民間帶車庫房屋購(gòu)買協(xié)議合集3篇

民間帶車庫房屋購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****民間帶車庫房屋購(gòu)買協(xié)議(第二篇)民間帶車庫房屋購(gòu)買協(xié)議合同編號(hào)：___________________甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________地址/注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________地址/注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售具備以下特征的房屋：房屋基本信息：地址：___________________建筑面積：___________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________________使用權(quán)歸屬：___________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________其他特征：___________________車庫基本信息：（若沒有車庫，可刪除該部分內(nèi)容）車位編號(hào)：___________________車庫面積：___________________平方米車庫歸屬：___________________車位證號(hào)：___________________其他特征：___________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、成交價(jià)款及支付方式1.1乙方同意購(gòu)買上述房屋及相關(guān)車庫，交易總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"）_____________元（大寫：__________________）。1.2乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本協(xié)議之日起____________（具體時(shí)間）內(nèi)，按照以下方式支付房款：（1）首付款：RMB_____________元，應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________（具體時(shí)間）內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：RMB_____________元，應(yīng)在____________（具體時(shí)間）前一次性支付給甲方。二、房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________（具體時(shí)間）內(nèi)，將房屋及車庫移交給乙方，保證其交付時(shí)處于正常狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在接受房屋及車庫移交后，經(jīng)過合理時(shí)間對(duì)房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施以及相關(guān)證件進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)3.1房屋及車庫的產(chǎn)權(quán)過戶由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.2房屋及車庫過戶完畢后，產(chǎn)生的印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金；4.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋及車庫，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.2本協(xié)議包含了雙方的完整約定，對(duì)雙方具有法律約束力。未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為補(bǔ)充合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：___________________日期：___________________民間帶車庫房屋購(gòu)買協(xié)議(第三篇)民間帶車庫房屋購(gòu)買協(xié)議甲方：[買方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[買方身份證號(hào)碼/單位注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[買方電話號(hào)碼]乙方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼/單位注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[賣方電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就民間帶車庫房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：地址：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋總面積]平方米1.2車庫信息：地址：[車庫所在地址]面積：[車庫面積]平方米第二條：交易款項(xiàng)2.1買賣總價(jià)：人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)大寫]）第三條：權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1賣方保證，房屋及車庫的所有權(quán)歸其合法所有，沒有任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛、抵押、查封、限制、征收、公積金貸款等合法糾紛。3.2賣方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3買方在辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)積極配合賣方提供的相關(guān)資料及名下必要手續(xù)。第四條：交付與驗(yàn)收4.1買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付全部買賣總價(jià)。4.2買方自行負(fù)責(zé)辦理房屋及車庫的交付和驗(yàn)收手續(xù)，賣方予以配合至驗(yàn)收合格后。第五條：違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本協(xié)議約定完成交付和過戶手續(xù)，或者房屋及車庫存在權(quán)屬問題，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付款項(xiàng)，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2若買方未能按照本協(xié)議約定支付全部買賣總價(jià)，買方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。附件：1.《房屋所有權(quán)證》