非成套公有房購買合同書1合集3篇

非成套公有房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****受讓人：*****見證方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書***房權(quán)證字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為***萬元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的***‰作為滯納金，逾期超過***天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的***‰向乙方付滯納金，逾期超過***天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待***啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式***份，甲乙雙方各執(zhí)***份，房屋交易管理部門留存***份，見證方***份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：*******乙方簽字：*******聯(lián)系地址：*******聯(lián)系地址：*******電話：*******電話：*********年**月**日**年**月**日非成套公有房購買合同書1(第二篇)合同編號：XXXXX非成套公有房購買合同書甲方（賣方）：___________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：___________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，簽訂如下合同：第一條合同摘要本合同通過甲方出售，乙方購買非成套公有房的方式進行交易。雙方均具備完全民事權(quán)利能力，愿意履行本合同的約定。第二條購買物及交付方式1.甲方將位于[房屋地址]的非成套公有房出售給乙方。2.甲方應(yīng)負責辦理相關(guān)手續(xù)以確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款項。第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣________（大寫：____________________）元。2.乙方在簽訂本合同之日同時向甲方支付定金人民幣________元。3.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后的______個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣________元。第四條交付標的物的狀態(tài)及時間要求1.乙方在全額付款后，甲方將確保房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)在______個工作日內(nèi)交付給乙方。2.房屋交付時，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等完好無損。第五條違約責任1.如果甲方未能如約交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。2.如果乙方未能如約支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。第六條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自雙方簽字之日起至乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。3.本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方當事人充分溝通與明確后，自愿簽訂。雙方對合同內(nèi)容的條款均已充分理解并接受，以示確認。甲方（賣方）：簽字：______________________________日期：______________________________乙方（買方）：簽字：______________________________日期：______________________________非成套公有房購買合同書1(第三篇)合同編號：【合同編號】非成套公有房購買合同書甲方：【買方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【買方身份證號碼/公司統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名/公司名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【賣方身份證號碼/公司統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的非成套公有房，雙方本著自愿、公平和平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條購房物件1.1乙方同意將其名下位于【房屋地址】的非成套公有房出售給甲方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，面積為【房屋面積】平方米。第二條交付時間與方式2.1乙方將在【確定的交付日期】之前將該房屋進行整理、清理，并將其移交給甲方。2.2交房方式：【自行提取/快遞等方式】。乙方應(yīng)確保該房屋在交付之時的完好及可使用狀態(tài)，并保證甲方可以合法使用該房屋。第三條價款與付款方式3.1甲方同意以【確定的金額】的價格購買該非成套公有房，該金額應(yīng)由甲方在簽署本合同時一次性支付給乙方。3.2付款方式：【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式】。甲方應(yīng)在簽署本合同時將款項支付至乙方指定的賬戶，乙方收到款項后應(yīng)即刻簽署并交付相應(yīng)的過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理有關(guān)該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相應(yīng)的稅費等。4.2甲方應(yīng)配合乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按時前往相關(guān)政府部門辦理有關(guān)過戶手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方自交付之日起享有該房屋的使用權(quán)，并自行承擔相關(guān)使用和維護費用。5.2甲方應(yīng)合法使用該房屋，不得將其用于非法活動或違法用途。5.3甲方應(yīng)按時支付相關(guān)稅費等，如產(chǎn)生滯納金或罰款等，應(yīng)由甲方自行負責。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在交付該房屋時應(yīng)確保其權(quán)屬清晰、合法有效，并將房屋上存在的任何權(quán)屬糾紛或其他問題告知甲方。6.2乙方應(yīng)按時履行提供過戶所需的相關(guān)資料和手續(xù)，確保甲方能夠順利完成過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1若一方違反本合同的任何約定，使得對方無法履行或無法充分履行本合同項下的義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同價款總額的【違約金比例】。7.2若一方嚴重違反本合同約定，造成對方損失的，受損害方有權(quán)要求違約方承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【爭議解決方式，如仲裁/訴訟等】解決。8.2本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第九條合同生效與變更9.1本合同一式