




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
辦公場所承租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方:****承租方:******簽訂日期:*年***月***日簽訂地點:******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋坐落在市路號,建筑面積為平方米。其次條租賃期限:從*年***月***日至*年***月***日。第三條租賃用途:乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營場所使用。第四條年租金:**元人民幣。第五條支付方式:乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣作為定金,在簽定本合同后日內(nèi),乙方必需用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費。第七條房屋租賃期間,甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任:1、租賃期間,對于房屋外的防火平安、門前三包、綜合治理及平安保衛(wèi)等工作,甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù),若因此造成乙方財產(chǎn)等損失,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2、出租房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;4、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安,符合出租房屋使用要求;5、依據(jù)《XX消防法》的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;6、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明;7、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前個月通知乙方;8、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費用,因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;9、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用;10、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)狀;11、租賃期內(nèi),甲方因拖欠政府的稅費,或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;12、其他商定:。第八條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任:1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意,但費用由乙方自理;2、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞,因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償;3、乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行有效措施,同時乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助;4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,如需連續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方連續(xù)使用房屋,甲方又沒有提出異議的,租賃合同連續(xù)有效;5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水、電費;6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定;7、乙方未經(jīng)出租方同意,不得私自轉(zhuǎn)變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)甲方同意;8、其它商定:。第九條乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動供應(yīng)場所便利條件的,甲方一旦發(fā)覺或經(jīng)有關(guān)部門通知,應(yīng)馬上終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或修理的,應(yīng)經(jīng)乙方同意,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。第十一條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任:1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的;2、乙方違反本合同規(guī)定,不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的;第十二條甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由此造成乙方損失的,甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任:1、甲方不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任,致使乙方無法正常使用或造成人身損害、財產(chǎn)損失;2、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法連續(xù)承租;3、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。第十三條因不行抗力的緣由,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,本合同自動解除,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任:如因不行歸責(zé)的緣由,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,致使不能實現(xiàn)合同目的的,乙方可以要求削減租金,可以要求解除合同。第十四條本合同有效期屆滿,乙方需連續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋連續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。第十五條合同期滿的房屋交接商定:甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后,按以下商定條款交接:*。第十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。第十七條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。第十八條本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同一**份,甲乙雙方各**份,送登記主管機關(guān)備案一份。