建筑工程質(zhì)量管理方案樣本

工程監(jiān)理專業(yè)建筑工程質(zhì)量控制應(yīng)用訓(xùn)練成果專業(yè)：工程監(jiān)理姓名：傅旭峰班級：監(jiān)理12-1班學(xué)號：1117指引教師：林濱濱12月《建設(shè)工程質(zhì)量控制應(yīng)用訓(xùn)練》實訓(xùn)成績評估表能力評價內(nèi)容考核項目基本分值綜合評估實際得分總分工程質(zhì)量控制實務(wù)能力訓(xùn)練過程學(xué)習(xí)態(tài)度出勤率10學(xué)生互評教師評價分項工程質(zhì)量控制辦法和辦法提問10學(xué)生互評教師評價施工流程解析提問10學(xué)生互評教師評價相應(yīng)監(jiān)理控制流程解析提問10學(xué)生互評教師評價應(yīng)用訓(xùn)練成果60學(xué)生互評教師評價成績評估級別

目錄第一章工程項目概況 1第二章工程項目質(zhì)量控制工作范疇 4第三章工程項目質(zhì)量控制工作內(nèi)容 7第四章工程項目質(zhì)量控制工作目的 8第五章項目監(jiān)理部組織形式和人員配備籌劃 10第六章質(zhì)量控制工作中重要施工流程與相應(yīng)監(jiān)理控制流程 18第七章質(zhì)量控制基本辦法及各分項工程質(zhì)量控制辦法和辦法 23主體工程質(zhì)量控制施工方案 26一、季節(jié)施工質(zhì)量保證辦法 26二、成品保護(hù)辦法 26三、 砌筑工程質(zhì)量保證辦法 27四、砼工程質(zhì)量保證辦法 27五、 鋼筋工程質(zhì)量保證辦法 28六、模板工程質(zhì)量保證辦法 28七、 主體構(gòu)造施工質(zhì)量保證辦法 29八、 質(zhì)量保證總體辦法 29能工程施工質(zhì)量控制辦法 33第八章質(zhì)量控制重要工作制度 37.1會議制度： 372工作制度 37第九章質(zhì)量問題（隱患）排查與控制辦法表 411、工程中質(zhì)量問題 412、質(zhì)量問題成因分析與控制辦法表 41第一章工程項目概況項目工程背景建設(shè)工程名稱：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)工程地點(diǎn)：蕭山高教園內(nèi)建設(shè)單位：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑性質(zhì)：居住建筑設(shè)計合理使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：6度工程概況本工程為住宅，總建筑面積為4250.50平方米，建筑占地面積為740.52平方米，層數(shù)為6層，建筑高層22.200米。本工程為框架構(gòu)造，耐火級別二級，屋面防水級別二級，工程安全級別二級。本工程設(shè)計標(biāo)高±0.000相稱于黃海標(biāo)高6.500；室內(nèi)外高差0.300m。各層標(biāo)注標(biāo)高完畢面標(biāo)高（建筑面積高），屋面標(biāo)高為構(gòu)造面標(biāo)高。1、墻體工程墻身防潮層:在室外地坪上高出散水約300處做20厚1：2水泥砂漿內(nèi)加5%防水劑墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造時可不做），在室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊設(shè)立，并在高低差埋土一側(cè)墻身做20厚1：2水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1.5厚聚氨酯防水涂料。標(biāo)高±0.000以上外墻、樓梯間墻采用MU10頁巖多孔磚，砂漿采用M7.5混合砂漿。標(biāo)高±0.000以上內(nèi)個墻采用A5.0加氣砌塊，Mb5.0專用砂漿。2、屋面工程本工程屋面防水級別為三級，防水層合理使用年限為3、門窗工程建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級4級，氣密性能分級為6級，水密性能分級為3級，空氣隔聲性能分級為3級。工程細(xì)況1、設(shè)計根據(jù)(1)本項目總建筑面積為4250.50平方米,其中建筑占地面積為740.52平方米(2)本工程使用年限為50年。(3)本工程抗震設(shè)防烈度為6度;屋面防水二級。(4)本工程各單體耐火級別為二級。2、建筑構(gòu)造安全級別及設(shè)計使用年限（1）工程安全級別：二級（2）設(shè)計使用年限：50年3、自然條件(1)基本風(fēng)壓：w。=0.85KN/m2地面粗糙度：A類(2)基本雪壓：s。=0.50KN/m2(3)場地地震基本烈度：6度抗震設(shè)防烈度：6度4、本工程設(shè)計遵循原則、規(guī)范、規(guī)程（1）《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-）（2）《工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文》房屋建筑某些（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-）（4）《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ36-）（5）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）（6）《夏熱多冷地區(qū)居建建筑節(jié)能設(shè)計原則》（JGJ134-）（7）《都市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ94-94）5地質(zhì)狀況：自然地面標(biāo)高取-1.399m。涉及地質(zhì)狀況為：①-1層雜填土、①-2層耕植土、②-1層粘質(zhì)粉土、②-2層砂質(zhì)粉土、②-3層砂質(zhì)粉土夾粉質(zhì)粘土、②-4層砂質(zhì)粉土夾粉砂、②-5層砂質(zhì)粉土夾粘質(zhì)粉土、③-2層粉質(zhì)粘土、④-1粉質(zhì)粘土、④-2粉質(zhì)粘土、④-3含砂粉質(zhì)粘土、⑤細(xì)砂、⑥-1含礫中砂、⑥-2圓礫。6施工區(qū)域狀況：1、施工區(qū)域場地平整，交暢通通。施工用電、用水基本具備，安裝通信。2、浙江氣候總特點(diǎn)是:季風(fēng)明顯,四季分明,年氣溫適中,光照較多,雨量豐沛,空氣濕潤,雨熱季節(jié)變化同步，氣候資源配制多樣，氣象災(zāi)害繁多。浙江年平均氣溫15～18℃，極端最高氣溫33～43℃，極端最低氣溫-2.2～-17.4℃；全省年平均雨量在980～毫米,年平均日照時數(shù)1710～2100小時。4至6月為梅雨季節(jié)，降雨量特多，7~9月份為雷暴、臺風(fēng)季節(jié)。工程特點(diǎn)：靜壓管樁施工，預(yù)應(yīng)力管樁，框剪采用異形構(gòu)造7編制根據(jù)：1．工程建設(shè)方面法律法規(guī)2．政府批準(zhǔn)工程建設(shè)文獻(xiàn)（涉及：可行性研究報告、立項批文；規(guī)劃部門擬定規(guī)劃條件、土地使用條件、環(huán)保規(guī)定、市政管理規(guī)定等。）3．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；4．建設(shè)工程施工合同；5．工程項目外部環(huán)境調(diào)查研究資料；6．項目業(yè)主合理規(guī)定；7．工程實行過程輸出關(guān)于工程信息（涉及：施工圖設(shè)計、工程實行狀況、工程招標(biāo)投標(biāo)狀況、重大工程變更、外部環(huán)境變化等。）8．監(jiān)理大綱9.由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)實行《學(xué)生公寓樓建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃》含安全監(jiān)理規(guī)劃10.由承包單位上報《學(xué)生公寓樓建設(shè)工程施工組織設(shè)計》及專項方案；11.省、市、地方建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)及強(qiáng)制性辦法；12.施工組織設(shè)計中安全技術(shù)辦法，用電施工組織設(shè)計和有關(guān)專項工程施工技四、構(gòu)造細(xì)況本工程地上有6層，基本類型為樁基本，人防是核六級。1.本工程為主體6層框架剪力墻構(gòu)造。2.建筑高度：建筑主體最大標(biāo)高是為22.200m；3.構(gòu)造構(gòu)件裂縫控制級別為三級4.混凝土構(gòu)造所處環(huán)境類別：室外地砰如下，及雨篷檐溝等外露構(gòu)件為二（a）類，別的構(gòu)造為一類。5.梁柱剪力墻抗震級別為三級，采用鋼筋混凝土框架剪力墻構(gòu)造，場地土類別為三級。6.本工程基本工程采用先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，詳細(xì)規(guī)定詳見《樁基平面布置圖》；地下室底板，外墻以及水池，水箱均采用防水混凝土；水泥砂漿抗?jié)B級別不不大于0.6Mpa；地下室頂板摻入一定比例水泥含量膨脹劑。序號名稱重要做法1樁基工程本工程樁基本為預(yù)應(yīng)力混凝土管樁：PTC-400（60）樁身豎向承載力特性值410kn，有效樁長約19.5m，樁尖進(jìn)入⑤號土長度不不大于2d，樁頂標(biāo)高-5.400，樁節(jié)配備據(jù)試樁定，均為抗拔樁，樁身抗拉承載力特性值210knPTC-400（100），樁身豎向承載力特性值1500kn，有效樁長約28m，樁尖進(jìn)入⑥-3號土長度不不大于1d，樁頂標(biāo)高-5.200。打樁采用錘擊法，貫入度和標(biāo)高雙控，測樁方式為動靜結(jié)合，數(shù)量按規(guī)范定。樁基放樣須結(jié)合建施圖進(jìn)行，±0.000絕對標(biāo)高相稱于黃海標(biāo)高6.500。2基本墻、柱下承臺，承臺厚度為1100～1900mm，地梁高為800～1000mm，設(shè)計混凝土C35，抗?jié)BS6，泵送商品混凝土，墊層C15厚100。3主體工程全現(xiàn)澆泵送商品混凝土；混凝土級別為：為C30，預(yù)留洞14.97~41.07為C30，41.07樓板頂為C25；物管中心只有一層，為C30。4砌體工程重要采用混凝土加氣砌塊。第二章工程項目質(zhì)量控制工作范疇1.原材料質(zhì)量控制原材料質(zhì)量控制目的是：通過對原材料、半成品檢查和實驗，保證在工程施工過程中使用合格原材料、半成品。材料部門在進(jìn)行工程所需各種原材料、半成品、加工件采購前，應(yīng)審查出廠合格證和其她有關(guān)證明，必要時應(yīng)進(jìn)行材料產(chǎn)地或生產(chǎn)廠家質(zhì)量調(diào)查，保證工程材料質(zhì)量控制和合理使用。材料進(jìn)場后，由項目材料員負(fù)責(zé)按照材料質(zhì)量原則規(guī)定進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查；由項目實驗員（工）會同材料員在外觀質(zhì)量合格原材料、半成品中按照國標(biāo)規(guī)定進(jìn)行取樣，抽取檢查實驗樣品應(yīng)有代表性，樣品數(shù)量應(yīng)能滿足實驗需要。取樣時材料員應(yīng)向?qū)嶒瀱T提供如下資料：出廠合格證、批量、生產(chǎn)廠家、品種、規(guī)格等。原材料、半成品和工序產(chǎn)品抽樣辦法應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則規(guī)定。抽取樣品由項目實驗員負(fù)責(zé)送檢，需要進(jìn)行現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)試件，由項目實驗員負(fù)責(zé)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。檢測單位應(yīng)具備規(guī)定資質(zhì)并在本地建設(shè)行政主管部門備案承認(rèn)，由實驗員取回實驗報告。需要進(jìn)行現(xiàn)場實驗檢測，由項目實驗員負(fù)責(zé)進(jìn)行聯(lián)系。只有通過外觀檢查和物理力學(xué)實驗被確以為合格原材料、半成品才干被容許進(jìn)入現(xiàn)場用于施工，未經(jīng)檢查或檢查不合格原材料、半成品不得在工程中使用。