鋪位轉(zhuǎn)讓租賃合同書(shū)合集3篇

鋪位轉(zhuǎn)讓租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：******身份證號(hào)：******頂讓方(乙方)：******身份證號(hào)：******房東(丙方)：******身份證號(hào)：******甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于******街(路)******號(hào)的店鋪(原為：******)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到******年******月******日止，月租為******元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期******日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的******%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的******%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的******%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：******日期：******乙方：******日期：******丙方：******日期：******鋪位轉(zhuǎn)讓租賃合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】鋪位轉(zhuǎn)讓租賃合同書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方所擁有的鋪位并租賃給乙方使用達(dá)成以下協(xié)議：一、摘要本合同約定了轉(zhuǎn)讓方將所擁有的鋪位轉(zhuǎn)讓給承租方，并將轉(zhuǎn)讓的鋪位租賃給承租方使用。本合同包括了轉(zhuǎn)讓鋪位的相關(guān)條款、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)讓鋪位1.轉(zhuǎn)讓方擁有的鋪位位于【鋪位地址】，面積約為【鋪位面積】平方米。2.轉(zhuǎn)讓方以【轉(zhuǎn)讓方式】的方式將該鋪位轉(zhuǎn)讓給承租方，并在簽署本合同后進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。三、租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起，至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月/日。2.在租賃期限屆滿前，若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前【提前期限】向?qū)Ψ綍?shū)面通知。四、租金支付1.乙方應(yīng)按照每【租金支付周期】向甲方支付租金，租金為人民幣【租金金額】/月。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的【支付日】前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)算滯納金，滯納金為逾期金額的【滯納金比例】%。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約金額的【違約金比例】%。2.若一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的損失賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。3.本合同及其附件不得復(fù)制、傳播、泄漏給他人使用，否則造成的法律后果由違約方承擔(dān)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽字：______________________________簽字：______________________________日期：______________________________日期：______________________________鋪位轉(zhuǎn)讓租賃合同書(shū)(第三篇)鋪位轉(zhuǎn)讓租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其名下的位于[位置]的[鋪位/店鋪]（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則同意接受轉(zhuǎn)讓并進(jìn)行租賃使用。第二條轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方同意將鋪位內(nèi)的一切設(shè)備、裝修、陳設(shè)及其他配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：[具體轉(zhuǎn)讓范圍描述，如：貨架、柜臺(tái)、照明燈具等]第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.若乙方希望繼續(xù)租賃鋪位，需在租賃期滿前提出續(xù)租要求并經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照每年/每月/每季度支付相應(yīng)的租金，租金金額為[具體租金金額]。2.租金支付方式為：[支付方式描述，如：以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額準(zhǔn)時(shí)支付租金，如逾期支付，需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條使用權(quán)及義務(wù)1.乙方擁有鋪位的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合法使用鋪位，不得從事違法、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并保證所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求。第六條維護(hù)與修繕1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)鋪位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并保持其使用條件的良好狀態(tài)。2.如因乙方過(guò)失或其他原因?qū)е落佄粌?nèi)的設(shè)備、陳設(shè)損壞，需由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除1.任何一方違反本合同約定，未經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致同意解決，對(duì)方可提出解除合同的要求。2.本合同解除后，甲方有權(quán)繼續(xù)對(duì)鋪位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和租賃。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議