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物業(yè)出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方姓名/名稱:******(以下簡稱“甲方”)****地址:*********************電話:*********************身份證號碼:******************承租方姓名/名稱:******(以下簡稱“乙方”)*****地址:*********************電話:*********************身份證號碼:******************中介方:********************甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商全都,同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址:******************二、用途:住宅。三、面積:該物業(yè)建筑面積為***平方米。四、租約期限租賃期限:由**年**月**日至**年**月**日,共**年。五、租金租賃期租金:每月**元,乙方先期交納**個月租金共計**元。其中**個月房租,**個月押金,后續(xù)房租每**月交一次。六、付租方法甲方有權(quán)在前次房租到期前**天獵取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。八、管理費月度管理費用,取暖費(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由**方支付。九、押金簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),乙方須付甲方押金,相當(dāng)于**個月租金,共*****元。十、交房日期:***于**年**月**日或之前。十一、乙方之義務(wù)乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,予租約終止或期滿時,甲、乙雙方不再續(xù)約,乙方在付清全部租金、電話費等后的**天工作日內(nèi),押金(不計利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等,如乙方逾期不付,須繳付滯納金予甲方,租金滯納金每日按月租百分之*(**%)計收,逾期超過十天,將視作乙方自動退租,甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獵取押金,如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付,按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,或與其次者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,乙方必需征得甲方書面同意,方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi),保藏違禁政府之物品,舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,或有爆炸性之危急物品,均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,一切后果由乙方負責(zé)。乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所供應(yīng)之家具、電器、裝置及設(shè)備,甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況,如有乙方緣由造成損壞,照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租,否則將沒收乙方押金。租約期滿,乙方如需延長租約,須在租約期滿一個月前,以書面形式通知甲方,租金由雙方協(xié)議商定。若消失不行抗力危害的狀況,如遭受地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)難攻擊,而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行,甲方概不擔(dān)當(dāng)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天,乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,而甲方應(yīng)馬上歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)租賃期內(nèi),甲方不得無故終止合約,否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須擔(dān)當(dāng)該物業(yè)的全部稅項。甲方須負責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之修理費用,如屋頂、天花、墻壁等,在乙方提出需要檢修,經(jīng)甲方確認后,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理,如不能準時修理時,經(jīng)通知甲方**個工作日后,乙方可自行支配修理,甲方擔(dān)當(dāng)其費用。十三、租約期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單,成為本租約不行分割的部分。十五、本租約適用XX法律,自甲、乙雙方簽章訂立后,雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議,雙方不能完滿解決,將依照XX有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。十六、本租約一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署,即時生效。十七、附注:家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的具體身份資料給甲方備案。告之:合同一經(jīng)簽定,甲方應(yīng)當(dāng)準時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋平安許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法全部人,擁有房屋全部權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。附加條款:************家具清單:************甲方(簽章):****乙方(簽章):****簽訂地點:****簽訂地點:********年**月**日****年**月**日物業(yè)出租合同(第二篇)物業(yè)出租合同合同編號:______摘要:本合同由甲方(出租方)與乙方(承租方)共同簽訂,關(guān)于甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用,并約定相關(guān)細節(jié)事項。一、合同雙方及基本信息:甲方:名稱:法定代表人:地址:聯(lián)系電話:乙方:名稱:法定代表人:地址:聯(lián)系電話:二、租賃物業(yè)信息:物業(yè)地址:物業(yè)類型:物業(yè)面積:使用目的:租賃期限:租金及付款方式:押金金額及返還方式:三、權(quán)利與義務(wù):3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):-保證物業(yè)的完好并具備出租所需的合法權(quán)利;-提供必要的物業(yè)使用指南及相關(guān)設(shè)備;-在合同期內(nèi)負責(zé)物業(yè)的日常維護和修繕工作;-按時提供租賃憑證、發(fā)票等所需文件;3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):-按時支付租金,并于約定日期到賬;-遵守物業(yè)管理規(guī)定,并注意合理使用物業(yè);-維護物業(yè)的安全與衛(wèi)生;-提前通知甲方終止租賃協(xié)議,并按照約定方式退還物業(yè);四、違約責(zé)任:4.1甲方違約責(zé)任:-出租物業(yè)存在嚴重損壞導(dǎo)致無法正常使用的,甲方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償相應(yīng)損失;-未提供租賃憑證、發(fā)票等相關(guān)文件的,甲方須賠償乙方相關(guān)損失;4.2乙方違約責(zé)任:-未按時支付租金的,乙方應(yīng)按約定支付違約金;-未經(jīng)甲方同意,私自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)使用目的的,乙方應(yīng)負責(zé)相應(yīng)違約責(zé)任;五、爭議解決:本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應(yīng)向合同約定的爭議解決方式途徑尋求解決。六、其他事項:本合同一式兩份,分為甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。任何一方對本合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。甲方(簽名):乙方(簽名):日期:日期:注:該合同范文僅供參考,具體需要根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。物業(yè)出租合同(第三篇)物業(yè)出租合同合同編號:【編號】簽訂日期:【日期】甲方:【出租方名稱】地址:【出租方地址】聯(lián)系人:【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話:【出租方聯(lián)系電話】乙方:【承租方名稱】地址:【承租方地址】聯(lián)系人:【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話:【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有【物業(yè)名稱】(以下簡稱"物業(yè)")的所有權(quán)或使用權(quán),乙方有意以租賃形式使用該物業(yè),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同:第一條出租物業(yè)信息1.1物業(yè)名稱:【物業(yè)名稱】1.2物業(yè)地址:【物業(yè)地址】1.3物業(yè)類型:【物業(yè)類型】1.4實際面積:【實際面積】平方米1.5使用用途:【使用用途】第二條租金和支付方式2.1租金總額:【租金總額】元/月2.2租金支付方式:【支付方式】(一次性/按月支付等)2.3租金支付期限:【租金支付期限】(每月/每季度等)第三條租賃期限3.1租賃起始日期:【起始日期】3.2租賃結(jié)束日期:【結(jié)束日期】3.3續(xù)租條款:【續(xù)租條款】(如有)第四條押金4.1押金金額:【押金金額】元4.2押金用途:作為租賃期間履行本合同義務(wù)的保證金,用于扣除違約金、賠償金等費用。第五條使用權(quán)與責(zé)任5.1乙方享有在租賃期內(nèi)使用物業(yè)的權(quán)利,但不得超出約定的使用用途。5.2乙方應(yīng)負責(zé)妥善保管物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3乙方應(yīng)按時繳納租金,并承擔(dān)因未按期支付租金產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)在簽訂合同時為物業(yè)投保必要的保險。6.2乙方應(yīng)自行投保符合租賃物業(yè)需要的商業(yè)綜合保險,確保物業(yè)和乙方自身的財產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任7.1若甲方擅自解除本合同或不按約定提供物業(yè)的,應(yīng)返還乙方已支付的全部租金,并支付相應(yīng)違約金。7.2若乙方擅自解除本合同或違反合同約定,乙方應(yīng)支付違約金或賠償甲方的損失。第八條爭議解決8.1若因合同履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向適當(dāng)法院提起訴訟。附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【合同期限】。2.
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