經(jīng)檢查不合格材料應(yīng)按照4.6條規(guī)定進(jìn)行解決。材料進(jìn)場驗收后,均應(yīng)做好標(biāo)記。標(biāo)記格式見附錄。小廠水泥使用應(yīng)慎重，不得用于主體構(gòu)造施工。對于業(yè)主提供材料也應(yīng)按照本程序規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢。2.施工工藝質(zhì)量控制項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對項目施工工藝質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)原則、規(guī)范，按照施工圖紙和施工質(zhì)量驗收原則規(guī)定進(jìn)行施工。需經(jīng)配制或加工后使用材料，應(yīng)事先進(jìn)行配合比實驗和優(yōu)選工作，擬定出施工用配合比或工藝參數(shù)，并在施工中嚴(yán)格按照配合比和工藝參數(shù)進(jìn)行質(zhì)量控制。混凝土施工前應(yīng)依照設(shè)計規(guī)定進(jìn)行混凝土試配。當(dāng)強(qiáng)度、坍落度、凝結(jié)時間、抗?jié)B性能等指標(biāo)滿足設(shè)計規(guī)定期，該配合比才干被用于工程施工。項目在正式施工前，宜使用現(xiàn)場材料對實驗室發(fā)出混凝土配合比進(jìn)行試拌復(fù)核，以確認(rèn)該配合比可以滿足設(shè)計規(guī)定和施工規(guī)定。施工中必要嚴(yán)格按規(guī)定配合比進(jìn)行，調(diào)節(jié)配合比必要征得實驗員批準(zhǔn)。砌筑工程施工前，應(yīng)對砌筑砂漿進(jìn)行試配，當(dāng)強(qiáng)度、稠度、和易性均滿足規(guī)定期方可用于施工。對實驗室發(fā)出砌筑砂漿配合比宜采用現(xiàn)場材料進(jìn)行試拌復(fù)核，以確認(rèn)該配合比可以滿足設(shè)計規(guī)定和施工規(guī)定。施工中必要嚴(yán)格按規(guī)定配合比進(jìn)行，調(diào)節(jié)配合比必要征得實驗員批準(zhǔn)。鋼材（鋼筋）焊接或機(jī)械連接施工前，應(yīng)先進(jìn)行試焊和試接，當(dāng)試件力學(xué)性能滿足設(shè)計規(guī)定和驗收規(guī)范時，方可按此焊接參數(shù)、連接工藝進(jìn)行成批施工。未經(jīng)實驗確認(rèn)，不得調(diào)節(jié)焊接參數(shù)、連接工藝。鋼筋焊接施工時，應(yīng)對電源電壓狀況進(jìn)行控制，當(dāng)電壓波動超過《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》規(guī)定期，不得進(jìn)行焊接操作。工程防水施工需熬制防水油膏，也應(yīng)通過實驗擬定熬制溫度和材料配比。做好施工交底工作。各分項工程施工前由施工員對操作班組進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量交底，明確工序質(zhì)量原則、檢查辦法以及操作時應(yīng)注意事項。對項目施工中特殊工序，應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織制定施工工藝卡，并在施工中認(rèn)真執(zhí)行。對于商品混凝土生產(chǎn)廠家質(zhì)量管理水平進(jìn)行事前考核和評價。重要構(gòu)造混凝土施工時，應(yīng)安排人員到商品混凝土生產(chǎn)廠家進(jìn)行原材料及混凝土攪拌質(zhì)量監(jiān)控。3.施工過程質(zhì)量控制。主管施工員應(yīng)指引作業(yè)班組按照設(shè)計圖紙以及施工技術(shù)交底、工藝操作規(guī)定以及施工質(zhì)量驗收原則規(guī)定進(jìn)行施工操作，按照檢查批劃分隨時檢查施工質(zhì)量，發(fā)既有不符合施工質(zhì)量驗收原則應(yīng)及時進(jìn)行整治。主管施工員指引作業(yè)班組在工程施工過程中嚴(yán)格進(jìn)行“三檢制”。上道工序經(jīng)檢查合格后才干進(jìn)入下道工序施工。主管施工員應(yīng)認(rèn)真做好施工記錄，以保證日后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時具備可追溯性。對不合格工序產(chǎn)品、檢查批應(yīng)進(jìn)行整治，不合格品解決按照本程序4.6條規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)場加工半成品，由主管施工員負(fù)責(zé)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查。項目實驗員會同施工員在外觀檢查合格半成品中按質(zhì)量驗收原則規(guī)定進(jìn)行取樣，并應(yīng)按規(guī)定做好養(yǎng)護(hù)、送檢工作。a）進(jìn)行混凝土、砂漿攪拌施工時，由項目實驗員（工）在澆筑地點(diǎn)進(jìn)行取樣，制作試塊，同步做好取樣記錄，取樣數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。按規(guī)定進(jìn)行原則養(yǎng)護(hù)或同條件養(yǎng)護(hù)，到達(dá)規(guī)定齡期后送實驗室進(jìn)行實驗。施工員應(yīng)提供如下資料：施工部位、數(shù)量、設(shè)計規(guī)定等。b）焊接件由項目實驗員會同施工員共同取樣，取樣數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。施工員應(yīng)提供如下資料：施工部位、規(guī)格、批量、焊工姓名等在施工過程中由項目實驗員做好現(xiàn)場實驗檢測工作：a）對所使用砂、石材料含水率進(jìn)行測定，依照含水率狀況進(jìn)行混凝土施工配合比調(diào)節(jié)，含水率測定每臺班不少于一次，在陰、雨天時應(yīng)增長測定次數(shù)，含水率發(fā)生變化時，應(yīng)隨時調(diào)節(jié)混凝土施工配合比。b）對摻入混凝土、砂漿中外加劑濃度、摻量進(jìn)行檢查，以保證摻量精確。c）對混凝土、砂漿攪拌時間進(jìn)行控制，以保證攪拌均勻。d）對混凝土坍落度測定每臺班不少于二次。e）混凝土、砂漿所使用原材料品種、規(guī)格和用量檢查每臺班不少于二次。f）依照特殊施工工藝規(guī)定，在必要時應(yīng)進(jìn)行下列實驗檢測：混凝土溫度、混凝土凝結(jié)時間等。項目應(yīng)采用有效記錄技術(shù)對工程質(zhì)量數(shù)據(jù)和質(zhì)量狀況進(jìn)行匯總分析。慣用記錄分析辦法如下：a）各種質(zhì)量特性數(shù)值波動狀況可運(yùn)用質(zhì)量管理圖進(jìn)行分析；b）各類質(zhì)量數(shù)值預(yù)測可運(yùn)用回歸分析辦法；c）混凝土強(qiáng)度評估應(yīng)使用數(shù)理記錄分析辦法；d）不合格品狀況分析記錄可運(yùn)用“兩圖一表”辦法進(jìn)行；4.工程質(zhì)量檢查控制工程質(zhì)量檢查工作所根據(jù)技術(shù)原則工程質(zhì)量檢查驗收工作控制和實行應(yīng)執(zhí)行國標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300--）。建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)執(zhí)行下列國標(biāo)：《建筑地基基本施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202--）；《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-）《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-)《鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-)；《木構(gòu)造工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50206-)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-）《通風(fēng)及空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-）第三章工程項目質(zhì)量控制工作內(nèi)容1.設(shè)計工作開始前依照項目建設(shè)規(guī)定，擬定規(guī)劃、設(shè)計大綱規(guī)劃、設(shè)計大綱應(yīng)體現(xiàn)業(yè)主建設(shè)意圖，并依照可行性研究報告或項目評估報告來編寫2.擇優(yōu)選取設(shè)計單位依照工程性質(zhì)特點(diǎn)、規(guī)模和重要性，可組織公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)；組織關(guān)于專家及主管部門人員參加評審組，對參賽或投標(biāo)方案進(jìn)行評比，并據(jù)此擇優(yōu)選取設(shè)計單位3.擬定設(shè)計綱要及設(shè)計合同擬定設(shè)計綱要，設(shè)計合同涉及設(shè)計總合同及單獨(dú)委托專業(yè)設(shè)計合同。設(shè)計合同可以一次訂立，也可分設(shè)計階段訂立。4.貫徹關(guān)于外部條件，提供設(shè)計所需基本\o"資料"資料。重要是關(guān)于供水、供電、供氣、通訊、運(yùn)送等方面資料5.設(shè)計工作過程中配合設(shè)計單位開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，搞好設(shè)計方案比選，優(yōu)化設(shè)計6.配合設(shè)計進(jìn)度，組織設(shè)計與外部關(guān)于部門間協(xié)調(diào)工作外部關(guān)于部門如消防、人防、環(huán)保、地震、防汛、以及供水、供電、通訊等部門，依照本地建設(shè)環(huán)境，必要時還須參加項目所在地區(qū)公用設(shè)施統(tǒng)一建設(shè)協(xié)調(diào)工作。7.各設(shè)計單位之間協(xié)調(diào)工作8.參加重要設(shè)備、材料選型依照滿足功能規(guī)定、經(jīng)濟(jì)合理原則，向各設(shè)計專業(yè)提供關(guān)于重要設(shè)備、材料型號、廠家、價格信息，并參加選型工作9.檢查和控制設(shè)計進(jìn)度10.設(shè)計成果提交后組織對設(shè)計評審或征詢11.審核工程估算、概算依照項目功能及質(zhì)量規(guī)定，審核估算、概算所含費(fèi)用及計算辦法合理性12.審核重要設(shè)備及材料清單依照所掌握設(shè)備、材料關(guān)于信息，對設(shè)計采用設(shè)備、材料提出反饋意見13.施工圖紙審核除技術(shù)質(zhì)量規(guī)定外，其深度應(yīng)滿足施工條件規(guī)定，并應(yīng)特別注意各專業(yè)圖紙之間錯、漏、碰、缺。14.伸到施工階段進(jìn)行工作解決設(shè)計變更涉及設(shè)備、材料變更15.參加現(xiàn)場質(zhì)量控制工作參加工程重點(diǎn)部位及重要設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)督等16.參加解決工程質(zhì)量事故涉及對事故危害性分析，提出解決技術(shù)辦法，或?qū)鉀Q辦法技術(shù)鑒定等17.