房屋出租合同范文五篇【可編輯】

房屋出租合同范文五篇,ACLICKTOUNLIMITEDPOSSIBILITESYOURLOGO匯報(bào)人：目錄01單擊添加目錄項(xiàng)標(biāo)題02房屋出租合同的基本要素03房屋出租合同的條款細(xì)節(jié)04房屋出租合同的附加條款05房屋出租合同的簽署和執(zhí)行06房屋出租合同的法律責(zé)任單擊編輯章節(jié)標(biāo)題PART01房屋出租合同的基本要素PART02出租人信息01姓名：出租人的姓名040203地址：出租人的地址聯(lián)系方式：出租人的聯(lián)系方式身份證明：出租人的身份證明文件05房屋產(chǎn)權(quán)證明：出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件承租人信息姓名：承租人的姓名身份證號(hào)碼：承租人的身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：承租人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式地址：承租人的居住地址或工作地址承租人信息變更：承租人信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并辦理變更手續(xù)房屋信息添加標(biāo)題房屋位置：具體地址、樓層、朝向等添加標(biāo)題房屋面積：建筑面積、使用面積等添加標(biāo)題房屋結(jié)構(gòu)：戶型、裝修情況等添加標(biāo)題配套設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)等添加標(biāo)題租賃期限：起止日期、租賃期限等添加標(biāo)題租金支付：支付方式、支付時(shí)間等租賃期限租賃期限的終止：合同中規(guī)定的租賃期限的終止條件和程序租賃期限的變更：合同中規(guī)定的租賃期限的變更條件和程序起止日期：合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束日期租賃期限：合同中規(guī)定的租賃期限，通常以年為單位租金和支付方式01租金：每月租金金額，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等040203支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等支付時(shí)間：每月幾號(hào)前支付，逾期支付如何處理押金：押金金額，退還條件，逾期退還如何處理05租金調(diào)整：租金調(diào)整的頻率和幅度，如何通知承租人06違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任，如何解決爭(zhēng)議房屋出租合同的條款細(xì)節(jié)PART03房屋維護(hù)和修理承租人發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修出租人負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修理，確保房屋的安全和正常使用承租人應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)予以配合，不得妨礙維修工作承租人因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任水電氣及物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)水電氣費(fèi)用：明確水電氣費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付標(biāo)準(zhǔn)等物業(yè)管理費(fèi)用：明確物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付標(biāo)準(zhǔn)等費(fèi)用調(diào)整：明確水電氣費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整方式、調(diào)整時(shí)間等費(fèi)用爭(zhēng)議解決：明確水電氣費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用爭(zhēng)議的解決方式、解決時(shí)間等違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等出租人未按合同約定提供房屋，承租人有權(quán)要求賠償損失或解除合同承租人擅自改變房屋用途，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)解除合同爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見添加標(biāo)題仲裁解決：通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，解決爭(zhēng)議添加標(biāo)題訴訟解決：通過法院進(jìn)行訴訟，解決爭(zhēng)議添加標(biāo)題調(diào)解解決：通過調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，解決爭(zhēng)議添加標(biāo)題房屋出租合同的附加條款PART04租期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定轉(zhuǎn)讓條件：在租期內(nèi)，房東可以轉(zhuǎn)讓房屋，但需提前通知租客添加標(biāo)題轉(zhuǎn)讓通知：房東轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，需提前一個(gè)月通知租客添加標(biāo)題轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由房東承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給租客添加標(biāo)題轉(zhuǎn)讓后合同效力：轉(zhuǎn)讓后，原合同繼續(xù)有效，新房東需履行原合同約定的義務(wù)和責(zé)任添加標(biāo)題租期內(nèi)房屋改造或裝修的規(guī)定改造或裝修后的房屋維護(hù)責(zé)任，需在合同中明確改造或裝修的時(shí)間安排，需在合同中明確改造或裝修的費(fèi)用由誰承擔(dān)，需在合同中明確房東同意的改造或裝修項(xiàng)目，需在合同中明確列出租期內(nèi)承租人轉(zhuǎn)租的規(guī)定承租人轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意添加標(biāo)題轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同期限添加標(biāo)題轉(zhuǎn)租租金不得高于原租賃合同租金添加標(biāo)題轉(zhuǎn)租期間，承租人仍需履行原租賃合同義務(wù)添加標(biāo)題轉(zhuǎn)租期間，出租人仍需履行原租賃合同義務(wù)添加標(biāo)題轉(zhuǎn)租期間，承租人和出租人共同承擔(dān)違約責(zé)任添加標(biāo)題其他特殊約定違約責(zé)任：違反合同的賠償方式和金額押金處理：押金的退還條件和方式提前終止合同：提前終止合同的條件和賠償維修責(zé)任：明確房東和租客的維修責(zé)任房屋使用限制：如禁止吸煙、養(yǎng)寵物等房屋出租合同的簽署和執(zhí)行PART05合同的簽署程序雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后，在合同上簽字蓋章合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同生效日期：簽字蓋章后立即生效合同執(zhí)行期間：合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)合同解除：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止合同的執(zhí)行和監(jiān)督合同解除：雙方協(xié)商一致后，可以解除合同，但需簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同變更：雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)合同條款進(jìn)行變更，但需簽訂書面協(xié)議違約責(zé)任：違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等合同監(jiān)督：雙方應(yīng)定期檢查合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行合同執(zhí)行：雙方按照合同約定履行義務(wù)，包括租金支付、房屋維護(hù)等合同的變更和終止條件合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議添加標(biāo)題合同終止：租賃期滿，雙方不再續(xù)約添加標(biāo)題提前終止：一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同添加標(biāo)題合同解除：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議添加標(biāo)題房屋出租合同的法律責(zé)任PART06出租人的法律責(zé)任出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合要求的房屋出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全和正常使用出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修房屋的損壞部分出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和責(zé)任承租人的法律責(zé)任承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠0102承租人應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施承租人應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)0304承租人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋其他相關(guān)法律責(zé)