私人合伙集資建房承包合同

第頁共頁私人合伙集資建房承包合同甲方：（合伙人姓名/公司名稱）乙方：（建筑承包公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下《私人合伙集資建房承包合同》（以下簡稱“本合同”），并在約定事項(xiàng)上達(dá)成一致。第一條合同目的為了合理地利用資金，爭(zhēng)取更好的經(jīng)濟(jì)效益，甲方與乙方共同合伙集資建房，并由乙方作為主體進(jìn)行承包施工。第二條合作方式1.甲方向乙方提供資金，共同合伙建房。甲方應(yīng)向乙方提供合作資金，用于建房施工。資金總額為人民幣（以下簡稱“元”）。2.乙方作為建筑承包公司，負(fù)責(zé)整個(gè)建房工程的施工、監(jiān)督、質(zhì)量控制等工作。第三條房屋建設(shè)1.建筑地點(diǎn)：（填寫詳細(xì)地址）。2.房屋類型：（填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)、辦公等）。3.建筑面積：約為（填寫建筑面積）平方米。4.建筑工期：預(yù)計(jì)工期為（填寫工期，如12個(gè)月）。5.主要建筑材料：（填寫主要建筑材料）。6.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。第四條合作方式1.甲方向乙方提供合作資金總額為人民幣（以下簡稱“元”），具體支付方式如下：（1）第一階段：支付人民幣（以下簡稱“元”）作為合作資金的30%，用于開工初期的施工及前期工作。（2）第二階段：支付人民幣（以下簡稱“元”）作為合作資金的40%，用于中期工程的施工及后續(xù)資金需求。（3）第三階段：支付人民幣（以下簡稱“元”）作為合作資金的30%，用于工程的尾款支付及竣工驗(yàn)收等后續(xù)工作。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付合作資金，同時(shí)甲方有權(quán)隨時(shí)了解建筑工程的進(jìn)展情況。第五條施工質(zhì)量和期限1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建筑施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按期交付使用。第六條工程款支付1.甲方應(yīng)于乙方完成工程進(jìn)度的同一日，支付相應(yīng)工程款。2.工程款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲方與乙方協(xié)商確定。第七條保證金1.甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣（以下簡稱“元”）作為施工保證金。施工保證金應(yīng)在甲方支付合作資金的同時(shí)支付給乙方，用作工程質(zhì)量監(jiān)管。2.若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即解決，若不能解決的，甲方有權(quán)要求乙方返還全部或部分施工保證金。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定施工建房、或施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返還全部或部分合作資金，或進(jìn)行追究乙方的其他法律責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定支付合作資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行處理。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，各方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后即生效。本合同包括合同正本和副本，具有同等法律效力。2.本合同的期限履行完畢后自動(dòng)終止。甲方：