農村集體房屋出賣合同書合集3篇

農村集體房屋出賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：**************甲方為***省**市**區(qū)/鎮(zhèn)****居民甲方配偶:****身份證號碼：************買受人(乙方)：****身份證號碼：***************乙方為****省****市***區(qū)/鎮(zhèn)*****居民依據關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經協(xié)商全都，達成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農村集體土地使用證號：*************房屋座落：***市***區(qū)***村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：******農村集體土地劃撥年使用至今為***年。其次條該房屋價款規(guī)定該房屋根據協(xié)商以總價計算，價款為萬元，計萬元第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不行抗力時，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數為**層。建筑面積**平方米。房屋建于*****農村集體土地使用證號碼：*************第四條乙方付款形式及付款時間*。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述商定期限的，乙方有權根據下述商定，追究甲方違約責任，商定為：******合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權根據下述商定，追究乙方違約責任，商定為：合同連續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應擔當責任。乙方在房屋主體結構完好狀況下，擔當修理責任。第八條房屋及其土地使用權力延長的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權利。該合同由雙方所在村委會賜予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與確定和贊成。公證人：******甲方：*****乙方：**年**月**日**年**月**日得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會賜予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和..。甲方：*****乙方：********年***月***日農村集體房屋出賣合同書(第二篇)農村集體房屋出賣合同書合同編號：[合同編號]出賣方（甲方）：[出賣方名稱]證件類型及號碼：[出賣方證件類型及號碼]聯系地址：[出賣方地址]聯系電話：[出賣方電話]購買方（乙方）：[購買方名稱]證件類型及號碼：[購買方證件類型及號碼]聯系地址：[購買方地址]聯系電話：[購買方電話]鑒于：1.甲方為農村集體所有權房屋的合法所有者，具有該房屋的出賣權；2.乙方愿意購買甲方所出售的房屋，并雙方經過友好協(xié)商達成一致意見；經雙方自愿，就甲方出售某農村集體所有權房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出售房屋的地址：[房屋地址]1.2房屋用途：[房屋用途]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權單位：[房屋所有權單位]第二條價格和支付方式2.1房屋出售總價為人民幣[總價]元整（￥[總價]）。2.2乙方應于簽訂本合同時，同時支付房屋出售總價的[首付款百分比]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]）。2.3乙方應在[日期]前將剩余房屋出售總價的[剩余款項百分比]%（即人民幣[剩余款項金額]元整），以[支付方式]方式支付給甲方。第三條房屋交付與過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[期限]內，將房屋及相關證件移交給乙方。3.2房屋的交付以乙方辦理房屋過戶手續(xù)并獲得房屋產權證書為準，乙方應積極配合辦理相關手續(xù)。第四條違約責任4.1若甲方不按合同約定將房屋及相關證件移交給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。4.2若乙方未按合同約定支付房屋出售總價的款項，乙方應向甲方支付逾期滯納金，逾期滯納金的金額為每逾期一天，按總價款項的[逾期滯納金百分比]%計算。第五條合同終止5.1乙方在簽訂本合同之后撤銷購買意向的，應支付違約金，違約金的金額為人民幣[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。5.2甲方在簽訂本合同之后撤銷出售意向的，應向乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣[違約金金額]元整（￥[違約金金額]）。第六條爭議解決6.1合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構]仲裁解決。6.2本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止一切先前的口頭或書面協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經雙方簽字確認后生效。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：農村集體房屋出賣合同書(第三篇)合同書農村集體房屋出賣合同甲方（出賣人）：姓名：地址：聯系電話：乙方（購買人）：姓名：地址：聯系電話：鑒于甲方是農村集體房屋的合法所有人，具有出賣農村集體房屋的權利；乙方愿意購買甲方所出賣的農村集體房屋，雙方達成以下合同：第一條出賣房屋信息1.1出賣房屋的詳細地址：（注明）1.2出賣房屋的房屋性質：（注明）1.3出賣房屋的建筑面積：（注明）1.4出賣房屋的使用權及產權證號：（注明）第二條交付及過戶2.1甲方應向乙方交付出賣房屋的合法產權證明文件以及其他相關證明文件。2.2乙方應承擔過戶費用，并按照相關程序完成房屋過戶手續(xù)。第三條價格及支付方式3.1出賣房屋的價格為人民幣___________（大寫：______________________________________）。3.2乙方應在簽署本合同之日起______天內，一次性支付全款給甲方。第四條附加條款4.1甲方保證所出賣的房屋沒有任何抵押、糾紛或第三方持有的權利。4.2在履行本合同之前，甲方應按時繳納與房屋相關的稅費。4.3若因房屋產權問題引起糾紛，甲方應承擔所有費用和法律責任。4.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條爭議解決5.1如因本合同引起任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不果，可向人民法院提起訴訟。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同終止的情況包括但不限于合同解除、合同解除、不可抗力等。甲方（出賣人）：乙方（購買人）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：____________