商品房買賣合同書（分期支付）

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)商品房買賣合同書（分期支付）合同雙方賣方（甲方）：__________________買方（乙方）：__________________合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙方希望購買甲方所擁有的商品房，并愿意按照雙方協(xié)商的分期支付方式進(jìn)行支付。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商品房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：商品房情況房屋坐落地：__________________房屋描述：______________________商品房買賣條款乙方同意出資購買上述商品房，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，約定總房款為________________元（大寫：__________________）。甲方同意將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾在簽訂本合同后，出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明。乙方同意以分期支付的方式結(jié)清該商品房的房款，具體支付方式如下：第一期：在簽訂本合同時，乙方需支付____________元作為首付款，作為確認(rèn)購買意向的保證金。第二期：乙方需在商品房交付前____________月，將剩余款項____________元支付給甲方。第三期：乙方需在商品房交付后____________個月內(nèi)，將剩余款項____________元支付給甲方。其他支付條款：乙方支付房款時，應(yīng)寫明付款用途，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付寶收款憑證等資金流水賬，以便甲方核對款項的到賬情況。乙方逾期未支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期房款總額的____________%。商品房的交付和驗收：甲方承諾在乙方支付全部房款后，將商品房交付給乙方。乙方需在商品房交付后____________個工作日內(nèi)，進(jìn)行驗收。若存在非甲方承諾范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修或調(diào)整。商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記：商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后辦理。商品房的權(quán)屬登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)文件和信息。其他約定事項：本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。違約責(zé)任若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。乙方違約的情況包括但不限于：逾期支付房款；拒絕接受商品房交付，且沒有正當(dāng)理由；未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收。甲方違約的情況包括但不限于：不按照約定時間提供商品房；商品房質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，無法正常使用；不按照約定進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)。爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決爭議，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致并以書面形式解除，否則本合同不得解除。附則本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________________日期：_