農(nóng)村房的抵押合同范本合集3篇

農(nóng)村房的抵押合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(以下簡稱甲方)：********(本人)(妻子)姓名：********居民身份證號碼：*******地址：********聯(lián)系方式：******抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：********(本人)(妻子)姓名：******居民身份證號碼：*******地址：******聯(lián)系方式：******甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達成以下協(xié)議條款：第一條房屋的基本狀況由于甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在********的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，假如逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于*年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積********平方米(其中實際建筑面積*******平方米)，房屋用途為********；該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為********。該院落詳細位置為：******東鄰：********西鄰：********南鄰：********北鄰：********登記長度為：********米、寬度為米，面積共平米該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的全部果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。其次條房屋面積的商定本協(xié)議第一條所商定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自****年****月****日至****年****月****日止。以劃撥方式取得集體全部土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為*****；該房屋抵押后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條抵押價款雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫***即人民幣小寫***元。其中(小寫：********)為房屋實際價款乙方在協(xié)議生效時一次性借給甲方此款。甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費、有線電視費等。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付借款(人民幣)****萬****千****百****拾****元整。甲方并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起****日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方逾期償還借款的違約責任。對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期超過****天后，即視為甲方不履行本協(xié)議。屆時，乙方有權(quán)按下述商定，追究乙方的違約責任。1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。2.甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。甲方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算；自第****個月起，月利息則按****利率計算。逾期超過****個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。協(xié)議生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關(guān)重復抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不行分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議解決方法由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。第十三條本協(xié)議生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，********各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：************年****月****日****年****月****日簽于********簽于********村代表意見：********村委會蓋章：************年****月****日農(nóng)村房的抵押合同范本(第二篇)合同編號：日期：《農(nóng)村房的抵押合同》本合同由以下當事人于_____年____月____日簽訂：甲方：[抵押權(quán)人全稱]住所地：[住所地詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方：[抵押人全稱]住所地：[住所地詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]鑒于：1.甲方是受國家法律承認并合法設(shè)立的金融機構(gòu)，具備提供抵押貸款的資格。2.乙方是農(nóng)村房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋作為抵押物提供給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、抵押物的詳細信息：1.抵押物地址：[農(nóng)村房屋詳細地址]2.房屋現(xiàn)狀：[農(nóng)村房屋的現(xiàn)狀及基本情況描述]3.面積及用途：[農(nóng)村房屋的建筑面積及預計用途]二、借款金額及利息：1.借款金額：[具體借款金額，以大寫字數(shù)和數(shù)字形式表示]2.借款利率：[具體借款利率，以百分比數(shù)值表示]3.還款方式：[描述還款方式，如等額本息還款、分期還款等]三、借款期限：借款期限自合同生效之日起計算，至借款全部償還之日止。四、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓：若甲方將出借款項轉(zhuǎn)讓給其他機構(gòu)或個人，乙方同意不得因此解除或減少本合同下的還款義務(wù)。五、違約責任：1.若乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任。2.若甲方未按照本合同約定提供借款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、其他約定事項：1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。摘要：本合同為農(nóng)村房的抵押合同，甲方是金融機構(gòu)，乙方是抵押人。合同約定了抵押物的詳細信息、借款金額及利息、借款期限、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、違約責任等內(nèi)容。簽訂地：_____簽訂日期：____年____月____日甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表人簽字：代表人簽字：農(nóng)村房的抵押合同范本(第三篇)農(nóng)村房的抵押合同合同編號：[合同編號]甲方（出借人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，并約定以下條款：第一條抵押房屋信息1.1抵押房屋的詳細地址：[房屋地址]1.2房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人]1.3房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.4房屋面積：[房屋面積]第二條借款金額及借款用途2.1甲方同意向乙方提供借款人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]）。2.2乙方保證所借款項將用于[借款用途]，不得違法亂紀及用于非法活動。第三條利息和償還方式3.1甲方和乙方已經(jīng)就借款達成一致，借款利率為[利率]%，計息方式為[計息方式]。3.2乙方應(yīng)按照[償還方式]償還甲方借款本金和利息。3.3借款利息的計算基于實際借款使用天數(shù)。第四條違約責任4.1乙方未按照本合同約定的償還期限和金額歸還借款，甲方有權(quán)向乙方追究違約責任，并要求乙方按照原借款利率支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方提供的抵押房屋的所有權(quán)歸屬出現(xiàn)爭議或糾紛的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求返還所有已支付的借款本金及利息，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。第五條爭議解決5.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：