(特殊場(chǎng)景條款)建設(shè)施工合同書(shū)示范文本(通用)

建設(shè)施工合同書(shū)示范文本（通用）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程范圍：________4.工程規(guī)模：________5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。二、合同工期1.開(kāi)工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元2.付款方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付方式和時(shí)間如下：a)開(kāi)工后支付合同總價(jià)款的____%；b)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總價(jià)款的____%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____%；d)剩余合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收證書(shū)。五、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如需變更工程設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知，乙方按照變更通知進(jìn)行施工。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.工程質(zhì)量保證書(shū)4.工程施工方案5.工程施工進(jìn)度計(jì)劃=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境施工增加條款：a)安全措施：乙方必須制定詳細(xì)的安全施工方案，確保在高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境下施工人員的安全。b)緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故。c)安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行特殊環(huán)境下的安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：a)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。b)環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵處理等。c)環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保工程符合環(huán)保要求。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及文物或歷史遺跡的施工增加條款：a)文物保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中必須遵守文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞文物。b)文物報(bào)告：乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物或遺跡時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及文物部門(mén)。c)文物保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的文物保護(hù)措施，確保施工不對(duì)文物造成影響。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：a)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守工程所在國(guó)的法律法規(guī)及國(guó)際施工標(biāo)準(zhǔn)。b)貨幣及匯率：合同價(jià)款及支付方式應(yīng)考慮國(guó)際貨幣及匯率風(fēng)險(xiǎn)，明確貨幣種類(lèi)及匯率變動(dòng)處理方式。c)語(yǔ)言及法律適用：合同文件應(yīng)明確使用語(yǔ)言及適用的法律，以避免法律沖突。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府投資項(xiàng)目增加條款：a)審計(jì)要求：乙方應(yīng)遵守政府審計(jì)的相關(guān)規(guī)定，提供完整的審計(jì)資料。b)政策變動(dòng)：如遇政府政策變動(dòng)影響工程進(jìn)展或成本，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。c)公開(kāi)招標(biāo)：乙方應(yīng)遵守政府公開(kāi)招標(biāo)的相關(guān)程序和規(guī)定。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工細(xì)節(jié)、尺寸、材料等信息，且必須經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程預(yù)算書(shū)要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，且必須經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保證書(shū)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)保期限，以及乙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.工程施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工順序、施工安全措施等內(nèi)容，且必須經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。5.工程施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的完成時(shí)間，以及乙方應(yīng)提交的各階段成果。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：在合同中明確工程變更的處理流程和成本分?jǐn)偡绞剑炗喲a(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：在合同中明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和逾期付款的違約責(zé)任，必要時(shí)采取法律手段。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量和安全不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施，加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督和驗(yàn)收。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)因素影響工程進(jìn)度。解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，明確不可預(yù)見(jiàn)因素對(duì)工程進(jìn)度的影響處理方式。5.問(wèn)題：合同解釋和適用法律存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確合同解釋和適用法律，必要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。6.問(wèn)題：施工材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定材料的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并在施工前進(jìn)行材料驗(yàn)收，確保所有材料符合合同規(guī)定。7.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：在合同中明確安全責(zé)任和事故處理程序，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在事故發(fā)生后立即通知甲方，并按照規(guī)定程序進(jìn)行處理。8.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：在合同中規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)于驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中乙方破產(chǎn)或無(wú)法繼續(xù)履行合同。解決辦法：在合同中約定乙方如遇破產(chǎn)或無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)的處理方式，包括轉(zhuǎn)讓合同、終止合同等，并明確相應(yīng)的責(zé)任和賠償。10.問(wèn)題：工程涉及專(zhuān)利或特殊技術(shù)。解決辦法：在合同中明確專(zhuān)利或特殊技術(shù)的使用許可和責(zé)任，確保乙方在使用這些技術(shù)時(shí)不會(huì)侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.問(wèn)題：工程涉及多個(gè)承包商或分包商。解決辦法：在合同中明確各承包商或分包商的責(zé)任和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保施工過(guò)程中的溝通和協(xié)作順暢。12.問(wèn)題：工程所在地的社區(qū)或居民反對(duì)施工。解決辦法：在合同中約定社區(qū)關(guān)系處理和公共關(guān)系管理的責(zé)任，乙方應(yīng)采取必要措施與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或居民進(jìn)行溝通，解決可能出現(xiàn)的糾紛。13.問(wèn)題：工程涉及跨境支付和外匯管制。解決辦法：在合同中明確跨境支付的方式和匯率風(fēng)險(xiǎn)的處理，乙方應(yīng)遵守相關(guān)的外匯管制規(guī)定，并確保支付符合法律要求。14.問(wèn)題：工程項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估未通過(guò)。解決辦法：在合同中規(guī)定環(huán)境影響評(píng)估的責(zé)任和后果，如果評(píng)估未通過(guò)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，包括修改工程設(shè)計(jì)或采取額外環(huán)保措施。15.問(wèn)題：合同文件的管理和保密。解決辦法：在合同中明確合同文件的管理責(zé)任和保密要求