通用版房屋買賣合同樣本合集3篇

通用版房屋買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：XX依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。XX第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細狀況如下：XX(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：;XX(二)房地產(chǎn)座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位：)房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;XX(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。XX(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);XX(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;XX(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)XX(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。XX甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。XX其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。XX乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。XX第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。XX(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從****年**月**日起至****年**月**日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。XX(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。XX第四條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。XX第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。XX第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。XX上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。XX甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。XX第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。XX第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。XX在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。XX第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。XX一、每逾期**日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同連續(xù)履行。XX二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起**日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。XX第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。XX一、每逾期**日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。XX二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。XX第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準(zhǔn)。XX第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。XX第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。XX第十四條XX本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。XX出賣人：買受人：****年**月**日XX補充條款XX附件一XX房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍XX附件二XX隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾狀況XX附件三XX付款協(xié)議XX附件四XX物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付XX附件五XX相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)XX附件六XX居間介紹、代理等中介服務(wù)狀況通用版房屋買賣合同樣本(第二篇)合同編號：_____摘要：本通用版房屋買賣合同樣本（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）簽訂，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣雙方就下列房屋進行買賣達成如下協(xié)議。一、房屋詳情（此處填寫房屋的基本信息，如房屋地址、面積、房屋所有權(quán)證號等，并附上相關(guān)附件和證明文件）二、買賣價格及支付方式1.買方同意以____（幣種）向賣方支付房屋價格為____（具體數(shù)字）。2.支付方式及時間約定如下：（具體描述支付方式和截止日期）三、過戶及交付1.過戶時間約定為本合同簽訂之日起____（具體天數(shù)）內(nèi)完成。2.賣方應(yīng)保證房屋在合同生效后____（具體天數(shù)）內(nèi)無任何處分行為。3.買方應(yīng)在過戶完成后____（具體天數(shù)）內(nèi)接管房屋。四、房屋狀況保證1.賣方保證房屋的合法權(quán)屬和完整之物權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)益。2.出售房屋過程中，如有任何涉及房屋狀況的糾紛或問題，由賣方負全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移房屋交付過程中因不可抗力或買方過錯導(dǎo)致的房屋損失或延誤，責(zé)任由賣方承擔(dān)。六、合同的解除和違約責(zé)任1.本合同任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額約定為合同總價款的____%。2.此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)造成對方的損失并進行相應(yīng)的賠償。七、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.在履行過程中，若發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行處理。八、其他條款（可根據(jù)實際情況添加其他條款，如違約責(zé)任、契稅、保險責(zé)任等）九、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即時生效，并具有約束力。十、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。甲方（買方）：簽字_______________日期：_______________乙方（賣方）：簽字_______________日期：_______________通用版房屋買賣合同樣本(第三篇)房屋買賣合同合同編號:[編號]甲方（賣方）:[賣方姓名]住所地:[賣方住址]乙方（買方）:[買方姓名]住所地:[買方住址]鑒于甲、乙雙方一致同意，就以下房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點:[房屋地址]2.房產(chǎn)證號:[房產(chǎn)證號碼]3.建筑面積:[建筑面積]4.使用權(quán)面積:[使用權(quán)面積]5.房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀描述]6.交付日期:[交付日期]第二條價格及支付方式1.買方以[貨幣類型]支付方式向賣方支付房屋總價[金額]，應(yīng)在[日期]之前一次性支付。2.付款方式:[支付方式具體描述]第三條交付標(biāo)的物1.賣方應(yīng)在交付日期前，將房屋交付給買方，并出示房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明以及一切相關(guān)手續(xù)和證件。2.交付地點:[交付地點描述]第四條所附條件及規(guī)定1.買賣雙方確認房屋均為合法所有，沒有被擔(dān)保、查封或以其他任何方式受到限制。2.本合同中所規(guī)定的條件和規(guī)定為合同的組成部分，在任何時候發(fā)生爭議時，均應(yīng)被嚴(yán)格遵守。第五條保證和承諾1.賣方保證所出售的房屋的合法所有權(quán)，不受第三方的侵占或爭議。2.買方保證其具備購買房屋的資格且沒有違反相關(guān)法律規(guī)定。第六條合同解除及爭議解決1.一方違約時，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方