房地產(chǎn)委托代理合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)委托代理合同范本本合同由甲方（房地產(chǎn)委托方）和乙方（房地產(chǎn)代理方）共同訂立，雙方本著自愿平等的原則，在誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：一、合同的有效期和終止1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)____年（具體有效期根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。1.2本合同有效期屆滿前，雙方應(yīng)當(dāng)提前____天（根據(jù)需要填寫(xiě)具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽或終止合同，否則默認(rèn)續(xù)簽一年。1.3本合同在下列情況下可提前終止：（1）雙方協(xié)商一致提前終止；（2）任何一方違反本合同的約定且無(wú)法糾正或嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。二、委托內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)2.1甲方授權(quán)乙方為其代理完成如下房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)（列出具體委托內(nèi)容）：1）房屋出售；2）房屋出租；3）房屋評(píng)估；4）其他：2.2乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，全面負(fù)責(zé)完成上述委托內(nèi)容。2.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息和相關(guān)證明材料，并確保委托內(nèi)容的合法性和真實(shí)性。2.4甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下所示：（具體填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用金額和支付方式）三、傭金和費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方在完成委托事務(wù)時(shí)所產(chǎn)生的傭金，傭金比例為_(kāi)___%（具體比例根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。3.2若因甲方原因?qū)е挛惺聞?wù)未能完成，甲方仍應(yīng)支付乙方按照已完成比例計(jì)算的傭金。3.3除傭金外，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方在代理過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、交通費(fèi)等。四、保密條款4.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)互相提供的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。4.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1若一方違反了本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的____%（具體比例根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。5.2若一方違反了合同的約定給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償該損失。六、爭(zhēng)議解決6.1在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，可提交至雙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定7.1對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)委托方）：簽字：___________日