2024全新門店經(jīng)營(yíng)承包合同

2024全新門店經(jīng)營(yíng)承包合同一、導(dǎo)言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，門店經(jīng)營(yíng)承包已成為許多企業(yè)擴(kuò)張和發(fā)展的重要方式。為了規(guī)范門店經(jīng)營(yíng)承包行為，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)雙方合作共贏，實(shí)現(xiàn)門店的持續(xù)發(fā)展。二、合同主體三、承包內(nèi)容1.乙方承包甲方門店，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.門店經(jīng)營(yíng)范圍：雙方應(yīng)在合同中明確門店的經(jīng)營(yíng)范圍，如商品零售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等。3.門店地質(zhì)：甲方應(yīng)提供門店的具體地質(zhì)，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、承包期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)簽手續(xù)。五、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付承包費(fèi)用，每季度首月10日前支付。2.承包費(fèi)用不含稅費(fèi)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證門店具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)門店的產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證門店設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并負(fù)責(zé)門店的日常維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如辦理相關(guān)證照、提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等。5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除合同。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行裝修、改造，但需提前向甲方報(bào)備，并征得甲方同意。4.乙方應(yīng)承擔(dān)門店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門店，如有特殊情況需提前一個(gè)月通知甲方。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日在上述合同中，承包費(fèi)用的支付方式是需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。這個(gè)細(xì)節(jié)涉及到雙方的經(jīng)濟(jì)利益，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，因此需要詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明。一、承包費(fèi)用的計(jì)算方式1.承包費(fèi)用的確定：承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)門店的位置、面積、市場(chǎng)行情、甲方投入等因素綜合考慮，由雙方協(xié)商確定。在合同中應(yīng)明確承包費(fèi)用的具體金額，以避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.承包費(fèi)用的調(diào)整：在合同期內(nèi)，如遇到市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致承包費(fèi)用明顯不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。調(diào)整后的承包費(fèi)用應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充條款。二、承包費(fèi)用的支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期（如季度、半年、年等）向甲方支付承包費(fèi)用。支付周期應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、資金周轉(zhuǎn)等因素合理確定，以確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月10日前支付當(dāng)期承包費(fèi)用。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。3.支付方式：乙方支付承包費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.未按時(shí)支付承包費(fèi)用的處理：如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付的部分，每日按逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。滯納金自逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際支付之日止。5.承包費(fèi)用的退還：如合同提前解除，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承包時(shí)間，按比例退還乙方已支付的承包費(fèi)用。退還金額應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如滯納金、違約金等）。三、承包費(fèi)用的使用1.承包費(fèi)用用途：甲方收取的承包費(fèi)用，應(yīng)用于門店的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、改造等方面，確保門店的正常經(jīng)營(yíng)。2.承包費(fèi)用的管理：甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，合理使用承包費(fèi)用，確保資金安全。乙方有權(quán)了解甲方承包費(fèi)用的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.承包費(fèi)用不含稅費(fèi)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，依法納稅。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等證明材料，以便乙方辦理稅務(wù)手續(xù)。五、承包費(fèi)用的變更與調(diào)整1.變更條件：在合同執(zhí)行期間，如果遇到不可抗力因素、市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化、政策調(diào)整等情況，導(dǎo)致原承包費(fèi)用不再合理，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商一致后可以變更承包費(fèi)用。2.變更程序：變更承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)由提出變更方提供充分的理由和依據(jù)，雙方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充條款，并按照變更后的費(fèi)用執(zhí)行。3.調(diào)整依據(jù)：承包費(fèi)用的調(diào)整可以參照同類門店的市場(chǎng)租賃價(jià)格、物價(jià)指數(shù)、經(jīng)營(yíng)成本等因素進(jìn)行。雙方可以約定一定的調(diào)整機(jī)制，如定期根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。六、承包費(fèi)用的支付保障1.預(yù)付款：為了確保乙方向甲方按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以要求乙方在合同簽訂時(shí)支付一定數(shù)額的預(yù)付款。預(yù)付款的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的履約保證金，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還履約保證金。3.擔(dān)保人：乙方可以提供擔(dān)保人，對(duì)其支付承包費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保人的資格、責(zé)任和擔(dān)保方式應(yīng)在合同中明確。七、承包費(fèi)用的違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并要求乙方支付。2.乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)一定期限（如30天），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供門店或干涉乙方