店面租賃合同樣本

店面租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于（地址）：____________________。1.2店面租賃用途：乙方租賃該店面用于（經(jīng)營業(yè)務(wù)）：____________________。1.3店面租賃面積：____________________平方米。1.4店面交付日期：____________________年____________________月____________________日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________元/平方米·月。3.2租金總額：____________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按（月/季/年）支付租金，每期租金于支付期滿前五日內(nèi)支付。3.4租金遞增：自第二年起，租金每年遞增____________________%。第四條店面交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，將店面及有關(guān)設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將店面及有關(guān)設(shè)施設(shè)備按照甲方要求恢復(fù)原狀，并返還給甲方。第五條店面使用及維修5.1乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)合理使用店面及有關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)店面及設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)責(zé)任。5.3店面及設(shè)施設(shè)備因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金。6.3違約金標準：____________________元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-店面租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、店面基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、店面交付及返還六、店面使用及維修七、合同解除及違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、店面基本情況2.1甲方出租的店面位于（地址）：____________________。2.2店面租賃用途：乙方租賃該店面用于（經(jīng)營業(yè)務(wù)）：____________________。2.3店面租賃面積：____________________平方米。2.4店面交付日期：____________________年____________________月____________________日。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：____________________元/平方米·月。4.2租金總額：____________________元/月。4.3租金支付方式：乙方按（月/季/年）支付租金，每期租金于支付期滿前五日內(nèi)支付。4.4租金遞增：自第二年起，租金每年遞增____________________%。五、店面交付及返還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，將店面及有關(guān)設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將店面及有關(guān)設(shè)施設(shè)備按照甲方要求恢復(fù)原狀，并返還給甲方。六、店面使用及維修6.1乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)合理使用店面及有關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)店面及設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)責(zé)任。6.3店面及設(shè)施設(shè)備因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金。7.3違約金標準：____________________元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如店面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.店面平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.店面維修記錄5.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并使用甲方店面的另一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方店面而支付給甲方的費用。5.違約金：指當一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解并同意其中的內(nèi)容。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實店面的所有權(quán)和使用權(quán)，以避免法律糾紛。3.租賃雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同到期前進行續(xù)約或解除合同的協(xié)商。4.租金支付應(yīng)按照約定的方式和時間進行，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.在店面使用過程中，乙方應(yīng)注意維護和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，避免因自身原因?qū)е碌膿p壞。6.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時之需。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)進行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方可以尋求專業(yè)律師的幫助，以確保合同的合法性和有效性。3.在租賃期間，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行支付租金和維護店面的義務(wù)，避免違約責(zé)任的發(fā)生。5.如遇到合同糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下