山西省個人房屋出售合同合集3篇

山西省個人房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方：**注冊地址：**營業(yè)執(zhí)照號碼：**郵政編碼：**法定代表人：**職務(wù)：**聯(lián)系方式：**。托付代理人：**職務(wù)：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**。托付代理機構(gòu)：**注冊地址：**營業(yè)執(zhí)照號碼：**郵政編碼：**法定代表人：**職務(wù)：**聯(lián)系方式：**。買方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。甲方以**方式取得位于**、編號為**的地塊的土地使用權(quán)。為**。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**。土地使用權(quán)證號為**，土地面積為**。地塊規(guī)劃用途為**，土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，**，主體建筑物的性質(zhì)為**，屬**結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為**。其次條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房建筑面積共**平方米共**。。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第*****層**號房，第*****層**號房，第*****層**號房，第*****層**號房。上述面積為面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為**，商品房預(yù)售許可證號為**。該商品房為商品房。外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為**，外銷商品房許可證號為**。第四條價格與費用。該商品房政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。除上述房價款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：1.代收*，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整2.代收*，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整3.代收*，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整4.代收*，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整5.代收*，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整6.代收*，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.*************。第六條價格與費用調(diào)整的特別商定。該商品房消失下列狀況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最終核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不全都，按政府有關(guān)部門最終核定的每平方米價格調(diào)整。2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。3.*************。第七條付款優(yōu)待。乙方在*年*月*日前付清全部房價款**%的，甲方給予乙方占付款金額**%的優(yōu)待，即實際付款額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第八條付款時間商定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的**銀行：1.*年*月*日前支付全部房價款的**%，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元2.*年*月*日前支付全部房價款的**%，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元3.*年*月*日前支付全部房價款的**%，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元4.*年*月*日前支付全部房價款的**%，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元5.*年*月*日前支付全部房價款的**%，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。第九條交接商品房時的付款額商定。在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的**%，計*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起**天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第十一條交付期限。甲方須于*年*月*日前，將經(jīng)竣工驗收合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方山西省個人房屋出售合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）訂立，就山西省個人房屋出售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（填寫具體房屋地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積信息）3.房屋所有權(quán)歸屬：（填寫房屋所有權(quán)歸屬信息）二、房屋出售條款1.出售價格：（填寫房屋出售價格，包括幣種）2.付款方式：（填寫付款方式，如一次性付款或分期付款）3.付款時間：（填寫分期付款情況下的付款時間安排）4.過戶手續(xù)費用：（填寫過戶手續(xù)費用由哪一方承擔(dān)的約定）5.房屋交付時間：（填寫房屋交付時間）三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（列舉甲方在出售房屋方面的權(quán)利與義務(wù)）2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（列舉乙方在購買房屋方面的權(quán)利與義務(wù)）四、合同生效與解除1.合同生效：（填寫合同生效日期）2.合同解除：（列明何種情況下可以解除合同）五、爭議解決1.出現(xiàn)爭議的解決方式：（填寫爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟方式等）六、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：（列明合同附件，如身份證復(fù)印件、房屋證書復(fù)印件等）七、法律適用與其他1.合同適用法律：（填寫適用的法律法規(guī)）2.其他約定事項：（填寫其他需要特別約定的事項）甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：年月日重要提示：本合同僅供參考，請根據(jù)具體情況進行調(diào)整、修改并注明內(nèi)容的中英文名稱，確保合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。山西省個人房屋出售合同(第三篇)山西省個人房屋出售合同合同編號：____________________甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號/組織機構(gòu)代碼：____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號/組織機構(gòu)代碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售位于山西省的個人房屋達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條房屋出售價格及支付方式1.房屋出售總價（人民幣）：____________________2.乙方向甲方支付定金（人民幣）：____________________，定金支付方式：____________________3.乙方向甲方支付尾款（人民幣）：____________________，尾款支付方式：____________________第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)共同辦理過戶手續(xù)，過戶費用由________承擔(dān)。2.過戶期間，由甲方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證明以及其他相關(guān)材料。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、完整，并不存在任何未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受損，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照上述第三條規(guī)定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（人民幣）：____________________。2.若乙方未按照上述第二條規(guī)定時間向甲方支付定金或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（人民幣）：____________________。第六條合同解除1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并無違約責(zé)任。2.若任一方違反本合同其他條款，經(jīng)催告后仍未履行或無法履行，對方有權(quán)解除合同并要求違約方支付相應(yīng)損失和違約金。第七條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后即生效。2.本合同的變更、補充