參加工程驗收涉及重要隱蔽工程、單位、單項工程中間驗收，整頓工程技術(shù)檔案等第四章工程項目質(zhì)量控制工作目的序號分布工程子分部工程分項工程目的1基本混凝土基本模板，鋼筋，混凝土，后澆帶混凝土，混凝土構(gòu)造縫，施工縫解決合格2建筑構(gòu)造混凝土構(gòu)造模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力，現(xiàn)澆構(gòu)造，裝配式構(gòu)造合格砌體構(gòu)造磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，填充墻氣體，配筋磚砌體，合格3建筑裝飾裝修地面1板塊面層：基層，磚面層（防化拋光磚，防滑彩色釉面磚）合格地面2整體面層;基層，混凝土面層，細(xì)石混凝凝土面層合格抹灰普通抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫合格門窗金屬門窗安裝，門窗玻璃安裝，木門制作與安裝合格吊頂暗龍骨吊頂合格飾面板飾面磚粘貼合格細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒窗臺板制作與安裝，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝合格4建筑屋面屋面1現(xiàn)澆鋼筋混凝土防水層，輕集混凝土層，水泥砂漿層，高聚物改性瀝青防水卷材層，泡沫玻璃保溫板層，細(xì)石防水混凝土保護(hù)層合格屋面2現(xiàn)澆鋼筋混凝土自防水屋面板，水泥砂漿層，高聚物改性瀝青防水卷材層合格屋面3現(xiàn)澆鋼筋混凝土層，輕集料混凝土層，泡沫玻璃保溫板層，水泥砂漿層，高聚物改性瀝青防水卷材層合格5建筑給水排水室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，給水設(shè)備安裝，室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝，消防噴灑淋系統(tǒng)安裝，管道防腐，絕熱合格室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及派件安裝合格室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱合格衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝合格5建筑給水排水室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消防栓安裝，管溝及井室合格室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝及安裝合格6建筑電氣室外電氣建筑外部裝飾燈具，接地裝置安裝，變壓器，箱式變電所安裝，合格交配電室變壓器，箱式變電所安裝，成套配電柜安裝，照明配電箱安裝，接地裝置安裝，避雷引下線和交配電視接地干線敷設(shè)合格電氣動力插座，開關(guān)，電扇安裝合格電氣照明安裝普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座開關(guān)電扇安裝合格防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和交配電視接地干線敷設(shè)，建筑等電位連接合格7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)合格建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)交配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，合格安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，出入口控制系統(tǒng)合格電源與接地防雷及接地合格第五章項目監(jiān)理部組織形式和人員配備籌劃一、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員構(gòu)造結(jié)合本工程特點(diǎn)和建設(shè)單位對施工全過程監(jiān)理（安全、質(zhì)量、造價、進(jìn)度等）規(guī)定，為保證建設(shè)工程委托監(jiān)理合同全面履約。（一）綜合考慮如下組織設(shè)計原則：1、專業(yè)分工與協(xié)作統(tǒng)一原則；2、權(quán)責(zé)一致原則；3、經(jīng)濟(jì)與效率原則。二）力求做到專業(yè)配套并具備合理技術(shù)職稱構(gòu)造：1、項目監(jiān)理部決策由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師（職稱規(guī)定為高檔、中級）構(gòu)成；2、執(zhí)行層、協(xié)助層由專業(yè)監(jiān)理工程師（職稱規(guī)定為中級、初級）構(gòu)成；3、作業(yè)層、操作層由監(jiān)理員構(gòu)成。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簡圖及安全監(jiān)理目的分解（1）監(jiān)理人員涉及：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師以及監(jiān)理員。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師涉及土建監(jiān)理組、電氣監(jiān)理組、安裝監(jiān)理組、裝飾裝修監(jiān)理組等。（3）總監(jiān)理工程師任職普通應(yīng)在項目監(jiān)理過程中保持不變，必要調(diào)節(jié)時，應(yīng)征得業(yè)主批準(zhǔn)。項目監(jiān)理部其她人員可依照工程項目施工階段需要恰當(dāng)調(diào)節(jié)。（4）項目監(jiān)理部應(yīng)建立健全各項管理制度。滿足履行監(jiān)理合同需要。(三)項目駐場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表序號姓名性別年齡在本項目擔(dān)任職務(wù)技術(shù)職稱專業(yè)備注總監(jiān)土建總監(jiān)代表土建專業(yè)工程師土建專業(yè)工程師電氣設(shè)備專業(yè)工程師給排水專業(yè)工程師安裝造價專業(yè)工程師預(yù)，結(jié)算監(jiān)理員土建（四）監(jiān)理人員進(jìn)退籌劃及安排依照本工程實際進(jìn)展籌劃,監(jiān)理項目部各專業(yè)監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理員將適時進(jìn)場，并能保證監(jiān)理工作質(zhì)量，使業(yè)主滿意。施工高峰期監(jiān)理人員將達(dá)到7～9人(涉及旁站監(jiān)理人員)。工程竣工驗收并交付使用后，監(jiān)理部留有足夠監(jiān)理人員負(fù)責(zé)保修階段監(jiān)理工作。人員安排：序號崗位職責(zé)籌劃進(jìn)場時間備注1總監(jiān)開工到竣工2總監(jiān)代表主持現(xiàn)場工作開工到竣工3土建監(jiān)理工程師開工到竣工4電氣安裝工程師土建建到一半進(jìn)場5安裝監(jiān)理工程師土建結(jié)頂開始到電氣安裝結(jié)束6土建監(jiān)理員開工到竣工7土建監(jiān)理員（兼信息管理）開工到竣工（五）監(jiān)理人員配備籌劃監(jiān)理人員配備籌劃表人員時間專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員其她人員二、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員安全監(jiān)理崗位職責(zé)：1、項目總監(jiān)理工程師安全監(jiān)理職責(zé)：1）總監(jiān)理工程師是工程項目監(jiān)理工作總負(fù)責(zé)人，在管理中起決策、規(guī)劃、執(zhí)行和檢查職能，以監(jiān)理單位在工程項目中代表身分，對工程建設(shè)監(jiān)理合同實行負(fù)全面責(zé)任。對外，負(fù)責(zé)與業(yè)主、承包單位協(xié)調(diào)工作，對內(nèi)定期向監(jiān)理單位報告工作。2）負(fù)責(zé)所管項目貫徹執(zhí)行“安全第一，防止為主”安全方針和國家、地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)章制度及強(qiáng)制性原則。督促建設(shè)單位履行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及法規(guī)規(guī)定安全職責(zé)。3)擬定項目部機(jī)構(gòu)人員分工，明確項目監(jiān)理部職能部門和監(jiān)理人員安全監(jiān)理職責(zé)，代表公司與業(yè)主簽定安全生產(chǎn)責(zé)任書并負(fù)責(zé)貫徹。4)主持編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃，審批和審查監(jiān)理實行細(xì)則中安全監(jiān)理內(nèi)容、組織安全監(jiān)理交底。5)審查施工組織設(shè)計中安全技術(shù)辦法或?qū)ｍ検┕し桨福鹿蕬?yīng)急救援預(yù)案，鑒別與否需要組織專家論證，提出審查意見，督促方案貫徹。6）審查勘察、設(shè)計、工程機(jī)械供貨、出租單位執(zhí)行《條例》規(guī)定職責(zé)。7）按合同規(guī)定監(jiān)督安全保證金繳納、保險手續(xù)辦理、安全經(jīng)費(fèi)撥付，審查安全經(jīng)費(fèi)使用及貫徹狀況，安全罰款解決。8）組建以總包項目經(jīng)理為主任項目安全管理委員會，業(yè)主代表、總監(jiān)、各分包單位項目經(jīng)理為副主任和成員，制定工作程序和規(guī)則。9)審查承包商現(xiàn)場安全制度和安全體系。組織項目安全文明施工檢查，督促整治、驗收。10)審查施工單位安全資質(zhì)及安全保證體系、制度、職責(zé)、安全管理資料、檔案與否齊全，對不稱職安全管理人員提出撤換建議。審查承包商三級安全教誨工作貫徹。審查承包商、分包商資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)允許證。11)審查承包商施工組織設(shè)計中安全技術(shù)辦法和專項施工方案與否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性原則規(guī)定。審查項目經(jīng)理、安全人員、特種作業(yè)人員上崗證。12)組織項目安全檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患規(guī)定施工單位整治或暫停施工，情節(jié)嚴(yán)重并拒不整治應(yīng)當(dāng)及時報告業(yè)主或政府主管部門。13)協(xié)助審查施工單位安全文明工地階段核驗和竣工評審。監(jiān)督工程造價中安全技術(shù)辦法費(fèi)資金投入，保證?？顚Ｓ?組織審查承包單位竣工申請，在確認(rèn)完畢施工合同規(guī)定所有工作內(nèi)容并驗收合格后，向業(yè)主辦理工程交付。14)發(fā)生生產(chǎn)事故及時向上級報告，參加事故救援，協(xié)助安全事故調(diào)查，提出解決意見。15)將安全監(jiān)理工作納入工地例會、監(jiān)理日記、監(jiān)理月報和監(jiān)理總結(jié)，組織編寫安全專項報告、安全竣工評價。16）審核并確認(rèn)分包單位。組織實行項目保修期監(jiān)理工作。17)主持安全監(jiān)理資料收集、分類歸檔。組織整頓工程項目竣工監(jiān)理資料檔案，對工程項目監(jiān)理工作全面總結(jié)。18）決策解決籌劃審批、工程變更、事故解決、合同爭議、工程索賠、實行方案、意外風(fēng)險等重大問題。19）審批、訂立承包單位申報重要申請和工程費(fèi)用支付證書。20）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文獻(xiàn)，下達(dá)重要指令。就工程項目重要監(jiān)理工作和工程建設(shè)狀況記好監(jiān)理日記。2、總監(jiān)理工程師代表職責(zé)完畢負(fù)責(zé)崗位職責(zé)，協(xié)助總監(jiān)理工程師工作，在總監(jiān)理工程師不在工作崗位時，按總監(jiān)理工程師授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師所賦予職責(zé)和權(quán)力。但總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表。1）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理細(xì)則。2）簽發(fā)工程開工、復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單。3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算。