房屋共有協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋共有協(xié)議書范本房屋共有協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：【編號(hào)】簽署日期：【日期】本共有協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方簽署:甲方：（出租人姓名），【身份證號(hào)碼】住所地：【住址】乙方：（承租人姓名），【身份證號(hào)碼】住所地：【住址】鑒于甲方與乙方就房屋的共有權(quán)分配事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】3.房屋用途：【房屋用途】4.房屋權(quán)屬：本房屋由甲方所有，共有權(quán)被雙方共同享有。二、共有比例根據(jù)甲方與乙方的協(xié)商一致，雙方按以下比例共同享有該房屋的所有權(quán)：1.甲方占有比例：【甲方占有比例】%2.乙方占有比例：【乙方占有比例】%三、各方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1.甲方享有對(duì)房屋的占有、使用、處分權(quán)；1.2.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并將乙方所占有部分的租金分批支付給乙方；1.3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和管理。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1.乙方享有對(duì)房屋的占有、使用權(quán)；2.2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并及時(shí)向甲方提供其所占有部分的租金；2.3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的整潔和安全；2.4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、共有房屋的使用規(guī)則1.甲方和乙方在共同享有房屋的過程中，應(yīng)互相尊重對(duì)方的權(quán)益，共同維護(hù)房屋的安全和整潔。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.如有共用設(shè)施和公共區(qū)域，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商制定使用規(guī)則，并共同遵守。五、協(xié)議的變更和終止1.甲方和乙方達(dá)成書面協(xié)議后，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議。2.如一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。兩方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期】年，到期后雙方如無異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：