餐飲攤位租賃協(xié)議合集3篇

餐飲攤位租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）****承租方（以下簡稱乙方）****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)全部的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條：租賃內(nèi)容1：甲方將產(chǎn)權(quán)全部位于：**市**縣**街**巷**號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積****平方米，實際使用面積*****平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。其次條：租賃期限1：租賃期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條：租金及其他費(fèi)用說明1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣****元，每月租金為人民幣****元。3：水電費(fèi)用按實際使用數(shù)（計量）收費(fèi)，每月5號前交上月水電費(fèi)用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣****元作為履約保證金和財務(wù)押金，在正式入住后**日內(nèi)將第一月租金人民幣****元支付給甲方。乙方從其次次付款開頭，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的狀況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（乙方自設(shè)除外）2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方的正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額補(bǔ)償。4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)（押金的50%），并清除該商戶。5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)全部人和乙方連續(xù)有效。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)連續(xù)履行原租賃合同。9：租賃期間，甲方要收回房屋，必需提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。10：租賃期間，若乙方由于個人進(jìn)展緣由將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方連續(xù)有效。11：合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需供應(yīng)其他費(fèi)用。13：乙方必需在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。15：乙方按合同內(nèi)容準(zhǔn)時繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。16：乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必需先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外）17：上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時修復(fù)或者更換，如甲方不能準(zhǔn)時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。第五條：其他1：因不行抗力緣由導(dǎo)致非甲方責(zé)任的無法正常營業(yè)狀況下，要待房屋重新裝潢完畢后開頭營業(yè)再計算租金。2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3：因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4：不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。5：乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。3：乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權(quán)實行措施收回房屋。4：因甲方緣由導(dǎo)致乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4：甲方應(yīng)供應(yīng)有效房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)有效身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用，全部復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）*****乙方（蓋章）***身份證號：*******身份證號：*****簽約代表：***簽約代表：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***房產(chǎn)證號：***************簽約地點(diǎn)：**********簽約時間：****年**月**日餐飲攤位租賃協(xié)議(第二篇)餐飲攤位租賃協(xié)議合同編號：___________甲方（出租方）：________________（簡稱甲方）地址：________________乙方（承租方）：________________（簡稱乙方）地址：________________鑒于：1.甲方擁有并合法經(jīng)營位于____（具體地址）的餐飲攤位（以下簡稱"攤位"）；2.乙方欲租賃甲方的攤位，以經(jīng)營餐飲服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為____年/月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。1.2若乙方有意延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第二條：租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：（1）租金金額：每____（天/月）支付____元人民幣；（2）支付時間：乙方應(yīng)在每個付款周期的____（日期）之前支付當(dāng)期租金；（3）支付方式：乙方應(yīng)以____種方式支付租金，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條：攤位使用權(quán)3.1甲方應(yīng)保證乙方按時獲得攤位的使用權(quán)，并保證攤位的正常經(jīng)營環(huán)境。3.2乙方擁有在攤位內(nèi)經(jīng)營餐飲服務(wù)的權(quán)利，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法經(jīng)營引起的法律責(zé)任。第四條：資費(fèi)調(diào)整4.1如國家相關(guān)法規(guī)調(diào)整了餐飲攤位租賃相關(guān)資費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)在____天內(nèi)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)，并自行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2在新協(xié)議簽訂前，乙方仍需按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若乙方連續(xù)三個付款周期未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并請求乙方退還押金（如有）。第六條：保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)信息及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2在協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍然有效。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：協(xié)議解除8.1本協(xié)議在以下情況下解除：（1）協(xié)議期滿后雙方另有約定；（2）甲乙雙方書面一致約定解除；（3）任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的情況下，對方有權(quán)解除。第九條：其他約定事項9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是餐飲攤位租賃協(xié)議，甲方作為攤位出租方，將其位于____（具體地址）的餐飲攤位租給乙方，用于經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限為____年/月。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)守保密義務(wù)，并友好協(xié)商解決爭議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______餐飲攤位租賃協(xié)議(第三篇)餐飲攤位租賃協(xié)議甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【出租方負(fù)責(zé)人姓名】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【承租方負(fù)責(zé)人姓名】鑒于甲方擁有位于【餐飲攤位所在地】的餐飲攤位（以下簡稱“攤位”），乙方有意租賃該攤位并經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【截止日期】，共計【租賃期限】。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【延長時間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。二、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】（小寫：【租金金額（小寫）】）。2.租金的支付方式為【支付方式】，在每月【支付日期】之前支付至甲方指定賬戶。三、使用權(quán)及限制1.乙方獲得使用攤位的權(quán)利，并可在攤位經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。2.乙方不得將攤位用于非餐飲業(yè)務(wù)，亦不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。3.乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并按時進(jìn)行維護(hù)及修繕。四、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計算方式為每天租金金額的【逾期違約金比例】%。2.如乙方違反協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、保密條款1.本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在履行過程中所了解、獲取的商業(yè)機(jī)密均應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露。2.保密期限為本協(xié)議終止之日起【保密期限】年。六、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決方式】提交申請。七