4）調(diào)解業(yè)主與承包單位合同爭議、解決索賠、審批工程延期。5）依照工程項目進(jìn)展?fàn)顩r進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員。3、總監(jiān)理工程師代表安全監(jiān)理職責(zé)：1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦監(jiān)理工作。2）按總監(jiān)理工程師授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師部份職責(zé)和權(quán)利。3）總監(jiān)理工程師不在場時負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。4）負(fù)責(zé)本專業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師工作。4、專業(yè)監(jiān)理工程師安全監(jiān)理職責(zé)：1)嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，規(guī)章制度及強(qiáng)制性原則。按規(guī)定對關(guān)于施工安全生產(chǎn)文獻(xiàn)實行審查并向總監(jiān)理工程師報告。不得越權(quán)代簽應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)關(guān)于監(jiān)理文獻(xiàn)。工程施工作業(yè)期間,現(xiàn)場監(jiān)理工程師不得擅自離開工作崗位。2）監(jiān)理工程師是各專業(yè)部門或各子項工程監(jiān)理工作負(fù)責(zé)人，在分管部門或?qū)I(yè)有執(zhí)行決策規(guī)劃，執(zhí)行和檢查職責(zé)；對不履行安全責(zé)任或不稱職監(jiān)理員要及時提出調(diào)節(jié)撤換。按安全責(zé)任分工,定期向總監(jiān)理工程師報告施工中存在施工安全問題。3）對存在安全重大隱患及時監(jiān)督施工單位貫徹整治辦法，按建設(shè)行政主管部門停工整治決定,督促關(guān)于單位貫徹整治并反饋狀況。4）對施工單位不按安全技術(shù)辦法和專項施工方案施工行為及時制止并向總監(jiān)理工程師報告。5）負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則安全監(jiān)理內(nèi)容、經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后組織實行，負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計及本專業(yè)專項施工方案初審，督促施工單位安全辦法貫徹。6）審核承包單位編制施工進(jìn)度籌劃、施工方案、工程變更和其她關(guān)于申請報告。7）負(fù)責(zé)特殊工種資質(zhì)審查，安全技術(shù)交底執(zhí)行檢查，重要施工設(shè)備進(jìn)場檢查，進(jìn)場安全器材安全認(rèn)證檢查。8）對工程施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、見證、平行檢查、理解發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面存在問題并及時進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。9）參加分項（工序）、分部工程驗收工作；按規(guī)定和原則實行安全檢查評分。10)負(fù)責(zé)現(xiàn)場封閉設(shè)施、暫時用電設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)保設(shè)施檢查。11）及時制止施工單位違章指揮及違章作業(yè)行為,并向總監(jiān)理工程師報告，督促施工單位按規(guī)定和原則定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查評分和對存在問題作出解決。12）現(xiàn)場檢查安全法規(guī)、制度、強(qiáng)制性原則執(zhí)行狀況，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時解決或報告，督促事故隱患整治排除，拒不整治及時向總監(jiān)報告。13）審核月完畢工程量和月付款報審表完畢總監(jiān)理工程師委托其他工作，作好監(jiān)理日記。14）依照工作需要，對工程進(jìn)行檢測、計量、監(jiān)督和跟蹤工作；按規(guī)定對核心施工環(huán)節(jié)和事故易發(fā)、多發(fā)工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理和巡邏,并有詳細(xì)記錄。15）填寫監(jiān)理日記，參加編制監(jiān)理月報工作，參加《組織》關(guān)于現(xiàn)場會議；安全施工監(jiān)理日記或日記內(nèi)容記錄必要規(guī)范、真實、完整。16）負(fù)責(zé)向總監(jiān)理工程師報告本部門（專業(yè)）監(jiān)理工作狀況，做好本部門（專業(yè)）監(jiān)理工作總結(jié)。5、監(jiān)理員安全監(jiān)理職責(zé)：1）依照《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》和《建筑施工安全檢查原則》(JGJ59--99)等法規(guī)，對建筑工程進(jìn)行安全監(jiān)督。2）監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師指引下開呈現(xiàn)場監(jiān)理工作；負(fù)責(zé)建筑施工安全政策、規(guī)章宣教工作。3）對施工現(xiàn)場有安全隱患不采用辦法予以消除施工公司依照情節(jié)輕重分別予以批評教誨、責(zé)令改正、停工整治或報告站領(lǐng)導(dǎo)予以懲罰。4）施工中發(fā)生事故時，監(jiān)督員及時調(diào)查狀況并督促施工公司按照國家關(guān)于規(guī)定逐級上報，參加安全事故調(diào)查解決工作。5）檢查承包單位投入工程項目人力、材料、重要設(shè)備及其使用、運(yùn)營狀況，并做好記錄。6）檢查設(shè)備安全使用，涉及安全材料質(zhì)量、現(xiàn)場警示標(biāo)志設(shè)立，施工環(huán)境檢測。7）現(xiàn)場檢查施工單位安全員到崗狀況，特殊工種持證上崗狀況，施工人員安全防護(hù)用品使用狀況及健康狀況，安全操作規(guī)程執(zhí)行狀況。8）檢查安全辦法貫徹狀況，按規(guī)定對也許引起重大安全事故工序和部位進(jìn)行巡邏，必要時進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告。9）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量關(guān)于數(shù)據(jù)并訂立原始憑證。10）按設(shè)計圖紙及關(guān)于原則，對承包單位工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查成果進(jìn)行記錄。11）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向監(jiān)理工程師報告。12）工程竣工驗收前作好安全評價工作。負(fù)責(zé)安全監(jiān)理資料收集整頓，分類歸檔。13）檢查督促指引施工公司建立安全保證體系，完善安全管理制度，檢查特種作業(yè)人員證件，監(jiān)督施工現(xiàn)場安全施工規(guī)程執(zhí)行，完畢專業(yè)監(jiān)理工程師交辦其他工作，做好監(jiān)理日記和關(guān)于監(jiān)理記錄。（1）項目安全監(jiān)理人員安全監(jiān)理職責(zé)：1）宣傳、貫徹國家及地方以及上級單位關(guān)于安全監(jiān)理工作方針、政策、文獻(xiàn)和規(guī)定。2）依照安全監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理實行細(xì)則實行項目安全監(jiān)理工作，監(jiān)督檢查施工單位安全生產(chǎn)管理工作及安全生產(chǎn)責(zé)任制貫徹狀況。3）安全巡視過程中檢查安全防護(hù)、暫時用電、機(jī)械安全、消防安全等原則化執(zhí)行狀況，配合對腳手架搭設(shè)與各項防護(hù)辦法方案審查。4）實行安全跟蹤管理，組織定期安全巡視對各類安全隱患問題提出整治規(guī)定并檢查貫徹狀況，制止違章指揮和違章作業(yè)。5）抽查施工單位安全防護(hù)用品合格狀況，規(guī)定提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測證明、政府或權(quán)威部門頒發(fā)相應(yīng)證書。6）抽查特種作業(yè)人員持有效證件上崗狀況，施工人員安全防護(hù)用品使用狀況及健康狀況，安全操作規(guī)程執(zhí)行狀況；做好施工現(xiàn)場尋常安全巡視檢查；參加施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查。7）檢查安全辦法貫徹狀況，按規(guī)定對也許引起重大安全事故工序和部位進(jìn)行巡邏，必要時進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)隱患及時告知施工單位進(jìn)行整治；當(dāng)嚴(yán)重險情制止無效時，應(yīng)按規(guī)定迅速報告。8）檢查督促指引施工公司建立安全保證體系，完善安全管理制度，監(jiān)督施工現(xiàn)場安全施工規(guī)程執(zhí)行，完畢專業(yè)監(jiān)理工程師交辦其他工作，做好關(guān)于現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān)理檢查記錄和施工安全監(jiān)理日記。（2）項目土建監(jiān)理人員安全監(jiān)理職責(zé)：1）在土建監(jiān)理工作中嚴(yán)格執(zhí)行安全監(jiān)理責(zé)任制，依照安全技術(shù)辦法和安全操作規(guī)程進(jìn)行安全巡視。2）嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計（方案）、工藝和安全技術(shù)交底進(jìn)行安全監(jiān)理工作。3）對所有監(jiān)理范疇內(nèi)一切安全防護(hù)辦法進(jìn)行安全監(jiān)理巡視。對重點(diǎn)部位或特殊部位要跟蹤到位，保證安全辦法實行。4）在進(jìn)行驗收簽字過程中，對四口、五臨邊、模板工作、腳手架工程等重點(diǎn)工程和特殊部位加強(qiáng)巡視和監(jiān)督力度。5）加強(qiáng)對大型機(jī)械設(shè)備安全監(jiān)理；從租賃、安裝、設(shè)備自身資質(zhì)把關(guān)，加強(qiáng)對安全合同訂立、現(xiàn)場安全交底、產(chǎn)權(quán)單位自檢、設(shè)備完好性等方面做好監(jiān)理。（3）項目安裝（水、電）監(jiān)理人員安全監(jiān)理職責(zé)：1）在水電安裝監(jiān)理工作中嚴(yán)格執(zhí)行安全監(jiān)理責(zé)任制，依照安全技術(shù)辦法和安全操作規(guī)程進(jìn)行安全巡視。2）對施工現(xiàn)場和生活區(qū)暫時用電開關(guān)箱、電纜和其她用電設(shè)備等完好性進(jìn)行監(jiān)督和檢查，加強(qiáng)暫時用電安全巡視。3）規(guī)定施工單位配備合格暫時用電管理人員和電工，加強(qiáng)對暫時用電安全監(jiān)理工作，保證暫時用電安全。4）對大型機(jī)械設(shè)備（塔吊、施工外用電梯）加強(qiáng)安全監(jiān)理。從租賃、安裝、設(shè)備自身資質(zhì)把關(guān)，加強(qiáng)對安全合同訂立、現(xiàn)場安全交底、產(chǎn)權(quán)單位自檢、設(shè)備完好性等方面做好監(jiān)理。5）對施工現(xiàn)場暫時消防消防泵、消防管線和豎管、水龍帶等消防設(shè)備完好性、有效性加強(qiáng)安全監(jiān)理巡視。