農(nóng)村居民自住用房出售合同合集3篇

農(nóng)村居民自住用房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人甲方：****買受方乙方：****甲方為***省**市**區(qū)/鎮(zhèn)****居民片****身份證號(hào)碼：**************房屋地址：*農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：*************買受人乙方：**身份證號(hào)碼：*********乙方為****省****市***區(qū)/鎮(zhèn)*****居民依據(jù)《中華人民共同法》、《中華管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：*************房屋座落：***市***區(qū)***村。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米。該房房土地來源為：**農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于****年使用至今為***年。其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為萬(wàn)元，**萬(wàn)元第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、***。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任，商定為：******合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任，商定為：******合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長(zhǎng)的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利。該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與確定和贊成。公證人：******甲方：*****乙方：*******年**月**日**年**月**日農(nóng)村居民自住用房出售合同(第二篇)農(nóng)村居民自住用房出售合同合同編號(hào)：_____________甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________住所/地址：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________住所/地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自有的位于_____________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村居民自住用房進(jìn)行出售事宜達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同旨在規(guī)定甲方將農(nóng)村居民自住用房出售給乙方的相關(guān)事宜，包括交付標(biāo)的物、交付及交付時(shí)間、價(jià)格、付款方式等。第二條標(biāo)的物農(nóng)村居民自住用房具體情況如下：1.建筑結(jié)構(gòu)：_______________2.使用權(quán)人情況：_____________3.房屋狀況和權(quán)益情況：____________（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充描述）第三條交付標(biāo)的物1.甲方應(yīng)將農(nóng)村居民自住用房的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證農(nóng)村居民自住用房的同樣權(quán)益，并在交付時(shí)保證該房產(chǎn)未發(fā)生重大糾紛或法律糾紛。3.乙方在接收到農(nóng)村居民自住用房后，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。第四條價(jià)格及支付方式1.農(nóng)村居民自住用房的出售價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付全款。3.支付方式：_______________（如一次性支付、按揭支付等）。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付房屋出售價(jià)格或全款，則甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)將農(nóng)村居民自住用房交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，則提交給甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。特此協(xié)議，以表明雙方的真實(shí)意愿。甲方（賣方）：簽字/蓋章：___________________日期：_______________________乙方（買方）：簽字/蓋章：___________________日期：_______________________農(nóng)村居民自住用房出售合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]農(nóng)村居民自住用房出售合同甲方：[出售方姓名]居住地址：[出售方居住地址]電話：[出售方電話]乙方：[購(gòu)買方姓名]居住地址：[購(gòu)買方居住地址]電話：[購(gòu)買方電話]鑒于甲方是農(nóng)村居民，擁有合法的自住用房，并愿意將自住用房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條定義和解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)定義如下：1.自住用房：指甲方在農(nóng)村合法擁有并自行居住的住房；2.出售價(jià)款：指乙方向甲方支付的購(gòu)買自住用房的金額；3.過戶手續(xù)：指乙方按照農(nóng)村土地管理規(guī)定，完成自住用房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.辦理工作：指甲乙雙方共同完成自住用房交易的各項(xiàng)手續(xù)、手續(xù)費(fèi)用。第二條自住用房基本信息甲方向乙方出售的自住用房基本信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.所在地塊：[地塊信息]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋權(quán)屬：甲方合法擁有所有權(quán)第三條出售價(jià)款和支付方式1.乙方同意以合法貨幣形式，向甲方支付出售價(jià)款。出售價(jià)款為人民幣[出售價(jià)款金額]元整（￥[出售價(jià)款中文大寫]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后[簽署后時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付出售價(jià)款給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理自住用房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、土地使用費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在[過戶完成期限]內(nèi)，將自住用房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成，向乙方交付房屋所有權(quán)。第五條附加條款1.乙方購(gòu)房產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如審計(jì)費(fèi)、公證費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。2.若在過戶辦理期間，乙方因個(gè)人原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的成立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和解除1.本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同解除的情況包括：雙方互