毛坯房屋租賃合同范本

第頁共頁毛坯房屋租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)將房屋出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所有房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋格局：租賃用途：租賃期限：第二條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為人民幣（大寫）_________元整，共計租金人民幣（大寫）_________元整，以簽訂本合同時的市場行情為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)無異議。2.乙方每月應(yīng)在每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金給甲方。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。3.甲方收到乙方的租金后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù)。第三條房屋保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付房屋保證金為人民幣（大寫）_________元整。2.房屋保證金需在乙方入住當(dāng)天一并支付給甲方。3.甲方確認(rèn)乙方交納的房屋保證金后，將其存入擔(dān)保賬戶，并在租賃期滿且房屋歸還后，按照雙方協(xié)商的情況退還。4.乙方保證不因乙方原因造成房屋損壞或人為破壞，否則將扣除相應(yīng)的房屋保證金用于修復(fù)。第四條房屋使用1.乙方從租賃起始日起，取得對房屋的實(shí)際控制并享有使用權(quán)。2.乙方承諾房屋的使用不違反國家法律及租賃合同的規(guī)定，不從事違法、損害公共利益或危害房屋安全的行為。3.乙方在房屋使用期間，需要經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行室內(nèi)裝修、改造等工程。第五條房屋維護(hù)與修繕1.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，保證房屋具備基本居住條件。2.乙方須對房屋進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，并不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、增加房屋負(fù)載或占用公共空間。3.如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃合同變更與終止1.若乙方需要變更租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。2.若甲方需要變更租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。3.乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的，需提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)按照合同約定退還房屋保證金。第七條合同爭議解決1.本合同如因任何爭議引起，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第八條合同生效與期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期限為_________年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。期滿后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行交接，并收回所有權(quán)。第九條合同附件1.甲方：2.乙方：（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：