地皮租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)地皮租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________一、租賃地皮的基本信息1.地址：_________________________________________________2.面積：_________________________________________________3.用途：_________________________________________________4.租賃期限：起始日期_____________，終止日期_____________。5.租金及支付方式：_________________________________________6.其他約定：_______________________________________________二、租賃地皮的條件和權(quán)利1.甲方保證擁有地皮的所有權(quán)，并享有將其租賃給乙方的權(quán)利。2.地皮必須保證沒(méi)有限制性的負(fù)擔(dān)，即無(wú)其他權(quán)利人對(duì)其享有優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)等。3.乙方在租賃期間有權(quán)按合理的方式利用地皮，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定。4.地皮必須符合土地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和城市建設(shè)的要求，如存有違章建筑，乙方有義務(wù)承擔(dān)整改責(zé)任。三、租賃費(fèi)用和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，每次支付周期為_________。2.租金支付方式：乙方每月/季度/半年/全年支付租金，以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）支付給甲方，支付日期為每月/季度/半年/全年的_________日。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用并解除本合同。四、違約責(zé)任1.任何一方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方違約金。違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同正文中約定。2.如乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)或未經(jīng)甲方同意變更地皮用途等，甲方有權(quán)解除合同并收回地皮，已支付的租金不予退還。3.如甲方違反合同約定，包括但不限于未將地皮交付給乙方、未按時(shí)提供合法的承包證明等，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。五、租賃期滿和終止1.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按期歸還地皮，并保持原狀。2.若租賃期滿時(shí)乙方需要繼續(xù)租用地皮，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并與甲方進(jìn)行新的租賃合同的協(xié)商和簽訂。3.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。六、其他約定1.雙方同意在合同履行過(guò)程中如遇任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.除合同約定外，任何附加的或有關(guān)改變合同內(nèi)容的不是口頭協(xié)議，雙方應(yīng)以書面形式簽署才有效。3.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：_