(增加附錄條款)個人租房合同標準版1

(增加附錄條款)個人租房合同標準版1-PAGE(增加附錄條款)個人租房合同標準版1-PAGE個人租房合同標準版1目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限及費用四、雙方權(quán)利與義務(wù)五、合同解除與終止六、爭議解決七、附件附件一：房屋平面圖附件二：家具家電清單附件三：房屋維修記錄合同正文一、合同雙方基本信息姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋戶型：________________2.4附屬設(shè)施：________________2.5家具家電：________________2.6房屋平面圖見附件一，家具家電清單見附件二。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租賃押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方。3.5水電費、物業(yè)費等其他費用：乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費等費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。（2）甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修，維修記錄見附件三。（3）甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)照價賠償。（3）乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同。五、合同解除與終止5.1提前解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，可提前解除本合同。5.2合同終止：（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附件附件一：房屋平面圖附件二：家具家電清單附件三：房屋維修記錄甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日（注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1許可證要求：乙方需確保租賃房屋用于合法商業(yè)活動，并承擔獲得相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、許可證等手續(xù)的責任。1.2營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守所在地區(qū)的營業(yè)時間規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營。1.3商業(yè)活動限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)或影響甲方聲譽的商業(yè)活動。2.學生宿舍租賃：特殊條款：2.1宿舍管理：乙方必須遵守甲方或?qū)W校的管理規(guī)定，包括宿舍晚歸、訪客、噪音控制等。2.2學業(yè)要求：乙方應(yīng)為在校注冊學生，租賃合同的有效性與乙方的學業(yè)狀態(tài)掛鉤。2.3安全責任：乙方需注意個人及公共安全，不得使用大功率電器，不得私拉亂接電線。3.短期租賃（如度假屋）：特殊條款：3.1最短租期：乙方租賃期限不得少于__天。3.2清潔服務(wù)：甲方提供定期清潔服務(wù)，費用由乙方承擔。3.3旅游咨詢：甲方提供本地旅游咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方安排旅游活動。4.裝修租賃：特殊條款：4.1裝修許可：乙方進行裝修前必須獲得甲方書面許可。4.2裝修標準：乙方裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。4.3恢復原狀：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復至原狀或按甲方要求進行修復。5.分租租賃：特殊條款：5.1分租許可：乙方分租前必須獲得甲方書面許可。5.2分租人數(shù)：乙方分租人數(shù)不得超過__人。5.3分租管理：乙方對分租行為負責，確保分租對象遵守合同條款。詳細附件列表及要求說明：附件一：房屋平面圖要求：必須是最新、最準確的房屋平面圖，標明房間尺寸、門窗位置、家具家電擺放位置等。附件二：家具家電清單要求：詳細列出所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等，并附上購買日期或估價。附件三：房屋維修記錄要求：記錄所有維修事項的時間、地點、維修內(nèi)容、費用等，由甲方和乙方共同簽字確認。實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項：問題1：租金支付延誤解決辦法：合同中明確租金支付截止日期，并規(guī)定逾期支付的違約金。問題2：房屋損壞責任不明確解決辦法：合同中詳細列出損壞賠償標準，明確雙方責任。問題3：合同解除流程復雜解決辦法：合同中提供明確的解除流程和所需文件，簡化操作。問題4：房屋交接時產(chǎn)生爭議解決辦法：合同中規(guī)定交接時雙方需共同檢查房屋及設(shè)施，并簽字確認。問題5：租賃期間房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓解決辦法：合同中明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件和程序，確保雙方權(quán)益。近期熱搜的高頻租房合同文檔標題如下：1.2023年超詳細《房屋租賃合同》范本2.房屋租賃合同范本（通用模板）3.2023房屋租賃合