市區(qū)二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

市區(qū)二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。土地證號(hào)為。其次條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購(gòu)房款元，(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。第四條、在本合同生效之日起日內(nèi)，雙方到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專(zhuān)用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付、寬帶使用憑證等全部與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上根據(jù)實(shí)際原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。第六條、甲方保證在本合同商定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶之日前全部水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費(fèi)。否則，費(fèi)用由甲方連續(xù)擔(dān)當(dāng)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的全部權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。第七條、自本合同商定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)20%的違約金。第十條、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易所涉全部稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：*****乙方：*****市區(qū)二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]市區(qū)二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]住所：[轉(zhuǎn)讓方地址]身份證號(hào)碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]乙方：[受讓方名稱(chēng)]住所：[受讓方地址]身份證號(hào)碼：[受讓方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其持有的位于市區(qū)的二手房地產(chǎn)以下稱(chēng)為“房產(chǎn)”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地址及詳細(xì)描述如下：[房產(chǎn)地址及描述]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字]元（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款中文]整）的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意依約向甲方支付全款。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾房產(chǎn)的權(quán)屬完全合法且沒(méi)有任何糾紛。3.2完成全額支付后，乙方須承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并完成相關(guān)手續(xù)。第四條相關(guān)責(zé)任與義務(wù)4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利完整且未受限制，不存在質(zhì)押、保留等其他權(quán)利。4.2乙方保證在簽訂本合同時(shí)已充分了解房產(chǎn)的狀況，并自愿接受。4.3若乙方未按約支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并追回已支付的部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4乙方在完成過(guò)戶手續(xù)之前，對(duì)房產(chǎn)承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條解決爭(zhēng)議5.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第六條合同變更及解除6.1任何一方在合同有效期內(nèi)如需變更、解除本合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方間的一切先前口頭及書(shū)面約定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)市區(qū)二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_______________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________乙方（受讓方）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就市區(qū)二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)信息1.甲方確認(rèn)擁有以下房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：__________________________房產(chǎn)地址：__________________________房產(chǎn)面積：__________________________所有權(quán)證號(hào)：________________________2.乙方確認(rèn)已對(duì)以上房產(chǎn)進(jìn)行充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：___________________）。2.交付日期：本合同簽署后______天內(nèi)。3.交付方式：乙方需在交付日期前將全部購(gòu)房款支付給甲方。4.房產(chǎn)狀況：甲方保證房產(chǎn)是合法所有，不存在任何糾紛及抵押等，具備正常的出售條件。5.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)。6.違約責(zé)任：一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為本合同總價(jià)款的10%。三、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同內(nèi)容。3.糾紛解決：雙方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