房屋出租合同房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租

房屋出租合同房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________丙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出租給乙方，乙方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備居住條件。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月簽訂續(xù)租合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租5.1乙方在租賃期內(nèi)，需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，應(yīng)提前__________日通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，應(yīng)與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.3轉(zhuǎn)租期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，丙方享有該房屋的居住使用權(quán)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證該房屋具備合法出租條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。6.2甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、完好。6.3甲方不得干涉乙丙雙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定居住和使用該房屋。7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得損害他人合法權(quán)益。八、丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方享有該房屋的居住使用權(quán)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.2丙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋。8.3丙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.4丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。九、違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。9.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住和使用該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。9.3因乙方原因提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金。9.4因丙方原因提前解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋出租合同房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、丙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件三：物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________丙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________鑒于：甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)；乙方愿意承租該房屋，并同意將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方；丙方愿意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋出租及租賃權(quán)轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備居住條件。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月簽訂續(xù)租合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租5.1乙方在租賃期內(nèi)，需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，應(yīng)提前__________日通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，應(yīng)與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.3轉(zhuǎn)租期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，丙方享有該房屋的居住使用權(quán)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證該房屋具備合法出租條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。6.2甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、完好。6.3甲方不得干涉乙丙雙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定居住和使用該房屋。7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得損害他人合法權(quán)益。八、丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方享有該房屋的居住使用權(quán)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.2丙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋。8.3丙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.4丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。九、違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。9.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住和使用該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。9.3因乙方原因提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金。9.4因丙方原因提前解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付違約金。十附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租人：指愿意租賃他人房屋，并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租人：指在租賃期內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的承租人。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，在簽訂合同時支付給出租人的一定金額。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題。解決辦法：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。2.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交還問題。解決辦法：在合同中約定乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租問題。解決辦法：在合同中明確乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方時，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。4.租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的