6）規(guī)定施工單位配備合格消防安全管理人員，加強(qiáng)對本專業(yè)現(xiàn)場動火安全監(jiān)理工作，對電氣焊工持證上崗、用火證和看火辦法工作進(jìn)行抽查，保證消防安全監(jiān)督管理到位。（4）項目監(jiān)理部資料員安全監(jiān)理職責(zé)：1）對施工單位上報方案和安全辦法等及時轉(zhuǎn)給有關(guān)負(fù)責(zé)人并解決完畢后及時歸檔。2）對建設(shè)單位、施工單位簽發(fā)會議紀(jì)要及往來信函及時轉(zhuǎn)給有關(guān)負(fù)責(zé)人，并在有關(guān)負(fù)責(zé)人解決完畢后及時歸檔。3）及時對其她關(guān)于安全監(jiān)理資料進(jìn)行存檔備案。第六章質(zhì)量控制工作中重要施工流程與相應(yīng)監(jiān)理控制流程圖表SEQ圖表\*ARABIC1監(jiān)理控制流程圖圖表SEQ圖表\*ARABIC2施工流程控制圖施工組織設(shè)計審批程序圖圖表SEQ圖表\*ARABIC3施工組織設(shè)計審批程序圖工程預(yù)檢、隱檢、分項分部工程驗收程序框圖圖表SEQ圖表\*ARABIC4工程預(yù)檢隱檢分項工程驗收程序框圖第七章質(zhì)量控制基本辦法及各分項工程質(zhì)量控制辦法和辦法監(jiān)理工作辦法1.1.強(qiáng)化預(yù)控工作視為監(jiān)理工作重點(diǎn)，也是保證監(jiān)理目的重要辦法。因而，監(jiān)理應(yīng)注重工程開工前預(yù)控工作，避免和克服“導(dǎo)致事實返工”被動工作辦法。堅持“事前預(yù)控、事中檢查、事后驗收”監(jiān)理工作環(huán)節(jié)和辦法。在施工監(jiān)理中應(yīng)堅持“一種原則、兩個根據(jù)、三個過程、四個手段、一種輔助”監(jiān)理辦法。一種原則――上道工序不合格，不能進(jìn)行下道工序施工。兩個根據(jù)――施工設(shè)計圖、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、經(jīng)批準(zhǔn)施工組織設(shè)計和國家地辦法規(guī)及建設(shè)單位關(guān)于規(guī)定和規(guī)定。三個過程――預(yù)控監(jiān)理、過程控制、竣工驗收和保修期監(jiān)理。四個手段――巡視、旁站、平行檢查、文字指令。一種輔助――計算機(jī)輔助管理。1.2.項目監(jiān)理處以《委托監(jiān)理合同》商定監(jiān)理內(nèi)容及業(yè)主授權(quán)為準(zhǔn)則，在工程開工前通過審查施工單位所報送施工組織設(shè)計、人員上崗及其有關(guān)資質(zhì)、實驗室考核狀況、管理制度建立健全狀況、上崗準(zhǔn)備狀況等保證預(yù)控有效。1.3.施工過程中，咱們將規(guī)定施工單位嚴(yán)格工序自檢及報驗制度，保證每一種經(jīng)監(jiān)理驗收過驗收批所有合格。1.4.咱們將通過巡視檢查、旁站監(jiān)理、見證取樣等手段，督促施工單位改進(jìn)完善現(xiàn)場管理及工序管理，保證安全、保質(zhì)、保量施工。1.5.對例行檢查出問題或需要協(xié)調(diào)方面，咱們將通過工程例會、專項會議、監(jiān)理工作聯(lián)系單等形式督促有關(guān)單位解決。1.6.對比較嚴(yán)重問題，咱們將發(fā)出《監(jiān)理告知單》，強(qiáng)令關(guān)于單位限期改正。1.7.對拒不執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，有也許或已經(jīng)導(dǎo)致嚴(yán)重后果，咱們將及時與業(yè)主溝通發(fā)出停工告知，規(guī)定整治并建議更換不稱職負(fù)責(zé)人，甚至更換施工單位。以保證項目目的實現(xiàn)。1.8.項目監(jiān)理處將定期向業(yè)主書面報告監(jiān)理工作狀況，與業(yè)主及時溝通，聽取業(yè)主對監(jiān)理工作建議和規(guī)定，以期改進(jìn)咱們監(jiān)理工作。2、監(jiān)理工作辦法2.1監(jiān)理工作籌劃辦法籌劃活動在監(jiān)理工作中有十分重要地位，通過籌劃活動可以明確監(jiān)理目的、監(jiān)理任務(wù)，搞好項目管理工作。在監(jiān)理工作中涉及籌劃活動內(nèi)容有如下方面：1．制定項目管理工作籌劃，涉及工程整體進(jìn)度籌劃、招標(biāo)工作籌劃、資金籌措籌劃及其他工作籌劃等。2．制定駐地監(jiān)理工作籌劃。3．依照承包商提交施工進(jìn)度籌劃制定。1）設(shè)計供圖籌劃。2）重要材料、半成品、構(gòu)件等供應(yīng)籌劃。3）征地、拆遷工作籌劃。4）現(xiàn)場配合條件籌劃。5）大臨工程及水電源安排籌劃。6）用款資金籌劃。監(jiān)理工作中組織活動2.2監(jiān)理工作中組織辦法1）依照監(jiān)理目的、籌劃建立組織機(jī)構(gòu)，選定監(jiān)理人員，明確各級，監(jiān)理人員職責(zé)、分工及協(xié)作關(guān)系。2）督促承包商建立適應(yīng)本工程質(zhì)量、安全控制管理組織，做到對人員、辦法、手段貫徹，制度完善。3）在工程施工過程中，就合同執(zhí)行中關(guān)于問題組織承包商召開工地例會。4）在工程施工過程中，及時組織各種質(zhì)量檢查工作，工程竣工時組織工程竣工驗收工作。5）對承包商完畢工程量及時組織計量工作以進(jìn)行確認(rèn)。6）對重大設(shè)計變更和重大技術(shù)問題等，組織設(shè)計單位或?qū)＜医M等進(jìn)行專項討論。2.3監(jiān)理工作中監(jiān)督和控制辦法監(jiān)督和控制活動貫穿于監(jiān)理工作中始終，是監(jiān)理人員核心活動。施工監(jiān)理過程中監(jiān)督和控制活動內(nèi)容非常廣泛，但重要有如下內(nèi)容：1）監(jiān)督承包商及時提交施工進(jìn)度籌劃，并對施工進(jìn)度籌劃可行性進(jìn)行審查。2）監(jiān)督承包商及時辦理履約擔(dān)保、工程保險等手續(xù)。3）對承包商分包活動進(jìn)行監(jiān)督和控制，對分包商行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4）對承包商施工進(jìn)度籌劃貫徹狀況進(jìn)行監(jiān)督，如承包商進(jìn)場機(jī)械、進(jìn)場人員與否到位，實際進(jìn)度和籌劃與否相符等。當(dāng)承包商實際進(jìn)度達(dá)不到籌劃進(jìn)度時，監(jiān)督承包商及時增長施工力量，加快施工進(jìn)度等；當(dāng)承包商進(jìn)場人員涉及項目經(jīng)理不稱職時，及時監(jiān)督其進(jìn)行更換。5）當(dāng)承包商進(jìn)行施工放線時，對施工放線精確性及時進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6）對承包商到場材料或成品、半成品、構(gòu)件及時進(jìn)行檢查，必要時在制造場合或運(yùn)送途中進(jìn)行檢查，以監(jiān)督其達(dá)到質(zhì)量規(guī)定。7）對承包商施工進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤，對施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查以監(jiān)督承包商施工質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定，不合格時監(jiān)督承包商免費(fèi)返工。8）對承包商承擔(dān)設(shè)計涉及暫時工程設(shè)計和永久工程細(xì)化設(shè)計進(jìn)行監(jiān)督和審查。9）對業(yè)主應(yīng)提供施工外部條件如征地、拆遷、設(shè)計等進(jìn)行積極監(jiān)督和控制，及時提示業(yè)主這些條件不準(zhǔn)時貫徹也許導(dǎo)致危害。10）對承包商完畢工程量進(jìn)行計量和監(jiān)督，并及時開具計量證書。11）對承包商應(yīng)獲得付款進(jìn)行監(jiān)督和控制，即審查承包商付款申請并及時開具付款證書。12）就承包商應(yīng)獲得施工索賠、延期合法權(quán)益對業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督，即在審查后開具補(bǔ)償和延期證明（證書）。13）對工程竣工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理竣工驗收證書，對缺陷責(zé)任期（保修期）內(nèi)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時規(guī)定承包商及時免費(fèi)返工，缺陷責(zé)任期滿后向承包商開具缺陷責(zé)任證書。2.4監(jiān)理工作中協(xié)調(diào)辦法監(jiān)理主線職責(zé)是監(jiān)督，但在行使其監(jiān)督（控制）職責(zé)時，更應(yīng)對的解決監(jiān)理、業(yè)主、承包商三者之間互有關(guān)系，高高在上、盛氣凌人、甚至濫用權(quán)力監(jiān)理辦法是業(yè)主和承包商都不能接受，只會損害監(jiān)理威信。監(jiān)理工作協(xié)調(diào)活動重要涉及如下內(nèi)容：1）協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商合同關(guān)系。在施工過程中，業(yè)主和承包商難免產(chǎn)生合同糾紛，實行監(jiān)理制度后，由于業(yè)主和承包商之間不發(fā)生直接工作關(guān)系，這些糾紛普通不是通過承包合同雙方協(xié)商解決，而是通過監(jiān)理調(diào)解，由監(jiān)理分別與業(yè)主和承包商作恰當(dāng)協(xié)商后予以裁決（如索賠、延期等問題），這個過程事實上就是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商合同關(guān)系過程，它能有效地解決合同糾紛，避免雙方直接沖突，保證合同正常履行。2）協(xié)調(diào)業(yè)主與地方、施工單位與地方關(guān)系。在施工過程中，業(yè)主為解決征地、拆遷等問題也許會和地方單位及群眾發(fā)生矛盾，而施工單位為了獲取施工用地方性材料以及運(yùn)送這些材料等也也許會和地方發(fā)生分歧，尚有施工也許產(chǎn)生對地方干擾以及影響本地居民人身財產(chǎn)安全等問題。為使施工正常進(jìn)行，監(jiān)理人員應(yīng)采用各種也許方式，協(xié)調(diào)其中矛盾，使施工盡量少受影響。3）協(xié)調(diào)施工單位與施工單位聯(lián)系。施工過程中，不同合同段盡管具備相對獨(dú)立性，但施工期間難免互相產(chǎn)生施工干擾，特別是當(dāng)施工標(biāo)段劃分不太合理時更易產(chǎn)生這些問題。此時監(jiān)理工程師應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)調(diào)，妥善解決雙方矛盾，防止施工受到影響。4）協(xié)調(diào)監(jiān)理與業(yè)主關(guān)系。監(jiān)理工作過程中，如何解決好與業(yè)主關(guān)系對搞好監(jiān)理工作是很重要，對于工作中產(chǎn)生矛盾，監(jiān)理人員應(yīng)本著熱情服務(wù)精神以及秉公執(zhí)法態(tài)度協(xié)商好這種關(guān)系。5）協(xié)調(diào)監(jiān)理與承包商關(guān)系。盡管施工過程中監(jiān)理工程師與承包商關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，監(jiān)理人員是承包商監(jiān)督者，但監(jiān)理人員要使監(jiān)理工作中批示和決定得到承包商貫徹執(zhí)行，和承包商保持良好工作關(guān)系是很重要，因此監(jiān)理工作中應(yīng)積極協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系。6）協(xié)調(diào)監(jiān)理組織內(nèi)部工作關(guān)系。監(jiān)理人員由于分工不同，各自在監(jiān)理工作中解決問題辦法和角度不同，也許會產(chǎn)生某些分歧。因而，監(jiān)理組織內(nèi)部各級監(jiān)理人員工作關(guān)系應(yīng)協(xié)調(diào)好。7）協(xié)調(diào)設(shè)計與施工關(guān)系。