兒童游樂場租約

合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有兒童游樂場（以下簡稱“游樂場”），乙方有意租賃游樂場，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方游樂場事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的兒童游樂場位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2乙方租賃游樂場用于經(jīng)營兒童游樂項目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變游樂場的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、保證金4.1乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對游樂場擁有合法出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間依法使用游樂場。5.2甲方負責(zé)游樂場的日常維護保養(yǎng)，保證游樂場設(shè)施安全、正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方租賃的游樂場進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間依法使用游樂場，并享有甲方提供的游樂場設(shè)施和服務(wù)。6.2乙方負責(zé)游樂場的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)游樂場經(jīng)營所需的一切費用。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之_______的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______二、租賃物及用途2.1甲方出租給乙方的兒童游樂場位于_______（具體地址），面積為_______平方米。2.2乙方租賃游樂場用于經(jīng)營兒童游樂項目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變游樂場的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方按季度支付租金，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金。4.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______五、保證金5.1乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對游樂場擁有合法出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間依法使用游樂場。6.2甲方負責(zé)游樂場的日常維護保養(yǎng)，保證游樂場設(shè)施安全、正常使用。6.3甲方有權(quán)對乙方租賃的游樂場進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間依法使用游樂場，并享有甲方提供的游樂場設(shè)施和服務(wù)。7.2乙方負責(zé)游樂場的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)游樂場經(jīng)營所需的一切費用。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之_______的違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：游樂場平面圖、游樂設(shè)施清單附件列表：1.游樂場平面圖2.游樂設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有兒童游樂場并出租給另一方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃兒童游樂場并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃游樂場的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除承租方應(yīng)付款項或賠償損失。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的維修保養(yǎng)：確保合同中明確雙方關(guān)于租賃物維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，以避免糾紛。2.租金支付：確保承租方按時支付租金，并在合同中明確逾期支付的違約金等相關(guān)條款。3.合同解除：明確合同解除的條件和程序，以避免雙方在解除合同時產(chǎn)生爭議。4.保證金退還：確保合同中明確保證金退還的條件和程序，以避免雙方在退還保證金時產(chǎn)生爭議。5.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：1.在合同中詳細列出維修保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)，并明確維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期。2.設(shè)立租金支付提醒機制，確保承租方按時支付租金。同時，明確逾期支付的違約金計算方式和支付時間。3.在合同中明確解除合同的條件和程序，包括提前通知期限、解除合同的方式等。4.在合同中明確保證金退還的條件和