房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議

房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋建筑面積：________________平方米，房屋戶型：________________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________，房屋取得方式：________________。1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買賣價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清與房屋有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣總價(jià)款______%的違約金。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價(jià)款______%的違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同時(shí)，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議二、附件一：房屋基本信息三、附件二：支付方式及時(shí)間表四、附件三：房屋交付及過戶流程五、附件四：違約責(zé)任及爭議解決六、附件五：其他約定房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息詳見附件一：房屋基本信息。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照附件二：支付方式及時(shí)間表所列方式支付房屋買賣價(jià)款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清與房屋有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣總價(jià)款______%的違約金。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價(jià)款______%的違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋基本信息（詳細(xì)描述房屋的基本情況，如位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）附件二：支付方式及時(shí)間表（詳細(xì)列出支付方式和時(shí)間，包括定金、首付款、尾款等）附件三：房屋交付及過戶流程（詳細(xì)描述房屋交付和過戶的流程）附件四：違約責(zé)任及爭議解決（詳細(xì)列出違約責(zé)任和處理爭議的方式）附件五：其他約定（詳細(xì)列出其他相關(guān)約定）請注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同時(shí)，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋建筑面積：________________平方米，房屋戶型：________________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________，房屋取得方式：________________。1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買賣價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證對所出售的房屋擁有完全、合法的處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。4.2甲方保證所提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件真實(shí)、有效。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付房屋買賣價(jià)款。5.2乙方保證在購買房屋后，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付或逾期過戶違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的______%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的______%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議二、附件1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋評估報(bào)告4.付款計(jì)劃表房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于2024年3月5日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：張三身份證號碼址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：李四身份證號碼址：北京市海淀區(qū)XX路XX號鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：北京市朝陽區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證號：11022320150001。1.2房屋建筑面積：100平方米，房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房，房屋取得方式：購買。1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：電梯、中央空調(diào)、地暖、家具家電等。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買賣價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：叁拾萬元整（小寫）：300000元作為定金；（2）雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：柒拾萬元整（小寫）：700000元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證對所出售的房屋擁有完全、合法的處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。4.2甲方保證所提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件真實(shí)、有效。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付房屋買賣價(jià)款。5.2乙方保證在購買房屋后，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的10%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付或逾期過戶違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的1%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的1%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四簽訂日期：2024年3月5日附件：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋評估報(bào)告4.付款計(jì)劃表附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋評估報(bào)告4.付款計(jì)劃表法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋所有權(quán)人（賣方）與購買人（買方）之間，就房屋買賣事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證，由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。3.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證，由國土資源部門頒發(fā)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無效。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房屋質(zhì)量符合約定。3.付款逾期：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付房款，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同順利履行。5.合同解除：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可通過房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.針對房屋質(zhì)量問題，雙方可約定在交付房屋前進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)房，確保房屋質(zhì)量符合約定。3.針對付款逾期，買方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)支付房款；如確實(shí)無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，爭取延期支付。4.針對過戶手續(xù)辦理，雙方應(yīng)提前了解辦理流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)順利辦理。5.針對合同解除，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。適用場景：本合同適用于以下場景：1.商品房買賣：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間的房屋買賣。2.二手房買賣：個(gè)人之間的房屋買賣。3.房屋贈與：個(gè)人之間的房屋無償轉(zhuǎn)讓。4.房屋繼承：因繼承而發(fā)生的房屋權(quán)屬變更。5.房屋拍賣：因司法拍賣、破產(chǎn)拍賣等原因?qū)е碌姆课輽?quán)屬變更。