。過濾條件同【費用明細表】。5.2、預收款匯總表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）預收款明細表。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【預收款報表】—>【預收款匯總表】即可。過濾條件同【預收款匯總表】。5.3、預收款分級匯總表功能描述：所選期間（或指定日期范疇）預收款明細表。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【預收款報表】—>【預收款分級匯總表】即可。過濾條件同【預收款分級匯總表】。六、預收款余額報表內容提綱：預收款余額明細表預收款余額匯總表預收款余額分級匯總表6.1、預收款余額明細表功能描述：所選年度及期間預收款余額期初數(shù)、本期收款、本期結算、本期退款及期末余額明細表。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【預收款余額報表】—>【預收款余額明細表】即可。過濾條件設立如下圖所示：1、“管理處代碼”、“客戶”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，如果不選取空白即可(系統(tǒng)當前登錄顧客數(shù)據(jù)權限范疇內所有管理處數(shù)據(jù))。2、“起始年度”、“起始月份”、“結束年度”、“結束月份”：為必選項，顧客要選取需要查看起始時間及結束時間，如果只看一種月，則起始時間與結束時間設立成同樣即可。3、“幣別”：顧客要選取查看數(shù)據(jù)顯示幣別。6.2、預收款余額匯總表功能描述：所選年度及期間預收款余額期初數(shù)、本期收款、本期結算、本期退款及期末余額匯總表。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【預收款余額報表】—>【預收款余額匯總表】即可。過濾條件同【預收款余額明細表】。6.3、預收款余額分級匯總表功能描述：所選年度及期間預收款余額期初數(shù)、本期收款、本期結算、本期退款及期末余額匯總表。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【預收款余額報表】—>【預收款余額匯總表】即可。過濾條件同【預收款余額明細表】。七、保證金報表內容提綱：保證金賬齡分析表保證金明細表保證金匯總表保證金分級匯總表7.1、保證金賬齡分析表功能描述：保證金收入、退款按照賬齡記錄明細表，該報表為動態(tài)報表，由于賬齡記錄按照系統(tǒng)當前日期記錄。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【保證金報表】—>【保證金賬齡分析表】即可。過濾條件如下圖所示：7.2、保證金明細表功能描述：保證金收款、退款明細數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【保證金余額報表】—>【保證金明細表】即可。過濾條件同【預收款余額明細表】。7.3、保證金匯總表功能描述：保證金收款、退款匯總數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【保證金余額報表】—>【保證金匯總表】即可。過濾條件同【預收款余額明細表】。7.4、保證金分級匯總表功能描述：保證金收款、退款明細、匯總數(shù)據(jù)。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【保證金余額報表】—>【保證金分級匯總表】即可。過濾條件同【預收款余額明細表】。八、保證金余額報表內容提綱：保證金余額分月明細表保證金余額明細表保證金余額匯總表保證金余額分級匯總表8.1、保證金余額分月明細表功能描述：所選年度保證金結余、收入、退款分月顯示明細表，該報表為靜態(tài)報表，結余數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【保證金余額報表】—>【保證金余額分月明細表】即可。過濾條件如下圖所示：1、“管理區(qū)”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，或者不選空白即可，如果不選取則會過濾出當前顧客具備查看權限所有管理區(qū)數(shù)據(jù)；2、“房間從”、“房間到”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，或者不選取空白，如果選取則會過濾出房間代碼在此范疇內所有房間數(shù)據(jù)；3、“客戶從”、“客戶到”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，或者不選取空白，如果選取則會過濾出客戶代碼在此范疇內所有客戶數(shù)據(jù)；4、“年度”：為必選項，選取需要查看年度；5、“保證金項目”：為可選項，顧客可以依照自己需要進行選取，或者不選空白即可，如果不選取則會過濾出所有保證金項目共計。過濾后界面如下圖所示：1、“上年余額”：所過濾年度之前年保證金余額；2、“本年收款”；所過濾年度當前年保證金收款共計；3、“本年退款”：所過濾年度當期年保證金退款共計；4、“本年共計”：所過濾年度當期年保證金剩余金額共計，“本年共計”=“上年余額”+“本年收款”-“本年退款”。5、“1月”、“2月”、“3月”、“···”：所過濾年度所有月份保證金收款、退款及共計金額。8.2、保證金余額明細表功能描述：所選管理處所選期間應收賬款明細，該報表為靜態(tài)報表，應收及欠款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【報表打印】—>【應收賬款明細表】即可。過濾條件同【應收費用清單】。8.3、保證金余額匯總表功能描述：所選管理處所選期間應收賬款明細，該報表為靜態(tài)報表，應收及欠款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【報表打印】—>【應收賬款明細表】即可。過濾條件同【應收費用清單】。8.4、保證金余額分級匯總表功能描述：所選管理處所選期間應收賬款明細，該報表為靜態(tài)報表，應收及欠款數(shù)據(jù)截止到結賬前狀態(tài)，無論什么時候查看數(shù)據(jù)均不會變化，普通在每月月底結賬前查看。操作辦法：進入操作主界面，選取【財務管理】—>【費用報表】，右邊欄目選取【報表打印】—>【應收賬款明細表】即可。過濾條件同【應收費用清單】。九、報表打印內容提綱：應收賬款明細表收入?yún)R總表各類款項收款狀況匯總登記表銀行托收狀況登記表管理費面積登記表預收款狀況登記表管理費用預期收入表

9.1、應收賬款明細表功能描述：所選管理處所選期間應