2.5監(jiān)理工作中勉勵辦法監(jiān)理活動中同樣具備勉勵職能，涉及運(yùn)用合同手段對承包商予以獎金或罰款，以勉勵承包商準(zhǔn)時按質(zhì)完畢施工任務(wù)，以及運(yùn)用各種勉勵手段調(diào)動監(jiān)理組織內(nèi)部各級監(jiān)理人員積極性和敬業(yè)精神，高質(zhì)量地完畢監(jiān)理任務(wù)。主體工程質(zhì)量控制施工方案一、季節(jié)施工質(zhì)量保證辦法1、做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)，將地面雨水及時排出場外，修整重要運(yùn)送道路及排水溝。2、施工時重點(diǎn)做好防雷電設(shè)施，運(yùn)用構(gòu)造鋼筋作避雷針切實做好接地設(shè)施。3、現(xiàn)場機(jī)電設(shè)備要做好防雨、防漏電辦法。4、室外裝飾盡量避免雨季進(jìn)行。5、暑期施工時盡量采用低水化熱水泥和緩凝型減水劑，以防混凝土浮現(xiàn)裂縫。6、暑期高溫應(yīng)加強(qiáng)砼澆水養(yǎng)護(hù)，使砼解決潮濕環(huán)境中，同步加強(qiáng)施工人員防暑降溫工作，合理調(diào)節(jié)作業(yè)時間，避開高溫時間。7、水泥裝飾材料等易吸濕受潮材料，設(shè)立行之有效防水、防潮辦法。8、作好防風(fēng)準(zhǔn)備工作。9、冬季作好防凍辦法。10、及時收集氣象資料，調(diào)節(jié)施工籌劃。二、成品保護(hù)辦法1、加強(qiáng)成品保護(hù)意識教誨，切實貫徹成品保護(hù)條例。2、各樓層設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)。3、對已完畢或即將完畢房間，要及時封閉。由專人負(fù)責(zé)管鑰匙。樓梯間水磨石踏步強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定期，鋪設(shè)架空跳板防止踏步被踩壞。班組交班時，要對成品狀況先進(jìn)行交接檢查登記，如有損壞要查清責(zé)任。4、嚴(yán)格按程序施工，堅持先上后下，先濕后干。5、加強(qiáng)原材料、成品及半成品保護(hù)工作。各類裝修材料在運(yùn)送過程中要加以覆蓋和保護(hù)，到現(xiàn)場后也要入庫保存。易吸濕材料要有防潮辦法。6、各類地面、樓梯棱角臺階等都采用恰當(dāng)保護(hù)辦法。任何地面上部不得直接拌制或存儲灰漿。砌筑工程質(zhì)量保證辦法1、磚、砌塊合格證及復(fù)試報告必要齊全。2、砌筑時，磚或砌塊隔夜?jié)菜乐惯^濕或不勻，保證砌塊或磚與砂漿有足夠粘結(jié)力。3、統(tǒng)一砌筑辦法，禁止浮現(xiàn)通縫。轉(zhuǎn)角處和交縫處斜槎和直槎應(yīng)密實，并符合關(guān)于規(guī)定。4、砌筑砂漿飽滿密實，水平灰縫砂漿飽滿度不得低于80％。定設(shè)立墻體拉結(jié)筋，保證磚墻粘結(jié)力。5、砌筑砂漿按規(guī)范規(guī)定由專人負(fù)責(zé)制作足夠數(shù)量試塊。砌磚工程質(zhì)量預(yù)控。四、砼工程質(zhì)量保證辦法1、嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，水泥、砂、石、外摻劑符合國家規(guī)范規(guī)定，質(zhì)保書、復(fù)驗報告齊全。2、為保證砼工程質(zhì)量，必要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)定，在澆搗過程中由技術(shù)、質(zhì)監(jiān)人員全面負(fù)責(zé)。3、澆搗砼時，嚴(yán)格控制砼坍落度，任何人不得擅自加水，砼配合比必要經(jīng)監(jiān)理承認(rèn)。4、在操作難度較高，鋼筋密度較大區(qū)域，配備不同直徑振動棒，以保證砼振搗密實。5、混凝土試塊留置與管理，由專人負(fù)責(zé)，按規(guī)范、規(guī)定制作足夠數(shù)量試塊，并注明標(biāo)號、使用部位、澆搗日期及編號，原則養(yǎng)生試塊送原則室養(yǎng)護(hù)，并準(zhǔn)時送壓。6、施工縫留設(shè)本工程構(gòu)造形式為多層框架構(gòu)造，在施工中將隨施工進(jìn)度恰當(dāng)留設(shè)施工縫，詳細(xì)做法如下：基本上部施工縫留設(shè)在基本大腳根部及柱根部?？蚣軜?gòu)造施工縫留設(shè)在柱根部即板頂部，和板連成整體大斷面梁，留在板底如下20～30mm處。鋼筋工程質(zhì)量保證辦法1、工程所用鋼筋應(yīng)具備出廠合格證和復(fù)試報告，復(fù)試合格后方能使用。2、鋼筋綁扎前由技術(shù)人員向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，保證鋼筋綁扎順序及規(guī)格對的，間距、位置、保護(hù)層、搭接長度與接頭錯開位置符合規(guī)范規(guī)定。3、鋼筋綁扎過程中，如發(fā)現(xiàn)與其她設(shè)施相碰，應(yīng)會同其她關(guān)于人員研究解決，不得任意割、拆。4、主次梁和梁柱交接處鋼筋綁扎較難，施工時應(yīng)控制鋼筋位置及搭接長度，每根梁認(rèn)真復(fù)核。5、樓板負(fù)彎矩筋下設(shè)馬凳，懸挑板上筋設(shè)主筋撐鉤，以防鋼筋踩踏后位移變形。6、嚴(yán)格檢查，認(rèn)真做好鋼筋工程隱蔽驗收，甲方監(jiān)理確認(rèn)符合規(guī)定后，方可進(jìn)行下道工序。六、模板工程質(zhì)量保證辦法1、認(rèn)真復(fù)核模板支設(shè)軸線和標(biāo)高。2、保證模板和支撐系統(tǒng)有足夠剛度和承載力。3、支設(shè)模板前，清除模板上遺留殘漿，涂刷隔離劑，模板拼縫嚴(yán)緊平整，保證砼表面質(zhì)量。4、模板校正或拆除不得使用撬棍或鐵錘敲打，防止模板表面留下痕跡。5、優(yōu)化埋設(shè)件固定辦法，保證固定牢固，位置精確，做到外表面與墻面平整一致。主體構(gòu)造施工質(zhì)量保證辦法1、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查驗收制度，各班組在自檢、互檢基本上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格決不容許下道工序施工。2、每層軸線和標(biāo)高都由基準(zhǔn)點(diǎn)引線放線，不得借用下層軸線、標(biāo)高。3、嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，所有進(jìn)場原材料都要有合格證書，重要材料按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，保證先復(fù)試后使用。質(zhì)量保證總體辦法1、切實貫徹執(zhí)行公司：“管理科學(xué)、技術(shù)先進(jìn)、施工精心、產(chǎn)品優(yōu)良、顧客滿意”質(zhì)量方針。分項工程合格率100％，主體工程核心部位均符合優(yōu)良原則，質(zhì)量保證資料真實、完整、規(guī)范、及時，符合規(guī)定。2、認(rèn)真執(zhí)行、實行我司制定質(zhì)量保證體系，實行項目經(jīng)理、項目總工質(zhì)量負(fù)責(zé)制。3、項目全體員工牢固樹立全面質(zhì)量管理意識、質(zhì)量控制以人為本，以人工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量和工程質(zhì)量。4、強(qiáng)化基層管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工操作規(guī)程，強(qiáng)化自檢、互檢和專檢，做到原則化、制度化。5、對工程質(zhì)量實行全員，全過程控制，三階段控制對工程質(zhì)量控制劃分為三點(diǎn)，事前對4M1E嚴(yán)加控制，事中控制核心是工序控制。6、組織技術(shù)人員開展科研改關(guān)活動，推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，以保證工程質(zhì)量。7、建立技術(shù)交底制度：工程施工質(zhì)量實行“工序質(zhì)量”控制管理辦法，對重要工序先由技術(shù)員進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量檢查員現(xiàn)場跟蹤控制。8、隱蔽工程驗收：隱蔽工程由施工隊伍自檢，經(jīng)項目質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)復(fù)檢，再報請甲方現(xiàn)場工程師、監(jiān)理工程師，驗收通過，辦好簽證，方可進(jìn)行下道工序。詳見隱蔽工程驗收籌劃表。9、生產(chǎn)例會和質(zhì)量專項會議制度：建立生產(chǎn)例會和質(zhì)量專項會議制度，定期研究質(zhì)量工作籌劃和對策，并對近期工程質(zhì)量作出全面評估，制定進(jìn)一步質(zhì)量優(yōu)化方案。10、建立職工分派與質(zhì)量級別掛鉤制度：對工程質(zhì)量實行獎優(yōu)罰劣，對質(zhì)量高于本工程驗評原則實行獎勵，對于質(zhì)量低于本工程驗評原則，堅決予以整治，作業(yè)人員承擔(dān)材料損失費(fèi)并受到恰當(dāng)懲罰。屋面防水工程質(zhì)量控制方案房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家高度注重，起實行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定屋面防水工程、有防水規(guī)定衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為5年。一、屋面防水技術(shù)施工辦法1.1分格縫設(shè)立及做法分格縫應(yīng)設(shè)立在屋面板支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差影響，砼干縮構(gòu)造變形等因素導(dǎo)致防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫設(shè)立間距不適當(dāng)過大，當(dāng)不不大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時，縫可恰當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應(yīng)加200mm～300mm寬油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。1.2屋面找平層做法屋面采用建筑找坡與構(gòu)造找坡相結(jié)合做法。先按3％構(gòu)造找坡后，再在構(gòu)造層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm.澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。1.3屋面隔離層做法在施工中因地制宜，取長補(bǔ)短，把面上這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應(yīng)注意好如下幾點(diǎn)：（1）基層上涂刮基層解決劑，規(guī)定薄而均勻，普通干燥后，當(dāng)不粘手才干鋪貼卷材；（2）卷材防水層鋪貼普通應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當(dāng)屋面坡度不不大于10％時，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼；（3）鋪貼辦法：剝開卷材脊面隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材規(guī)定保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應(yīng)及時用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實；（4）卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥半晌手感不粘時，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫導(dǎo)致漏水；（5）防水層施工溫度選取5℃以上為宜。