交付房屋時的驗收流程

交付房屋時的驗收流程合同書/協(xié)議書《交付房屋時的驗收流程協(xié)議書》甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]為了明確雙方在交付房屋時的驗收流程及相關(guān)責任，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、交付房屋的條件和要求：1.乙方按照已達成的房屋建設計劃，確保房屋的基本結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)定；2.乙方應保證房屋所有配件、設施完好，功能正常，無任何質(zhì)量缺陷或故障；3.乙方應確保房屋內(nèi)外裝修工程完工，并達到甲方所提出的裝修要求；4.乙方應做好房屋建設過程中的各項驗收工作，并提供相關(guān)驗收報告和證明文件。二、驗收流程及要求：1.驗收時間：乙方完成房屋基本建設工程并通知甲方進行驗收后，甲方有義務及時參與驗收工作；2.驗收地點：房屋所在地址或雙方約定的地點；3.驗收方案：雙方將根據(jù)國家建筑驗收標準和相關(guān)規(guī)定，制定詳細的驗收方案，明確驗收范圍、內(nèi)容和要求；4.實施驗收：（1）房屋外部驗收：雙方將對房屋外部建筑結(jié)構(gòu)、門窗、墻體、屋頂?shù)冗M行細致檢查，確保無滲漏、裂縫、破損等質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部驗收：雙方將對房屋內(nèi)部裝修、配件、設施進行檢查，確認其質(zhì)量、功能是否符合要求；（3）驗收記錄：雙方將共同制作驗收記錄，記錄驗收過程、結(jié)果和雙方的意見。三、驗收結(jié)果處理：1.合格驗收：若經(jīng)過細致檢查后，雙方確認房屋的外部、內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設施等各項符合約定要求，則視為合格驗收；2.不合格驗收：若發(fā)現(xiàn)房屋的外部、內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設施等存在質(zhì)量問題或不符合約定要求的情況，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方進行整改；3.整改責任：若出現(xiàn)不合格驗收情況，乙方應立即采取有效措施對存在問題進行整改，直到符合約定要求為止；4.延期交房：若整改時間超過預期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或延期交房；5.補償責任：若整改后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行再次整改，并要求乙方承擔相應的違約責任及賠償責任。四、其他約定事項：1.合同變更：除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，否則不得隨意改變合同約定；2.法律適用：本協(xié)議相關(guān)爭議將依照中華人民共和國的法律進行處理；3.爭議解決：本協(xié)議相關(guān)爭議應首先由甲乙雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議自雙方代表簽字后生效，有效期為交付房屋完成之日起至甲方驗收房屋之日止。甲方（蓋章）：