個人房屋出租合同

第頁共頁個人房屋出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是以上述房屋的合法房主，并有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租上述房屋，并同意遵守以下條款約定，本著平等自愿的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.出租用途：居住4.使用期限：起始日期：____年____月____日，結(jié)束日期：____年____月____日，共______個月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元人民幣（大寫：_________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____號（自行選擇一個日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)支付押金______元人民幣（大寫：_________________）作為保證金，用于保證乙方不違反本合同約定和賠償甲方因乙方的違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，押金將在計劃履行完畢后的___天內(nèi)退還給乙方。三、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方承諾只作為居住使用，并不得私自轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購買房屋所需的公共事業(yè)（如水、電、燃?xì)?、暖氣等）費(fèi)用，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞須及時修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用，但正常損耗除外。4.乙方應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得進(jìn)行違法活動。如因乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)機(jī)構(gòu)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。5.如發(fā)生房屋損壞或漏水等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助解決有關(guān)問題。四、入住和退房1.乙方應(yīng)在合同生效之日起___天內(nèi)入住。2.乙方應(yīng)于合同期滿前___天內(nèi)提前書面通知甲方，并辦理退房手續(xù)。3.乙方應(yīng)在退房時將房屋交還給甲方，保證房屋的安全及清潔，并按雙方約定的期限返還鑰匙，如未如期返還鑰匙，將按照______元/天違約金進(jìn)行計算。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總額的________百分比。2.乙方如未按時支付租金的，每逾期一天，乙方需支付相當(dāng)于租金的______%作為違約金。3.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到法律糾紛或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。4.若乙方遲返鑰匙或損壞房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方無法支付賠償金的，甲方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償。六、其他約定事項1.未經(jīng)雙方同意，本合同不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或變更。2.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。3.本合同作為雙方約定的最終協(xié)議，任何口頭或書面的補(bǔ)充約定必須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方