1.4鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石砼剛性防水層做法在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向Ф5@200×200冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中布置應(yīng)在盡量偏上部位，由于防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同步考慮表面碳化對鋼筋影響，因而，鋼筋網(wǎng)片保護(hù)層厚度不得不大于10mm.細(xì)石砼防水層強(qiáng)度級別不應(yīng)不大于C25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗，砼水灰比不應(yīng)不不大于055，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425＃。砼厚度不應(yīng)不大于40mm，如過薄，砼失水不久，水泥不能充分水化，從而減少砼抗?jié)B性能。防水層表面解決要注重，面板規(guī)定厚薄一致，排水坡度要符合\o"規(guī)范"規(guī)范規(guī)定，砼收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，禁止在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮減少防水效果。防水砼澆筑12小時～24小時，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時間不不大于14小時。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，砼養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層極其重要最后一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會導(dǎo)致砼初期脫水，不但減少砼強(qiáng)度，并且會由于干縮引起砼內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度減少。二、重要施工技術(shù)要點(diǎn)控制2.1混凝土配合比控制（1）選用收縮性較低水泥，合理搭配水泥強(qiáng)度級別與混凝土強(qiáng)度級別之間關(guān)系。選用級配良好粗、細(xì)骨料，粗骨料中針片狀石子禁止超標(biāo)，細(xì)骨料不能使用細(xì)砂，含泥量嚴(yán)格控制在規(guī)范規(guī)定以內(nèi)。盡量選用收縮率小骨料。夏季骨料溫度高時，采用灑水等降溫辦法，減緩混凝土水化反映速度，減少混凝土入模溫度。（2）為了保證工期進(jìn)度，在工程構(gòu)造施工階段，混凝土澆搗采用泵送方式。泵送混凝土坍落度普通為100～140mm，而由于別墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，無法在模板上成形。于是在混凝土配合比喻面，就考慮加入混凝土泵送劑，摻入適量泵送劑，可改進(jìn)混凝土可泵性，防止混凝土離析、泌水，可減少混凝土坍落度，并具備較優(yōu)良保坍能力，混凝土坍落度經(jīng)時損失小。在保持混凝土坍落度不變狀況下，減水率達(dá)17％～25％；在保持混凝土強(qiáng)度不變條件下，可節(jié)約水泥10％～20％。2.2混凝土施工控制（1）澆筑自下而上從坡腳處開始向上澆筑，振搗時先用振動棒振搗，振點(diǎn)均勻，快插慢拔，為保證混凝土澆搗密實性，再用微型平板振動器從下到上按1/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不浮現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止。為防止?jié)矒v混凝土?xí)r下滑，沿坡屋面每隔1.5m加一道橫向方木，澆搗時安排一種工人看護(hù)混凝土。嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定留置施工縫，并解決好施工縫，加強(qiáng)施工中混凝土坡度控制。（2）加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)控制，特別是7d內(nèi)初期養(yǎng)護(hù)。保持混凝土表面濕潤狀態(tài)，禁止養(yǎng)護(hù)期間上人和在其上進(jìn)行作業(yè)。做找平層時先清理基層，涂刷水泥漿一遍，再用1：2防水砂漿作為找平層進(jìn)行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大部位先用細(xì)石混凝土找平，避免空鼓產(chǎn)生。2.3屋面防水施工控制（1）防水基層要抹平壓光，不容許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按設(shè)計規(guī)定，排水口或地漏部位應(yīng)低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應(yīng)作小圓角，以便涂料施工。（2）涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點(diǎn)清理，做到牢固、干凈、無明水。（3）所有管道、地漏或排水口等部件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動現(xiàn)象。（4）按設(shè)計2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強(qiáng)粘貼，再涂刷第二層（普通間隔6～8h）。依照涂層固化限度再涂第三層、第四層。（5）涂刷辦法按“先低后高，先重點(diǎn)后整體”原則進(jìn)行，第一層涂層不適當(dāng)過厚或過薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點(diǎn)為準(zhǔn)。大面積部位可采用滾涂，對于陰陽角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。（6）涂刷規(guī)定平直、均勻、滿涂、無起泡翹邊、氣孔和破損，不可過薄或過厚，漏刷露底，每遍涂刷方向應(yīng)與前一次垂直。在天溝檐口處應(yīng)順一方向涂刮，盡量減少搭接。涂刷最后一遍前，應(yīng)先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細(xì)部節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)無防布增強(qiáng)材料，進(jìn)行密封防水解決，搭接長度按規(guī)范規(guī)定，搭接縫互相錯開，收頭解決應(yīng)多遍涂刷或用油膏密封。能工程施工質(zhì)量控制辦法一、控制節(jié)能工程施工工作流程1）節(jié)能工程監(jiān)理工作控制流程2）節(jié)能工程施工流程圖圖紙會審承包人、監(jiān)理工程師圖紙會審承包人、監(jiān)理工程師審查節(jié)能專篇監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包人節(jié)能原材料進(jìn)場驗收承包人、監(jiān)理工程師節(jié)能用保溫材料檢查承包人、監(jiān)理工程師基層解決承包人吊垂直線、套方、彈控制線承包人裁剪耐堿網(wǎng)布配抗裂砂漿承包人抗裂砂漿質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師抹抗裂沙漿壓入耐堿網(wǎng)布承包人、監(jiān)理工程師門窗框就位、調(diào)節(jié)間隙、啟閉調(diào)試、固定；承包人、監(jiān)理工程師節(jié)能工程自檢承包人節(jié)能工程驗收監(jiān)理工程師保溫層鋪設(shè)承包人門窗洞口解決承包人配柔性膩子承包人配柔性膩子承包人刮柔性膩子承包人窗安裝承包人門窗框洞口找中線承包人門窗框與墻體連接固定承包人熟悉節(jié)能工程圖紙監(jiān)理工程師二、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制辦法1、審查施工單位施工資質(zhì)及質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢查制度。具備相應(yīng)施工技術(shù)原則。2、審查施工單位施工組織設(shè)計與否涉及建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工公司應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)。3、建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢測，除寒冷、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)外窗現(xiàn)場實體檢測應(yīng)按照國家現(xiàn)行關(guān)于原則規(guī)定執(zhí)行狀況外，應(yīng)由具備資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)。4、建筑節(jié)能工程使用材料、設(shè)備必要符合設(shè)計規(guī)定及國家關(guān)于原則規(guī)定。禁止使用國家明令禁止使用與裁減材料和設(shè)備。5、材料和設(shè)備進(jìn)場驗收應(yīng)遵守下列規(guī)定：1）對材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，形成相應(yīng)驗收記錄。2）對材料和設(shè)備質(zhì)量合格證明文獻(xiàn)進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程材料和設(shè)備均應(yīng)具備出廠合格證、中文闡明書及有關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢查報告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢查。3）材料和設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗。復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。6、建筑節(jié)能工程所使用材料燃燒性能級別和阻燃解決，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和國家現(xiàn)行原則《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016規(guī)定。7、建筑節(jié)能工程使用材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行關(guān)于對材料有害物質(zhì)限量原則規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境導(dǎo)致污染。8、現(xiàn)場配制材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定或?qū)嶒炇医o出配合比配制。當(dāng)未給出規(guī)定期，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品闡明書配制。9、節(jié)能保溫材料在施工使用時含水率應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定、工藝規(guī)定及施工技術(shù)方案規(guī)定。當(dāng)無上述規(guī)定期，節(jié)能保溫材料在施工使用時含水率不應(yīng)不不大于正常施工環(huán)境濕度下自然含水率，否則應(yīng)采用減少含水率辦法。10、編制監(jiān)理實行細(xì)則：監(jiān)理實行細(xì)則應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、針對實際工程編制。