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第頁共頁修理廠租賃合同租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于上述地址的修理廠，乙方有意租賃該修理廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方將其所擁有的修理廠租賃給乙方使用，該修理廠的具體位置和面積如下：位置：面積：1.2乙方同意按照修理廠的實際使用面積支付租金，租賃期為合同生效之日起至合同約定的租賃期滿。1.3租賃期屆滿前，甲方同意乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方協(xié)商確定新的租賃期和租金。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月固定金額支付租金，租金金額為人民幣（大寫）每月，即人民幣（小寫）。2.2乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶上，逾期支付將支付違約金。第三條租賃物品的使用3.1乙方承諾合法使用修理廠，不得從事任何違法、違規(guī)的活動。3.2乙方有義務(wù)維護(hù)修理廠的設(shè)備及設(shè)施的完好，并按照使用說明書和合理安全操作程序使用。3.3乙方應(yīng)定期清理保潔修理廠，保持整潔。第四條租賃期限與解約4.1本合同租賃期限為合同生效之日起至年/月/日。雙方一致同意，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)，乙方通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租。4.2若乙方希望終止租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，否則需按照剩余租期的50%支付違約金。4.3甲方若違反租賃合同規(guī)定，造成乙方無法正常使用修理廠，乙方有權(quán)提前終止租賃合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第五條維護(hù)和保險5.1維護(hù)和維修修理廠的費用由甲方承擔(dān)，但非人為損壞或正常磨損不在此限。5.2修理廠的保險由甲方負(fù)責(zé)購買和支付保險費，乙方有義務(wù)向甲方提供相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額由雙方協(xié)商確定。6.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙

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