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通用版房屋租賃合同示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。第一條房屋基本狀況該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種:(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:▁▁▁▁▁。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:▁▁▁▁。第三條房屋用途該房屋用途為:▁▁▁▁▁.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)擔(dān)當(dāng)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書(shū)面商定。第六條租賃期限(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同連續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計(jì):▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁元)(二)租金支付時(shí)間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,詳細(xì)金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為:(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還(一)交付:甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,詳細(xì)處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的,甲方可代為修理或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條全部權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)▁▁日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付違約金。(七)甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)托付書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向***********人民法院起訴,或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章:****乙方簽名或蓋章:****身份證號(hào)碼:******身份證號(hào)碼:******簽約時(shí)間:********通用版房屋租賃合同示范文本(第二篇)【合同標(biāo)題:通用版房屋租賃合同示范文本】摘要:本合同旨在約定出租方將其擁有的房屋出租給承租方,雙方同意按照以下條款執(zhí)行合同。本合同自簽署之日起生效,有效期為_(kāi)___年。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了,便于雙方閱讀和理解。合同正文:第一條出租方[出租方名稱]:____________[出租方地址]:____________[出租方聯(lián)系方式]:____________第二條承租方[承租方名稱]:____________[承租方地址]:____________[承租方聯(lián)系方式]:____________第三條出租物出租方現(xiàn)出租給承租方的房屋為:[房屋地址]:____________[房屋類型]:____________[房屋結(jié)構(gòu)面積]:____________平方米第四條租金及支付方式1.承租方同意按照每月支付租金的方式,支付租金。租金金額為:[租金金額]:____________每月。2.承租方需在每月的租金到期前____天將款項(xiàng)支付給出租方。第五條押金1.承租方同意向出租方支付押金,押金金額為:[押金金額]:____________。2.押金將在承租期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給承租方。第六條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日開(kāi)始,至____年____月____日結(jié)束。2.如需終止合同,任何一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第七條房屋維護(hù)和修理1.出租方應(yīng)確保所出租的房屋在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和更換出租物中的損壞設(shè)施,承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用。3.承租方在使用期間需妥善保管房屋及設(shè)施,并在租賃期滿時(shí)按原狀歸還給出租方。第八條違約責(zé)任1.若任何一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔(dān)因此造成的其他損失。2.若承租方違反合同規(guī)定或者擅自轉(zhuǎn)租、出借出租,出租方將有權(quán)解除合同并要求追究法律責(zé)任。第九條其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同正文以中文為準(zhǔn),中英文不一致時(shí),以中文為準(zhǔn)。3.除非事先取得另一方的書(shū)面許可,本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。出租方簽署:承租方簽署:日期:日期:通用版房屋租賃合同示范文本(第三篇)合同標(biāo)題:通用版房屋租賃合同示范文本合同編號(hào):[合同編號(hào)]本房屋租賃合同(下稱“合同”)由以下雙方于簽署,并經(jīng)雙方共同確認(rèn):甲方:[出租方名稱]地址:[出租方地址]聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]乙方:[承租方名稱]地址:[承租方地址]聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定以及雙方的自愿,就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋信息1.房屋名稱:[房屋名稱]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋使用用途:[房屋使用用途]5.房屋裝修情況:[房屋裝修情況]第二條租賃期限1.租賃期限為自[起始日期]到[結(jié)束日期],共計(jì)[租賃天數(shù)/月數(shù)],以自然日計(jì)算。2.若乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前[提前續(xù)租通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:-每月租金為人民幣[租金金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)租金金額]),應(yīng)在每月[支付日期]日之前支付至甲方指定銀行賬戶。-若租賃期不滿一個(gè)月,租金按照日租金人民幣[日租金金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)日租金金額])計(jì)算。-乙方應(yīng)按期支付租金,不得逾期。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同后[支付押金天數(shù)]天內(nèi),向甲方支付押金人民幣[押金金額]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)押金金額])作為履行本合同的保證。2.甲方應(yīng)在合同解除或終止后的合理期限內(nèi),將押金返還給乙方。第五條房屋維修、保養(yǎng)和損壞賠償1.租賃期間,如因非乙方過(guò)錯(cuò)造成的房屋損壞,由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因造成的房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用,費(fèi)用從押金中扣除,如押金不足,乙方應(yīng)繼續(xù)支付。3.甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)和維修,乙方應(yīng)給予必要的配合。第六條解除合同1.任何一方違反本合同的約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方有

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