2024年房屋建造合同范文

第頁共頁2024年房屋建造合同范文合同編號：XXXXXXXX甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XX區(qū)XX街XX號法定代表人：XXX電話：XXX乙方：XXX建筑工程有限公司地址：XX區(qū)XX街XX號法定代表人：XXX電話：XXX鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并打算在以上地址上進(jìn)行房屋建造項(xiàng)目，現(xiàn)甲方與乙方根據(jù)自愿、公平和平等的原則，就本項(xiàng)目達(dá)成以下合同：第一條建造地點(diǎn)甲方所擁有的以上土地，用于本項(xiàng)目的建造。第二條建造內(nèi)容建造范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、室內(nèi)及外圍環(huán)境美化工程。建造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量：按國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)及效果圖：建筑設(shè)計(jì)及效果圖由甲方提供，乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行施工。第三條施工期限合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)提供施工計(jì)劃。乙方應(yīng)當(dāng)在工作日制度下按照計(jì)劃執(zhí)行并保證按期完工。本項(xiàng)目的工期為XXX天，乙方承諾按計(jì)劃完成工程。第四條建造價格及付款方式建造價格：本合同總價為XXX萬元人民幣。付款方式：執(zhí)行乙方制定的進(jìn)度款支付方式，具體如下：（1）項(xiàng)目啟動款：XXX萬元人民幣，由甲方一次性支付給乙方。（2）進(jìn)度款：乙方根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，款項(xiàng)包括主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、室內(nèi)及外圍環(huán)境美化工程。（3）竣工驗(yàn)收后，甲方按約定支付剩余款項(xiàng)。如果施工過程中出現(xiàn)不能預(yù)見并且不可避免的特殊情況，則乙方有權(quán)適當(dāng)調(diào)整進(jìn)度款支付，甲方應(yīng)予以理解與配合。第五條保險責(zé)任本項(xiàng)目施工期間，因乙方操作不當(dāng)、疏忽大意、過錯等原因造成施工現(xiàn)場及周邊人員、設(shè)施及物品等的損失時，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方必須購買意外險、工程質(zhì)量保險等，并將甲方列為被保險人。第六條違約責(zé)任如在項(xiàng)目施工過程中，發(fā)現(xiàn)乙方不按照合同執(zhí)行或者拖延工期的情況，甲方有權(quán)終止本合同并已支付的款項(xiàng)不予退還。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的全部損失。如甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第七條糾紛的解決如果出現(xiàn)爭議或糾紛，應(yīng)先協(xié)商處理；如果協(xié)商無法解決，則應(yīng)通過仲裁解決。由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行的，兩方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商解決。第八條合同生效、履行、解除和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并履行完畢之日止。合同期限屆滿后，所有權(quán)和使用權(quán)即刻交付甲方。建造到達(dá)竣工驗(yàn)收條件時，雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如建筑達(dá)不到國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)拒絕交付。本合同沒有約定的事項(xiàng)，依照國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)或商業(yè)慣例執(zhí)行。第九條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同