房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________買方（以下簡稱“買方”）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________鑒于賣方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為：____________________。1.3房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋買賣價(jià)款。第三條支付方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋買賣價(jià)款，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第四條房屋交付4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買方。4.2交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件和附屬設(shè)施一并交付給買方。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋交付給買方后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2買方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向房屋登記機(jī)構(gòu)提交房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。第八條其他約定8.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日即為房屋買賣交易生效之日。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽名）：____________________買方（簽名）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，房屋買賣合同應(yīng)由專業(yè)律師根據(jù)具體情況制定，并確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議二、附件一：房屋信息三、附件二：支付方式四、附件三：房屋交付五、附件四：權(quán)利轉(zhuǎn)移六、附件五：爭議解決七、附件六：合同的變更和解除八、附件七：其他約定房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________買方（以下簡稱“買方”）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________鑒于賣方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為：____________________。1.3房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋買賣價(jià)款。第三條支付方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋買賣價(jià)款，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第四條房屋交付4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買方。4.2交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件和附屬設(shè)施一并交付給買方。第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房屋交付給買方后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2買方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向房屋登記機(jī)構(gòu)提交房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。第八條其他約定8.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日即為房屋買賣交易生效之日。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽名）：____________________買方（簽名）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋信息附件二：支付方式附件三：房屋交付附件四：權(quán)利轉(zhuǎn)移附件五：爭議解決附件六：合同的變更和解除附件七：其他約定請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，房屋買賣合同應(yīng)由專業(yè)律師根據(jù)具體情況制定，并確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。附件列表：1.附件一：房屋信息2.附件二：支付方式3.附件三：房屋交付4.附件四：權(quán)利轉(zhuǎn)移5.附件五：爭議解決6.附件六：合同的變更和解除7.附件七：其他約定法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.房地產(chǎn)買賣協(xié)議：指房屋及其附屬設(shè)施的交易協(xié)議。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的登記手續(xù)。4.定金：指買方在簽訂合同后支付的一部分價(jià)款，用以保證交易的履行。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：購買前應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，賣方應(yīng)確保收款賬戶無誤。4.交付問題：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋及附屬設(shè)施。5.權(quán)利轉(zhuǎn)移登記問題：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保交易順利完成。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)問題，可要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并到相關(guān)部門查詢房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.針對房屋質(zhì)量問題，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.針對支付問題，可采取銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的支付方式，并留存支付憑證。4.針對交付問題，雙方應(yīng)在合同中明確交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。5.針對權(quán)利轉(zhuǎn)移登記問題，雙方應(yīng)共同到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，確保交易順利完成。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋買賣雙方為自然人或法人。2.房屋位于中華人民共和國境內(nèi)。3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行交易。4.房屋交易涉及的金額、支付方式、交付時(shí)間等條款均符合雙方意愿。5.雙方均有履行合同義務(wù)的能力和意愿。房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋建筑面積：________________平方米，套內(nèi)建筑面積：________________平方米。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________。1.4房屋用途：________________。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋交易款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方向甲方支付日期為：________________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價(jià)格的______%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價(jià)格的______%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價(jià)格的______%。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋交易價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過戶五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件正文一、合同雙方基本信息賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________二、房屋基本情況1.1房屋位于：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋建筑面積：________________平方米，套內(nèi)建筑面積：________________平方米。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________。1.4房屋用途：________________。三、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋交易款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方向甲方支付日期為：________________。四、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價(jià)格的______%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價(jià)格的______%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價(jià)格的______%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________八、附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：房屋平面圖附件六：其他相關(guān)文件附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋平面圖6.