(適用復(fù)雜情況)建設(shè)工程施工委托保證合同(通用)

(適用復(fù)雜情況)建設(shè)工程施工委托保證合同(通用)建設(shè)工程施工委托保證合同(通用)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建設(shè)工程施工保證的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量：__________1.6工程期限：__________第二條委托保證事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)建設(shè)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面進(jìn)行保證。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，制定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收。2.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。2.5乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度，按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃的要求完成施工任務(wù)。2.6乙方應(yīng)保證工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行造價(jià)核算和控制。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃，并對(duì)其進(jìn)行審查。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面的資料和報(bào)表。3.4甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收。3.5甲方有權(quán)要求乙方采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。3.6甲方有權(quán)要求乙方按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃的要求完成施工任務(wù)。3.7甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行造價(jià)核算和控制。3.8甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.9甲方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，如水、電、場(chǎng)地等。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行施工。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，如水、電、場(chǎng)地等。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，制定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃進(jìn)行施工。4.5乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收。4.6乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。4.7乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度，按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃的要求完成施工任務(wù)。4.8乙方應(yīng)保證工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行造價(jià)核算和控制。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。5.3乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃的要求完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期完成工程量的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。5.4乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，向甲方支付事故賠償金，并賠償因此造成的損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更、解除和終止。6.2如因不可抗力等原因，致使本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況變更、解除和終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙在上述合同范本中，需要特別關(guān)注的是“違約責(zé)任”這一部分。違約責(zé)任是合同中至關(guān)重要的一項(xiàng)內(nèi)容，它規(guī)定了當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。在本合同中，違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式如下：第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。5.3乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃的要求完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期完成工程量的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。5.4乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，向甲方支付事故賠償金，并賠償因此造成的損失。對(duì)于上述違約責(zé)任的具體補(bǔ)充和說(shuō)明如下：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，任何一方未能履行合同義務(wù)均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。這包括直接損失和可得利益的損失。直接損失是指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，可得利益的損失是指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益的損失。甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。這是為了保障乙方在施工過(guò)程中的資金需求，確保工程的順利進(jìn)行。滯納金的計(jì)算方式為逾期支付金額乘以萬(wàn)分之五，再乘以逾期天數(shù)。再次，乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工計(jì)劃的要求完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期完成工程量的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。這是為了確保乙方按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。違約金的計(jì)算方式為逾期完成工程量乘以萬(wàn)分之五，再乘以逾期天數(shù)。乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，向甲方支付事故賠償金，并賠償因此造成的損失。這是為了保障工程質(zhì)量安全，防止事故的發(fā)生。事故賠償金的具體金額應(yīng)根據(jù)事故的性質(zhì)、影響范圍和損失程度進(jìn)行協(xié)商確定。需要注意的是，上述違約責(zé)任的規(guī)定僅為本合同的一般性約定，具體的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況和工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定。在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，合理確定違約責(zé)任的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以保障雙方的權(quán)益。同時(shí)，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.違約金的合理性：違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)合理，既能夠起到懲罰違約行為的作用，又不應(yīng)當(dāng)過(guò)高而導(dǎo)致違約方無(wú)法承受。在設(shè)定違約金時(shí)，應(yīng)參考行業(yè)慣例、工程規(guī)模、合同金額等因素，確保違約金的數(shù)額與違約行為可能造成的損失相匹配。2.損失的計(jì)算方法：合同中應(yīng)當(dāng)明確損失的計(jì)算方法，包括直接損失和間接損失的具體計(jì)算方式。直接損失通常包括額外的費(fèi)用支出、工期延誤導(dǎo)致的損失等，而間接損失可能包括因工程延誤導(dǎo)致的機(jī)會(huì)成本損失等。3.違約通知和解決期限：合同中應(yīng)規(guī)定一方違約時(shí)，守約方應(yīng)當(dāng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)發(fā)出違約通知，以及違約方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。這些規(guī)定有助于雙方及時(shí)溝通和解決問(wèn)題，避免損失的擴(kuò)大。4.不可抗力因素：合同中應(yīng)明確不可抗力因素對(duì)違約責(zé)任的影響。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。在不可抗力情況下，違約方可能不承擔(dān)或者減輕違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：在違約情況下，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟等方式解決。合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的具體機(jī)制和地點(diǎn)，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地解決。6.合同解除權(quán)：在嚴(yán)重違約的情況下，守約方應(yīng)當(dāng)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同中應(yīng)明確何種情況構(gòu)成嚴(yán)重違約，以及解除合同的具體程序和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)條款：為了降低風(fēng)險(xiǎn)，雙方可以約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。在發(fā)生違約導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，可以通過(guò)保險(xiǎn)來(lái)減輕雙方的負(fù)擔(dān)。8.第三方評(píng)估：在發(fā)生違約爭(zhēng)議時(shí)，可以約定由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確定損失的程度和違約方的責(zé)任。這樣可以增加爭(zhēng)議解決的公正性和專業(yè)性。9.連續(xù)違約的處理：如果一方連續(xù)違約，合同中應(yīng)明確連續(xù)違約的處理方式，包括是否累計(jì)計(jì)算違約金、是否加重違約責(zé)任等。10.合同的修改和終止：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況