購房合同書合集3篇

購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****(以下簡稱甲方)XX買受人：*****(以下簡稱乙方)XX甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。XX一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。XX二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。XX三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。XX四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。XX五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。XX六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。XX七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。XX八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。XX九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。XX十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。XX十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。XX十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。XX十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。XX立約人：XX甲方：******(簽章)XX乙方：******(簽章)XX****年**月**日訂于********市(縣購房合同書(第二篇)購房合同書摘要：本購房合同書（下稱“合同”）由[購房方全名]（下稱“買方”）與[售房方全名]（下稱“賣方”）于[date]日簽訂，確立買賣雙方在購房交易中的權(quán)利與義務(wù)。本合同具有法律效力，并受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。第一條合同目的本合同旨在明確買方購買賣方房產(chǎn)的業(yè)務(wù)條件及相關(guān)約定，保障雙方權(quán)益，維護交易的合法、順利進行。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)證編號：[房產(chǎn)權(quán)證編號]5.所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]第三條交易條件1.交易價格：買方同意以[date]日房產(chǎn)評估報告所確定的價格，支付給賣方人民幣[number]作為購買房產(chǎn)的全部款項。2.交付方式：買方應(yīng)在[date]日內(nèi)一次性支付購房款項給賣方。3.交付期限：賣方應(yīng)在買方支付款項后[number]日內(nèi)交付房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)益手續(xù)給買方。第四條違約責(zé)任1.如買賣雙方任何一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價的百分之[number]。2.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方可協(xié)商解除合同，并依法處理相關(guān)事宜。第五條適用法律與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若因本合同發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。第六條合同生效與解除1.本合同經(jīng)買賣雙方在合同上簽字蓋章后生效，并自[date]日起執(zhí)行。2.本合同解除除非依法或經(jīng)買賣雙方一致同意，否則不可解除。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，買賣雙方可另行書面協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并自[date]日起生效。買方：[買方姓名]日期：[簽署日期]賣方：[賣方姓名]日期：[簽署日期]附：[購房方/買方]有效身份證件復(fù)印件[售房方/賣方]有效身份證件復(fù)印件購房合同書(第三篇)購房合同書合同編號：甲方：（購房買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房產(chǎn)賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方出售的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、房產(chǎn)描述1.標(biāo)的物：房產(chǎn)的具體地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)描述。2.配套設(shè)施：房產(chǎn)所附設(shè)施、停車位等。二、購房價格1.總價款：房產(chǎn)的購買總價款，以人民幣表示。2.付款方式：乙方指定的付款方式和期限。3.首付款：甲方需在乙方指定時間內(nèi)支付的首付款金額。三、居住權(quán)益1.產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在付清全部房款后，獲得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.使用權(quán)：甲方在付清首付款后，可依法取得對房產(chǎn)的使用權(quán)。3.明示附屬權(quán)益：對于房產(chǎn)新建、翻修等附屬權(quán)益的情況進行明確陳述。四、房產(chǎn)交付1.交付時間：乙方需在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合雙方之前的約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不果，可向雙方協(xié)商一致認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁，并接受仲裁結(jié)果。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字