集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同合集3篇

集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方：*************(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：*************(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《****農(nóng)夫集體全部建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行方法》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于*******(詳見(jiàn)《土地使用證》附件)，面積為****平方米(合****畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。其次條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為****。乙方承租后必需按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自***年***月***日起至***年***月***日止。第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米****元人民幣，年租金總額為****元人民幣。乙方應(yīng)于每年***月***日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的***天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過(guò)半年的按全年計(jì)收。乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的***‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔****年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之***。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到****國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁患病損壞或移動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向****國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū)，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由****國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。租賃期滿乙方如需連續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等緣由，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律愛(ài)護(hù)。在特別狀況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地全部權(quán)者報(bào)經(jīng)****國(guó)土資源局審核和****人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭(zhēng)議的解決，適用XX法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)****人民政府批準(zhǔn)后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交****國(guó)土資源局存檔。第十七條本合同于***年**月**日在*********簽訂。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******代表(簽字)：******代表(簽字)：******聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********郵政編碼：********郵政編碼：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********電傳：**********電傳：**********開(kāi)戶銀行：********開(kāi)戶銀行：********賬戶名稱：********賬戶名稱：********帳號(hào)：**********帳號(hào)：**********集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX摘要：本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃事宜而訂立的協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，就租賃合同的簽訂、租金支付、權(quán)益保障等事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方責(zé)任1.出租方應(yīng)當(dāng)保證所提供的集體建設(shè)用地使用權(quán)歸其所有，并具備相應(yīng)的使用權(quán)；2.出租方應(yīng)當(dāng)確保所提供的使用權(quán)不受限制或第三方的侵犯。二、乙方責(zé)任1.承租方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間繳納租金，并提供合法有效的支付憑證；2.承租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用土地并做好土地保護(hù)工作；3.承租方應(yīng)當(dāng)確保使用權(quán)不會(huì)被轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何非約定的第三方。三、租賃期限本次租賃的起始日期為_(kāi)_________年__月__日，終止日期為_(kāi)_________年__月__日，共計(jì)租賃期為_(kāi)________年。如需續(xù)租，須提前提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)__________元，全部由乙方支付；2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期（月/季/年）的___日前將租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶，支付憑證應(yīng)立即向甲方提供。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽署日付清保證金，金額為人民幣_(tái)__________元；2.在租賃期滿并沒(méi)有發(fā)生違約行為的情況下，保證金應(yīng)在____日內(nèi)退還給乙方。如乙方違約，則甲方有權(quán)利依法扣除相應(yīng)違約金，并退還剩余的保證金給乙方。六、合同解除1.因不可抗力或合同履行過(guò)程中無(wú)法克服的困難導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；2.一方違約致使本合同解除的，應(yīng)賠償守約方的損失，并受到法律的追究。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在每頁(yè)簽名蓋章作為確認(rèn)。甲方（出租方）：日期：________年__月__日乙方（承租方）：日期：________年__月__日集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同甲方：[甲方全稱或個(gè)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱或個(gè)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的集體建設(shè)用地使用權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃事宜上的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.租賃土地面積：[土地面積]3.建筑面積：[建筑面積]第三條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，即自____年__月__日起至____年__月__日。第四條租金及支付方式1.乙方同意每年按照____元/平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每年支付租金為_(kāi)___元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金全部支付到甲方指定的銀行賬戶。第五條用途限制乙方享有的集體建設(shè)用地使用權(quán)僅限于____方面的合法用途。乙方不得將該土地用于其他用途，否則甲方有權(quán)終止本合同。第六條保證金1.乙方應(yīng)按照約定提供____元的保證金給甲方作為履約保證金。2.若乙方在本合同期滿后沒(méi)有違約行為，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方。3.若乙方在本合同期滿后存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失額補(bǔ)足。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交應(yīng)支付的租金，并按照實(shí)際拖欠的天數(shù)，每天按照應(yīng)支付租金的___%計(jì)算違約金。2.若乙方違反第五條的約定將土地用于其他用途，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，乙方應(yīng)立即將土地交還給甲方，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第八條變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，可以變更、補(bǔ)充或解除。2.變更、補(bǔ)充或解除合同需要雙方當(dāng)事人簽字蓋章確認(rèn)。第九條