史上最全的審查建筑施工圖注意點(diǎn)

史上最全的審查建筑施工圖留意點(diǎn)第一篇建筑部分一、總則建筑設(shè)計(jì)是房屋建設(shè)工程的龍頭專業(yè)，是質(zhì)量限制的首要部位。

建立房屋的目的是要滿意人們的各種運(yùn)用要求和物質(zhì)與功能的須要。

但是這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，首先必需以保障人身平安為前提，同時(shí)不影響大眾利益，不破壞四周環(huán)境。

施工圖技術(shù)性審查就是對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及平安、衛(wèi)生、環(huán)保及公眾利益方面進(jìn)行審查，主要包括以下內(nèi)容：

1.是否符合《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和其他有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

2.地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等是否平安。

3.是否符合公眾利益。

4.施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。

5.是否符寶貴作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求。

下面就依據(jù)強(qiáng)制性條文精神與建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)的有關(guān)問題作一介紹。

二、建筑施工圖編制深度要求1.編制依據(jù)：

建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對(duì)本工程的審批文件是否得到落實(shí)，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國家及地方有關(guān)本建筑設(shè)計(jì)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。

2.規(guī)劃要求：

建筑工程設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑面積及限制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。

3.施工圖深度：

1)設(shè)計(jì)說明基本內(nèi)容(1)編制依據(jù)：

主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

(2)工程概況：

建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)運(yùn)用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。

(3)主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍工程可與（節(jié)能設(shè)計(jì)）段合并）。

(4)節(jié)能設(shè)計(jì)：

寒冷和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。

夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。

(5)防水設(shè)計(jì)：

地下工程防水等級(jí)設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。

屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型。

潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。

(6)建筑防火：

防火分區(qū)及平安疏散。

消防設(shè)施及措施：

如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防限制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火