其他相關(guān)文件（如房屋評估報(bào)告、物業(yè)管理協(xié)議等）法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。3.定金：指買方在簽訂合同時(shí)支付給賣方的一部分款項(xiàng)，用于保證合同的履行。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。5.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：確保房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋質(zhì)量：檢查房屋是否存在質(zhì)量問題，如漏水、裂縫等。3.付款方式：明確付款方式和時(shí)間，確保雙方按照約定履行。4.房屋交付：約定房屋交付時(shí)間和條件，確保雙方權(quán)益。5.過戶手續(xù)：了解并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金，以防止一方違約導(dǎo)致合同無法履行。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)問題，可要求賣方提供相關(guān)證件，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.針對房屋質(zhì)量問題，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。3.針對付款方式，雙方應(yīng)明確約定，并在合同中注明。4.針對房屋交付，雙方應(yīng)約定交付時(shí)間和條件，并在合同中注明。5.針對過戶手續(xù)，雙方應(yīng)了解相關(guān)政策，并共同辦理過戶手續(xù)。6.針對違約責(zé)任，雙方應(yīng)明確違約金金額和支付方式，并在合同中注明。7.針對爭議解決，雙方可約定協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，并在合同中注明。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新建商品房。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的房屋買賣交易。4.其他涉及房屋買賣的交易場景。房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋建筑面積：______平方米，套內(nèi)建筑面積：______平方米，共有部分分?jǐn)偨ㄖ娣e：______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋用途：________________。1.4房屋所有權(quán)人：甲方，共有權(quán)人：________________（如有）。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣總價(jià)款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為購房定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購房款項(xiàng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及第三方主張權(quán)利等法律問題，如有上述問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，如乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)款的______%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)款的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議二、附件一：房屋基本信息三、附件二：付款方式及時(shí)間表四、附件三：房屋交付及過戶流程五、附件四：雙方權(quán)利和義務(wù)六、附件五：違約責(zé)任七、附件六：爭議解決八、附件七：其他約定房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋建筑面積：______平方米，套內(nèi)建筑面積：______平方米，共有部分分?jǐn)偨ㄖ娣e：______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋用途：________________。1.4房屋所有權(quán)人：甲方，共有權(quán)人：________________（如有）。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買賣總價(jià)款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為購房定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購房款項(xiàng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及第三方主張權(quán)利等法律問題，如有上述問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，如乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)款的______%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)款的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋基本信息附件二：付款方式及時(shí)間表附件三：房屋交付及過戶流程附件四：雙方權(quán)利和義務(wù)附件五：違約責(zé)任附件六：爭議解決附件七：其他約定以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：房屋基本信息-房屋位置-房屋所有權(quán)證號-建筑面積、套內(nèi)建筑面積、共有部分分?jǐn)偨ㄖ娣e-房屋結(jié)構(gòu)、用途-房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人信息2.附件二：付款方式及時(shí)間表-總價(jià)款金額及支付方式-定金金額及支付時(shí)間-剩余款項(xiàng)金額及支付時(shí)間3.附件三：房屋交付及過戶流程-交付時(shí)間-過戶手續(xù)辦理流程-相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)方4.附件四：雙方權(quán)利和義務(wù)-甲方保證房屋無權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛-乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)5.附件五：違約責(zé)任-甲方未能交付房屋的違約金比例-乙方未能支付購房款項(xiàng)的違約金比例6.附件六：爭議解決-適用法律-爭議解決方式7.附件七：其他約定-合同份數(shù)-合同生效時(shí)間法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.建筑面積：房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和。3.套內(nèi)建筑面積：房屋套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積之和。4.共有部分分?jǐn)偨ㄖ娣e：房屋共有部分按比例分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。5.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭議。6.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因房屋買賣過程中的債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生的爭議。7.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，調(diào)查房屋權(quán)屬情況，確保房屋無權(quán)屬糾紛。2.購房款項(xiàng)支付問題：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間表進(jìn)行支付，如有問題及時(shí)溝通解決。3.房屋交付及過戶延遲：確保合同中約定明確的交付和過戶時(shí)間，如有延遲，按照合同約定處理。4.合同解除：如一方違約，按照合同約定解除合同，并追究違約責(zé)任。5.爭議解決：合同中明確約定爭議解決方式和適用法律，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋所有權(quán)人出售自有房屋；2.購房者購買房屋；3.房屋買賣過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；4.房屋買賣過程中的付款、交付和過戶手續(xù)；5.房屋買賣過程中的違約責(zé)任和爭議解決。房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋建筑面積：________________平方米，房屋戶型：________________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________，房屋取得方式：________________。1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買賣價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋交付前的一切費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的______%。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議二、附件一：房屋基本信息三、附件二：支付方式及時(shí)間表四、附件三：房屋過戶及交付流程五、附件四：違約責(zé)任及爭議解決六、附件五：其他約定房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________