甲方:****乙方:****法定代表人:****法定代表人:********年**月**日****年**月**日辦公場所承租合同(第二篇)辦公場所承租合同合同編號:__________甲方(出租方):公司名稱:__________法定代表人:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):公司名稱:__________法定代表人:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所(以下簡稱“租賃物”),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合作意向,特訂立本合同:第一條租賃物描述與用途1.1租賃物的位置:__________1.2租賃面積:__________(平方米)1.3租賃期限:__________年/月/日至______年/月/日1.4租賃物用途:__________第二條租金及支付方式2.1租金金額:人民幣(大寫)__________元/(年/月/日)2.2租金支付方式:__________(例如:按月支付、季度支付等)2.3租金支付時間:每月的第__________個工作日前支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),支付押金金額:人民幣(大寫)__________元。3.2押金將用于保證乙方按合同約定如期履行義務(wù),租賃期滿后無違約情況,甲方應(yīng)及時將押金退還乙方。第四條維護(hù)及修繕責(zé)任4.1乙方因使用租賃物而造成的損壞、磨損、丟失等,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)和維修,確保租賃物的正常使用。第五條其他費用5.1水、電、煤氣等公用事業(yè)費用由乙方承擔(dān)。5.2其他因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費用(如網(wǎng)絡(luò)費用等),由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1若甲方或乙方在履行合同過程中違反本合同規(guī)定,經(jīng)書面通知后__天內(nèi)未能糾正,對方有權(quán)解除合同。6.2若合同解除,雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù),并追究違約方的賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行合同過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密和保密信息,在未經(jīng)對方書面同意的情況下,不得向第三方透露、使用或轉(zhuǎn)讓。7.2在合同終止或解除后,雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。8.2如因合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交北京仲裁委員會仲裁,并按照仲裁結(jié)果履行。第九條合同生效9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并在簽章處簽字蓋章。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(出租方):乙方(承租方):公司名稱:__________公司名稱:__________法定代表人:__________法定代表人:__________日期:__________日期:__________摘要:本合同是一份辦公場所承租合同,以簡潔的方式規(guī)定了合同的各項重要條款與義務(wù),包括租賃物描述與用途、租金及支付方式、押金、維護(hù)及修繕責(zé)任、其他費用、合同解除及違約責(zé)任、保密條款、爭議解決以及合同生效等內(nèi)容。雙方需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),以確保合同的有效執(zhí)行。(第二篇):此合同遵循簡潔明了的原則,各條款之間使用數(shù)字和“第X條”進(jìn)行編號,段落清晰分明,以確保內(nèi)容易于閱讀和理解。合同編號:__________辦公場所承租合同(第三篇)辦公場所承租合同合同編號:【編號】簽訂日期:【日期】受托方(出租方):【出租方名稱】地址:【出租方地址】聯(lián)系電話:【出租方聯(lián)系方式】法定代表人(或經(jīng)辦人):【出租方代表人(或經(jīng)辦人)】承租方(租賃方):【租賃方名稱】地址:【租賃方地址】聯(lián)系電話:【租賃方聯(lián)系方式】法定代表人(或經(jīng)辦人):【租賃方代表人(或經(jīng)辦人)】鑒于:1.出租方擁有辦公場所【具體地址】的使用權(quán);2.租賃方有意租用該辦公場所并符合一切法律規(guī)定和條件。雙方本著自愿、平等、公正的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條租賃物及租賃用途1.1出租方同意將辦公場所【具體地址】的使用權(quán)出租給租賃方,租賃方同意承租并支付租金。1.2租賃期限為【具體時間】自起,至【具體時間】止,共計【具體時長】。租賃方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前【具體時間】書面通知出租方。1.3租賃場所的使用范圍僅限于辦公及其相關(guān)用途,不得用作其他商業(yè)用途。第二條租金及支付方式2.1租賃方同意按照每【具體支付周期】支付租金。租金為【具體金額】,每【具體支付周期】支付一次。2.2租賃方應(yīng)將租金支付到出租方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式進(jìn)行支付。2.3若租賃方未按時支付租金,將產(chǎn)生【具體違約條款】,應(yīng)按照約定支付違約金。違約金的計算方式為【具體計算方式】。第三條使用和維護(hù)責(zé)任3.1在租賃期限內(nèi),租賃方應(yīng)按照合理使用的原則使用辦公場所,保持場所的整潔和安全。3.2租賃期滿后,租賃方應(yīng)將辦公場所清空并交付給出租方,在交付時應(yīng)保證辦公場所的狀態(tài)與租賃期開始時一致,扣除正常磨損外不得有
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 高清透霧攝像機集成應(yīng)用企業(yè)制定與實施新質(zhì)生產(chǎn)力項目商業(yè)計劃書
- 高精度測繪儀器保險服務(wù)企業(yè)制定與實施新質(zhì)生產(chǎn)力項目商業(yè)計劃書
- 生物基聚酯材料企業(yè)制定與實施新質(zhì)生產(chǎn)力項目商業(yè)計劃書
- 2025年工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺邊緣計算硬件架構(gòu)在邊緣計算與邊緣安全融合的應(yīng)用優(yōu)化報告
- 金融IC卡AI應(yīng)用行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展項目商業(yè)計劃書
- 餐廳用品倉儲行業(yè)跨境出海項目商業(yè)計劃書
- 某年度林產(chǎn)化學(xué)產(chǎn)品戰(zhàn)略市場規(guī)劃報告
- 高空作業(yè)救援機器人行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展項目商業(yè)計劃書
- 2025年K2教育STEM課程實施與教育評價改革研究報告
- 2025年生態(tài)保護(hù)修復(fù)資金申請項目申報書撰寫要點與政策建議報告
- 【MOOC】頸肩腰腿痛中醫(yī)防治-暨南大學(xué) 中國大學(xué)慕課MOOC答案
- 零售連鎖店標(biāo)準(zhǔn)化運營手冊
- 三年級語文下冊 期末復(fù)習(xí)非連續(xù)文本閱讀專項訓(xùn)練(五)(含答案)(部編版)
- 教育革新:2024版《認(rèn)識交通標(biāo)志》課件
- 外架拆除合同模板
- 起重裝卸機械操作工(初級工)理論考試復(fù)習(xí)題庫(含答案)
- 專題16-家庭與婚姻-2023年高考政治復(fù)習(xí)課件(新教材新高考)
- DB34T 1709-2020 亞臨界及以上電站鍋爐外部檢驗技術(shù)導(dǎo)則
- 議論文閱讀 專項訓(xùn)練-2025年中考語文復(fù)習(xí)突破(江蘇專用)(解析版)
- 中國艾滋病診療指南(2024版)解讀
- DL∕T 5161.14-2018 電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗及評定規(guī)程 第14部分:起重機電氣裝置施工質(zhì)量檢驗
評論
0/150
提交評論