標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】日期：【日期】甲方：【轉(zhuǎn)讓方】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【受讓方】身份證號碼：【身份證號碼】住所地：【住所地】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)利，并愿意將其所持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：【房屋位置】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】1.4房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】第二條轉(zhuǎn)讓金額及付款方式2.1乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓的總金額為：【轉(zhuǎn)讓金額】（大寫：【轉(zhuǎn)讓金額大寫】）元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【付款方式】付清全部款項(xiàng)。2.3若乙方逾期未支付款項(xiàng)，乙方將按照日息【逾期利息】的比例向甲方支付逾期利息。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2乙方應(yīng)自愿接受房屋現(xiàn)狀，并承擔(dān)因質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件，并保證其真實(shí)、有效、合法。第四條房屋交付4.1在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并應(yīng)確保房屋的安全、完好。4.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.2房屋轉(zhuǎn)讓過程中的公證費(fèi)、登記費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保證與承諾6.1甲方保證其對房屋享有完整、不受限制的所有權(quán)，并保證房屋沒有被抵押、查封、擔(dān)?；蚱渌魏斡绊懛课輽?quán)屬的情況。6.2甲方承諾在本協(xié)議生效后，房屋權(quán)屬將完全轉(zhuǎn)移給乙方，并愿意協(xié)助乙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的【違約金比例】。7.2本協(xié)議生效后如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完全辦理之日終止。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