三、施工階段監(jiān)理控制辦法1、建筑節(jié)能工程施工應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格設(shè)計文獻(xiàn)和經(jīng)審批建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案規(guī)定施工。2、建筑節(jié)能工程施工前，對于重復(fù)采用建筑節(jié)能設(shè)計房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相似材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。3、建筑節(jié)能工程施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足有關(guān)原則和施工工藝規(guī)定。節(jié)能保溫材料不適當(dāng)在雨雪天氣中露天施工。4、對核心部位和核心工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理。5、加強(qiáng)對建筑節(jié)能工程施工尋常巡邏工作，對不符合設(shè)計規(guī)定，違背強(qiáng)制性原則現(xiàn)象要及時予以制止，對已施工完已影響節(jié)能工程質(zhì)量有關(guān)工序，要堅決返工整治，若施工方不予返工整治，則應(yīng)下達(dá)暫時停工令，并及時告知建設(shè)單位，同步向建設(shè)行政主管部門報告6、建筑節(jié)能隱蔽工程在隱蔽邁進(jìn)行報驗，未經(jīng)監(jiān)理復(fù)檢查收一律不得隱蔽。不得進(jìn)入下道工序。四、墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制1）用于墻體節(jié)能工程材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)原則規(guī)定；2）墻體節(jié)能工程使用保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。3）墻體節(jié)能工程采用保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時應(yīng)對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢:a、保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；b、粘結(jié)材料粘結(jié)強(qiáng)度；c、增強(qiáng)網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能。4）墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案規(guī)定對基層進(jìn)行解決，解決后基層應(yīng)符合保溫層施工方案規(guī)定；5）墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)按照通過審批施工方案施工；6）墻體節(jié)能工程施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：①.保溫隔熱材料厚度必要符合設(shè)計規(guī)定；②.保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間粘結(jié)或連接必要牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。保溫板材與基層粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔實驗；③.保溫漿料應(yīng)分層施工。保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間粘結(jié)必要牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。④.當(dāng)墻體節(jié)能工程保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定期，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場拉拔實驗。7）墻體節(jié)能工程各類飾面層基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①.飾面層施工基層應(yīng)無脫層、空鼓和開裂，基層應(yīng)平整、干凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工規(guī)定；②.外墻外保溫工程飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應(yīng)具備防水功能或采用其她防水辦法；③.外墻外保溫層及飾面層與其她部位交接受口處，應(yīng)采用密封辦法。8）進(jìn)場節(jié)能保溫材料與構(gòu)件外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計規(guī)定和產(chǎn)品原則規(guī)定；9）采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止開裂辦法時，加強(qiáng)網(wǎng)鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計和施工方案規(guī)定。砂漿抹壓應(yīng)密實，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露；10）設(shè)立空調(diào)房間，其外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計規(guī)定采用隔斷熱橋辦法；11）施工產(chǎn)生墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采用隔斷熱橋辦法，不得影響墻體熱工性能；12）墻體保溫砂漿層宜持續(xù)施工；保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實；13）墻體上容易碰撞陽角、門窗洞口及不同材料基體交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采用防止開裂和破損加強(qiáng)辦法。第八章質(zhì)量控制重要工作制度.1會議制度：1．監(jiān)理例會每周召開一次，參加人由建設(shè)單位單位、承包單位、監(jiān)理單位代表參加，由項目總監(jiān)負(fù)責(zé)主持。2.項目總監(jiān)參加承包單位每月一次生產(chǎn)例會。3.監(jiān)理工作小結(jié)會每月召開一次，全體監(jiān)理人員參加，由項目總監(jiān)主持。2工作制度1.施工圖紙會審和交底制度（1）做好圖紙會審工作，可以減少施工圖差錯，充分領(lǐng)略設(shè)計意圖，在審查施工方案、推廣使用新工藝、新材料、新技術(shù)及控制工程質(zhì)量、投資等方面，有著重要作用。（2）參加圖紙會審應(yīng)在開工邁進(jìn)行。由建設(shè)單位組織，設(shè)計單位交底，參加單位提出審核意見，形成統(tǒng)一結(jié)識后，由組織單位整頓圖紙會審記錄，各方參加人簽字蓋章后方可歸檔備查。圖紙會審定下來解決意見，應(yīng)在記錄中填寫清晰，需要進(jìn)行施工圖修改時，應(yīng)由設(shè)計單位發(fā)出設(shè)計變更告知單。在特殊狀況下對分批出圖施工圖紙，可以分批進(jìn)行會審，設(shè)計單位應(yīng)向承包單位交待總體設(shè)計意圖，以利于工程施工。（3）圖紙會審重要內(nèi)容：a、圖紙與否齊全，引用原則圖號與否精確，重要構(gòu)造及防火、防雷、抗震等設(shè)施與否符合國家現(xiàn)行規(guī)范、原則和強(qiáng)制性條文。b、地質(zhì)勘察資料與否齊全，基本使用材料及地基解決辦法與否合理；c、重大構(gòu)件運(yùn)送、吊裝條件與否滿足，施工安全與否有保證；d、采用特殊材料；承包單位能否滿足規(guī)定及在不能滿足規(guī)定期解決辦法；e、解決各專業(yè)圖紙及各類管道穿越中矛盾問題。f、解決施工圖紙中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及闡明，索引等錯誤部位，認(rèn)真加以改正。g、明確規(guī)定安裝大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時間，預(yù)測也許存在問題，制定合理施工方案。2.施工組織設(shè)計審核制度（1）施工組織設(shè)計是施工單住進(jìn)行施工準(zhǔn)備和組織現(xiàn)場施工規(guī)劃性文獻(xiàn)，內(nèi)容涉及施工方案選取、施工進(jìn)度籌劃、施工平面圖和重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，就成為施工單位和監(jiān)理部進(jìn)行項目目的控制重要根據(jù)，做好施工組織設(shè)計審核工作是實現(xiàn)監(jiān)理目的控制重要環(huán)節(jié)，是例行監(jiān)理程序。（2）施工組織設(shè)計審批必要是在承包單位完畢自審手續(xù)基本上，有編制人，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章和單位公章，由承包單位填寫，〈施工組織設(shè)計方案報審表〉（遼統(tǒng)監(jiān)表A－2）報監(jiān)理部審批。（3）監(jiān)理部組織關(guān)于專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并填寫審批意見后返回施工單位。涉及增長工程辦法費(fèi)項目上要征得建設(shè)單位批準(zhǔn)。（4）經(jīng)審核施工組織設(shè)計，承包單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行；不得隨意改動。需要改動時應(yīng)報請監(jiān)理部審查批準(zhǔn)。承包單位自行改動所發(fā)生質(zhì)量、安全、進(jìn)度、辦法費(fèi)等問題，由自己負(fù)責(zé)。（5）施工組織設(shè)計實行完畢后，監(jiān)理部應(yīng)對其實行效果做出評價。3.工程開工申請制度（1）單位工程或單項工程開工前，承包單位應(yīng)填寫〈工程開工／復(fù)工報審表〉（遼統(tǒng)監(jiān)表A－1）報監(jiān)理部檢查核算。（2）監(jiān)理部協(xié)助建設(shè)單位和承包單位填寫開工報告申請表，向本地建設(shè)主管部門和質(zhì)量監(jiān)督部門申報。（3）建設(shè)主管部門審批內(nèi)容為施工合同、施工圖、地質(zhì)資料、到位資金、施工組織設(shè)計、場地三通一平和施工物資準(zhǔn)備條件，監(jiān)理部協(xié)助建設(shè)單位做好上述規(guī)定條件和準(zhǔn)備工作。4．分項分部工程檢查和竣工驗收制度（1）重要分項工程施工前，承包單位應(yīng)將施工工藝、使用材料、勞動力配備、質(zhì)量保證辦法等狀況填寫〈工程開工／復(fù)工報審表〉（遼統(tǒng)監(jiān)表A－1）報監(jiān)理部檢查核算，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。（2）分項工程施工過程中，應(yīng)對核心部位隨時進(jìn)行抽檢，抽檢不合格告知承包單位整治，填寫監(jiān)理工程師告知單（遼統(tǒng)監(jiān)表B－1）并在整治后做好復(fù)查和記錄。（3）所有分項工程施工，承包單位應(yīng)在自檢合格后，填寫分項工程質(zhì)量評估表報監(jiān)理部核查簽認(rèn)。（4）屬于隱蔽工程分項工程應(yīng)有隱蔽工程檢查驗收記錄報監(jiān)理部監(jiān)理人員必要每道工序進(jìn)行檢查。承包單位填寫〈工程報驗審核表〉（遼統(tǒng)監(jiān)表A－4），經(jīng)檢查合格后簽發(fā)分項工程承認(rèn)書，檢查不合格，下達(dá)〈監(jiān)理工程師告知單〉（遼統(tǒng)監(jiān)表B－1）指明不合格位置及整治內(nèi)容?；竟こ?、主體構(gòu)造工程、屋面工程，承包單位要填相應(yīng)驗收申請表，并附關(guān)于技術(shù)資料，報監(jiān)理部審查，經(jīng)檢查合格后和建設(shè)單位履