溫州正規(guī)的房屋租賃合同范本

第頁共頁溫州正規(guī)的房屋租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】鑒于甲、乙雙方均積極、自愿、平等地根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方有關(guān)房屋租賃的相關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一章租賃房屋基本情況第一條【房屋地址】（以下簡稱“房屋”）由甲方合法擁有，其房屋的基本情況如下：1.房屋室內(nèi)面積：【房屋室內(nèi)面積】平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；3.房屋使用用途：【房屋使用用途】；4.房屋內(nèi)設(shè)施情況：【房屋內(nèi)設(shè)施情況】；5.租賃期限：【租賃期限】。第二條房屋租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣【月租金】元（大寫：【大寫的月租金】元），甲方于每月的【每月幾號】前向乙方提供收據(jù)；2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月按照【支付方式】支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限1.房屋租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止；2.若乙方需要續(xù)租，需提前【續(xù)租提前期】提出書面申請，并與甲方協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。第四條房屋使用及管理1.乙方承諾在租賃期內(nèi)善意使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、買賣房屋；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法活動；3.乙方如有房屋損壞應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進行修復(fù)或賠償；4.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋進行定期維修和保養(yǎng)，保證房屋的使用功能正常；5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響周圍鄰居的正常生活。第二章違約責(zé)任第五條甲方違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按合同約定的時間將房屋交付乙方；2.甲方應(yīng)保證房屋抵押、查封情況等不會影響乙方的正常使用權(quán)；3.如因甲方原因?qū)е伦赓U期限內(nèi)房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)依法支付每日萬分之三的違約金；2.乙方未按期歸還房屋的，應(yīng)同時支付每日萬分之三的賠償金；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)賠償甲方雙倍租金的違約金。第七條合同解除及違約金1.甲方如需解除合同，應(yīng)提前【解除合同提前期】書面通知乙方，并支付違約金；2.乙方如需解除合同，應(yīng)提前【解除合同提前期】書面通知甲方，并支付違約金。第三章其他第八條合同附件1.甲方需提供以下附件：房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃公證、居住證明等；2.乙方需提供以下附件：身份證、工作單位證明等。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決方】提起訴訟。第十條合同生效及變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效；2.對本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。第十一條其他約定事項【其他約定事項】本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：