地方特產(chǎn)攤位租賃合同

PAGEPAGE1地方特產(chǎn)攤位租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地方特產(chǎn)攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方的地方特產(chǎn)攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于______（具體位置）的地方特產(chǎn)攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方使用。1.2攤位用途：乙方承租攤位僅限于銷售地方特產(chǎn)商品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。第四條攤位使用及管理4.1乙方在承租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間營(yíng)業(yè)，并保持?jǐn)偽恍l(wèi)生、整潔，不得損壞攤位設(shè)施。4.3乙方在承租期間應(yīng)妥善保管甲方提供的攤位鑰匙、設(shè)備等物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。第五條合同的變更、解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應(yīng)剩余租期租金。5.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，并將鑰匙等物品歸還甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性及雙方的權(quán)益。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地方特產(chǎn)攤位租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的三、租賃期限四、租金及支付方式五、攤位使用及管理六、合同的變更、解除與終止七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________二、合同標(biāo)的2.1甲方將其擁有的位于______（具體位置）的地方特產(chǎn)攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方使用。2.2攤位用途：乙方承租攤位僅限于銷售地方特產(chǎn)商品。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。五、攤位使用及管理5.1乙方在承租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間營(yíng)業(yè)，并保持?jǐn)偽恍l(wèi)生、整潔，不得損壞攤位設(shè)施。5.3乙方在承租期間應(yīng)妥善保管甲方提供的攤位鑰匙、設(shè)備等物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。六、合同的變更、解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應(yīng)剩余租期租金。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，并將鑰匙等物品歸還甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（以下附件為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力）附件1：攤位平面圖附件2：攤位設(shè)施清單附件3：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性及雙方的權(quán)益。附件列表：1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并愿意將其出租給他人使用的個(gè)人或單位。2.承租方：指愿意租賃并使用攤位的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的攤位租賃的有效時(shí)間。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決方式和途徑。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：解決辦法是明確租金支付截止日期，并在合同中約定逾期支付的違約金。2.攤位設(shè)施損壞：解決辦法是在合同中約定設(shè)施損壞的賠償責(zé)任，并要求乙方提供設(shè)施保證金。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違規(guī)：解決辦法是出租方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求乙方整改。4.合同解除：解決辦法是明確合同解除的條件和流程，確保雙方的權(quán)益得